Решение по делу № 2-667/2021 от 24.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года                             ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Середы Е.Н.,

при секретаре Чуяшенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповичева С.Н. , Поповичевой Л.А. к Мирсанову Т.А., ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Поповичевы С.Н. и Л.А. обратились в суд с исковыми требованиями к Мирсанову Т.А и Мирсанову З.Т. и просят признать их утратившими право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: Красноярский край. г. Зеленогорск, <адрес>.

В обоснование заявленных требований они указывают, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. На регистрационном учете в нарушение п. 7 договора купли-продажи в данной квартире состоят ответчики, члены семьи бывшего собственника квартиры. Ответчики в данной квартире не проживают, их вещей в квартире нет. Нахождение ответчиков на регистрационном учете, по данному адресу нарушает их права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истцы Поповичев С.Н. и Поповичева Л.А. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мирсанов Т.А. действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего Мирсанова З.Т. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела по существу извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Заслушав заключение помощника прокурора Середы Е.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, нахожу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес> принадлежит Поповичеву С.Н., Поповичевой Л.А., что также отражено в выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги не регистрационном учете по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск. <адрес> состоят: Мирсанов Т.А. и ФИО1 сын и внук бывшего собственника квартиры.

Ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по содержанию квартиры не несут, членами семьи истцов в настоящее время не являются, добровольно выехали из квартиры, их вещей в квартире нет, соглашений относительно проживания и права пользования жилым помещением сторонами не заключалось.

В связи с чем, требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования в спорной квартире являются обоснованными.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, в квартире не проживают, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцам жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, а их регистрация в спорной квартире носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственников на свое имущество.

При таких обстоятельствах дела, суд считает, что требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы. Указанные выше истцами обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ним может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие граждан с регистрационного учета судом не предусмотрено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Поповичева С.Н., Поповичевой Л.А. удовлетворить.

Признать Мирсанова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Мирсанова Т.А. и ФИО1 по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий                                 Д.А. Усков