Решение по делу № 2-370/2022 от 12.05.2022

                Дело №2-370/2022

УИД 55RS0039-01-2022-000521-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 года          р.п.Шербакуль Омской области

    Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре судебного заседания Моляровской О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко Римы Алексеевны к Администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, Управлению Росреестра, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Пархоменко Р.А. обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории <адрес>, кадастровый №, вид права – общая долевая собственность, размер доли в праве – Х га. Наследство после смерти ФИО1 приняла дочь наследодателя, мать истца – ФИО2, которая проживала совместно с ФИО1. После смерти ФИО2 наследство приняла истец. Указывая о фактическом принятии наследства после смерти матери, просит установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, признать за ней право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец Пархоменко Р.А. не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации Славянского сельского поселения администрации Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель Управления Росреестра в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном отзыве указывает, что орган, осуществляющий государственную регистрацию и государственный кадастровый учет, является ненадлежащим ответчиком.

Представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, СПК «Славянский» в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

    В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлены основания приобретения права собственности – в частности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1, свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, завещаний от имени умершей не удостоверялось, что следует из ответа нотариуса нотариального округа Шербакульский район Омской области.

При жизни ФИО1 принадлежала земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, размером Х га сельхозугодий, из них пашни Х га, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Согласно справке Администрации славянского сельского поселения, ФИО1 фактически проживала в <адрес>, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней проживали дочь ФИО2, внучка Пархоменко Р.А..

Таким образом, ФИО2 являлась наследником первой очереди после смерти ФИО1, фактически вступила в права наследования, поскольку проживала с наследодателем, после смерти матери осталась проживать в этом же жилом помещении.

Также установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа Шербакульский район Омской области, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, завещаний не удостоверялось.

Согласно справке Администрации славянского сельского поселения, ФИО2 проживала в <адрес>, до дня своей смерти. Совместно с ней были зарегистрированы дочь Пархоменко Р.А., муж ФИО3.

Муж умершего наследодателя ФИО2 – ФИО3 - отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу дочери наследодателя – Пархоменко Р.А., о чем указал в письменном заявлении.

Особенность наследования земельных участков определена положениями ст. 1181-1182 ГК РФ. Земельный участок, находящийся в собственности наследодателя, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Аналогичные положения содержатся в Федеральном законе от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": применяя положения ст.11 указанного закона, можно сделать вывод о том, что подлежащий наследованию находящийся на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения (или право наследуемого владения таким земельным участком) входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В тех случаях, когда право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, то в качестве наследства будет выступать доля в праве общей собственности на земельный участок, включая земельные доли, полученные при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения (ст. 15 ЗК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Отсутствие регистрации права на наследственное имущество в ЕГРП за наследодателем само по себе не является основанием к отказу в иске о признании за наследником права на наследственное имущество, поскольку возникновение этого права не ставится законом в зависимость от этого обстоятельства, а обусловлено фактом открытия наследства и его принятием лицами, призванными к наследованию.

Изложенное также подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: «Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Не зависит возникновение права наследника, принявшего наследство, и от факта наличия либо отсутствия регистрации прав других наследников, принявших наследство, так как это не предусмотрено законом в качестве юридически значимого обстоятельства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, отсутствие спора по данному имуществу, что установлено в судебном заседании, право собственности на земельную долю подлежит признанию за истцом Пархоменко Р.А. в порядке наследования, поскольку именно она приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, которая, в свою очередь, приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1 в установленном законом порядке.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истцов единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Поскольку Управление Росреестра по Омской области, в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», постановления Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» является государственным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет объектов недвижимости и не является субъектом спорных правоотношений, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований, заявленных к Управлению Росреестра по Омской области, отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Пархоменко Римы Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью Х га сельхозугодий, из них пашни Х га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований Пархоменко Р.А., заявленных к Управлению Росреестра по Омской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись О.В.Забелина

Решение принято в окончательной форме 15 июня 2022 года