Решение по делу № 2-3370/2020 от 14.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-3370/2020

УИД № 50RS0044-01-2020-004868-19

10    декабря 2020 года

город Серпухов    Московской области

Серпуховский    городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре    судебного заседания    Барановой Е.В.,

с участием:

представителя истца Никитина С.Г. – Федорова В.А.,

представителя ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области Ефимовой О.В.,

ответчика Орехова В.И. и его представителя Милица И.И.,

рассмотрел    в открытом судебном заседании     гражданское дело       по     иску    Никитина Сергея Геннадьевича к Администрации городского округа Серпухов Московской области, Орехову Владимиру Ивановичу о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Никитин Сергей Геннадьевич обратился в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Серпухов Московской области, Орехову Владимиру Ивановичу о признании права пользования жилым помещением по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он с 03 марта 1981 года был зарегистрирован по <адрес>. Затем 27 декабря 1982 года, истец был призван на срочную военную службу. По возвращению из рядов вооруженных сил обратно зарегистрирован не был. На данный момент он нигде не зарегистрирован по месту жительства.

Истец Никитин С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, передал полномочия своему представителю Федорову В.А., который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области Ефимова О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменном отзыве, также просила применить срок исковой давности.

Ответчик Орехов В.И. и его представитель Милица И.И. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца Федорова В.А., представителя ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области Ефимовой О.В., ответчика Орехова В.И. и его представителя Милица И.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам об отказе в удовлетворении исковых требований.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования истцом жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги от 18.02.2020 установлено, что Никитин С.Г. был снят с регистрационного учёта 27.12.1983 по убытию в армию.

Согласно выписки из ЕГРН от 16.03.2020 собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, в настоящее    время является Орехов В.И. на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от 28.01.2014.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

         В соответствии со статьёй 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

         В соответствии со статьёй 30 часть 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования Никитина Сергея Геннадьевича о признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку в спорной квартире    истец не проживает с 1983 года, договор найма был расторгнут в связи с выездом, оплату    коммунальных платежей по квартире истец не производит также с 1983 года. В настоящее время собственником квартиры является ответчик, его право собственности на квартиру не оспорено.

         Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования Никитина Сергея Геннадьевича к Администрации городского округа Серпухов Московской области, Орехову Владимиру Ивановичу о признании права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> - оставить без удовлетворения.

         Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд    в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме    путём    подачи апелляционной жалобы     через Серпуховский городской суд    Московской области.

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 28 января 2021 года

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда