Решение от 03.08.2015 по делу № 2-488/2015 от 15.07.2015

Дело №2-488/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» августа 2015 года г.Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ю.С. Аканеева,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 к Администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 обратились в Даниловский районный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Требования свои мотивировали тем, что они, ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3, проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 31.10.2014г.. В настоящее время решили её приватизировать, собрали необходимые документы и обратились в Администрацию городского поселения Данилов Даниловского МР ЯО, где им было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что истцами не подтвержден факт регистрации ФИО4 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ и не использование в этот период времени права на приватизацию.

В судебном заседании истцы ФИО2 в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО1, ФИО4, ФИО3 поддержали заявленные требования, просили суд их удовлетворить, считая отказ администрации в передаче им в собственности жилого помещения не законным, поскольку они имеют право на приватизацию на общих основаниях.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Данилов Даниловского МР ЯО в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен должным образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Заслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> 31.10.2014г. на основании договора социального найма жилого помещения №249. В настоящее время истцы намерены её приватизировать. Из справки Управления муниципальным имуществом Администрации Даниловского муниципального района следует, что истцы в приватизации не участвовали.

Объект приватизации ничем не обременен, он представляет из себя <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о регистрации в Управлении Росреестра по ЯО о правообладателях данного имущества не имеется.

Согласно выписке из Реестра имущества Казны городского поселения Данилов от 29.06.2015 года №201 следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числится в Реестре имущества Казны городского поселения Данилов под №322.

То, что истица ФИО4 не представила документы, подтверждающие факт регистрации её в период времени с 19.02.1992г. по 24.12.1992г. и не использование в этот период времени права на приватизацию не может служить основанием для отказа в приватизации, поскольку факт использования ею в указанный период времени права на приватизацию ничем не подтвержден.

Таким образом, суд приходит к мнению о том, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ними следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2, ░░░4 ░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░