Решение по делу № 2-2937/2024 от 18.06.2024

УИД: 04RS0007-01-2024-003981-35

Дело № 2-2937/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 г.                                                                                          г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыдыпова Б.А. к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком,

    УСТАНОВИЛ:

Цыдыпов Б.А. обратился в суд с исковым заявлением в котором просит установить факт пользования до 31 декабря 2015 года земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

В судебное заседание Цыдыпов Б.А. не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Никифоров Д.М. заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что истец с 05.08.2011 является членом ДНТ «Шамбала», на территории ДНТ «Шамбала» истцу был выделен земельный участок, на котором он построил жилой дом, по настоящее время проживает в данном доме постоянно, иного жилья не имеет.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Хандажапов Б.А. в судебное заседание не явился, поступил письменный отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III «О Земле» (с изм. на 30.04.2021г.) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в аренду, без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: членской книжкой, договором энергоснабжения ..., выпиской с финансового лицевого счета ... за 01.06.2014-11.06.2024, медицинской справкой, техническим планом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Х.Л.Б., Б.И.Ж. подтвердили, что истец с 2011г. использует земельный участок, построил дом и живет по настоящее время постоянно.

Земельный участок находится по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка 1000 кв.м.

№	X	Y
1	537574,75	4154234,23
2	537572,62	4154259,41
3	537571,32	4154274,67
4	537556,63	4154273,53
5	537546,61	4154272,83
6	537548,97	4154242,52
7	537549,74	4154233,50
8	537550,36	4154233,32
9	537557,38	4154233,52
10	537562,78	4154233,69
1	537574,75	4154234,23

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт пользования Цыдыповым Б.А. земельным участком, площадью 1000 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 31.12.2015г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

            В окончательной форме решение суда изготовлено 16.08.2024 г.

Судья                                                                                             С.С. Калмыкова