Решение по делу № 2-167/2015 от 23.04.2015

Гр. дело № 2-167/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2015 года п. Змиевка

Свердловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Воловиковой И.В.,

с участием истца С.В.И,

ответчика С.,

представителя ответчика Н.,

третьего лица С.,

представителя третьего лица – ГУП ОО «МР БТИ» Ф.,

при секретарях судебного заседания Свириной Н.В., Леоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску С.В.И к С. об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

С.В.И обратился в суд с иском к С. об исправлении кадастровой ошибки. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ При проведении экспертизы по гражданскому делу по иску С.В.И к С. о выделе доли в натуре из общего имущества участников общей долевой собственности части жилого дома, земельного участка и построек хозяйственного назначения экспертом в межевом плане и в кадастровой выписке о земельном участке была обнаружена ошибка. В связи с чем С.В.И обратился в суд с иском, просил принять решение о необходимости исправления кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости по земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец изменил исковые требования, указал, что он является собственником не всего земельного участка с кадастровым номером №, а собственником <данные изъяты> долей указанного земельного участка. С. является собственником <данные изъяты> долей земельного участка. В добровольном порядке С. отказывается обратиться с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в орган кадастрового учета. Просил признать наличие кадастровой ошибки и исправить кадастровую ошибку, допущенную при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ГУП ОО «МР БТИ» З. Просил признать за ним право на обращение в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в целях исправления кадастровой ошибки. Просил взыскать с С. судебные расходы – расходы на проезд, понесенные в связи с явкой в суд, в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик С. исковые требования С.В.И не признала, указала, что кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости по земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, нет.

Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Орловской области Ф. в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв на исковое заявление. Ранее, участвуя в судебном заседании указала, что при наличия кадастровой ошибки, суд может вынести решение о ее исправлении.

Представитель третьего лица – ГУП ОО «МР БТИ» Ф. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ г. по заявлению С. межевание земельного участка с кадастровым номером № производила кадастровый инженер ГУП ОО «МР БТИ» З. При межевании была допущена ошибка в местоположении границ данного земельного участка, он накладывается на земельный участок С.

Третье лицо С. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В судебном заседании на основании объяснений истца, ответчика, данных о государственной регистрации права собственности истца и ответчика, данных кадастровых выписок о земельном участке, показаний в судебном заседании представителя ГУП ОО «МР БТИ», третьего лица С., письменных объяснений представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Орловской области, межевых планов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, установлено следующее.

В государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) имеются сведения об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. По сведениям ГКН вышеуказанный объект недвижимости принадлежит на праве общей долевой собственности С.В.И (доля в праве - <данные изъяты>), С. (доля в праве – <данные изъяты>). В отношении данного участка зарегистрировано обременение: иные ограничения (обременения) прав от ДД.ММ.ГГГГ и иные ограничения (обременения) от ДД.ММ.ГГГГ В ГКН имеются сведения о границах данного земельного участка.

В производстве Свердловского районного суда Орловской области находится дело № по иску С.В.И к С. о выделе доли в натуре из общего имущества участников общей долевой собственности части жилого дома, земельного участка и построек хозяйственного назначения.

При производстве комиссионной судебной строительно-технической экспертизы экспертом ЗАО «Артэс» определено, что в государственном кадастре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № внесены с кадастровой ошибкой, в связи с чем эксперт не может разработать варианты раздела (определения порядка пользования) до момента устранения кадастровой ошибки в установленном порядке. Кадастровый номер земельного участка подтвержден свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению кадастрового инженера, содержащемуся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений представителя ГУП ОО «МР БТИ» Ф. при межевании земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка в местоположении границ земельного участка, а именно указанный участок накладывается на земельный участок С. с кадастровым номером №.

Оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными для вывода о том, что имеет место кадастровая ошибка, наличие которой создает угрозу нарушения прав собственности истца и ответчика на их земельный участок, в связи с чем, она подлежит исправлению в порядке, указанном в исковых требованиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Представленные С.В.И чеки сети АЗС «Газпром» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. в подтверждение транспортных расходов на поездки из <адрес> в <адрес>, суд не может принять во внимание, поскольку из них не следует, что С.В.И понес данные расходы для участия в судебных заседаниях, и что данные расходы были оплачены именно им.

На основании изложенного руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования С.В.И к С. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Признать наличие кадастровой ошибки при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить кадастровую ошибку, допущенную при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ГУП ОО «МР БТИ» З., путем обращения в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением и необходимыми документами.

Признать за С.В.И право на обращение в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Орловской области с заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в целях исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

С соответствующими заявлениями в орган кадастрового учета вправе обратиться любая сторона.

В удовлетворении заявленных требований С.В.И о взыскании с С. судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий         И.В. Воловикова