Решение по делу № 2-2907/2015 от 17.09.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) ФИО7, действующий на основании доверенности, обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивировав заявленные требования тем, что решением Мещанского районного суда г. Москвы от <дата> обращено взыскание на заложенное имущество, а именно на комнаты, расположенные по адресу: <адрес>, 3, 4.

<дата> зарегистрировано право собственности АКБ «Абсолют Банк» (ОАО) на комнаты. Согласно выписки из домовой книги в комнате №,3 зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, в комнате № – ФИО4 и ФИО5

<дата> ответчикам направлены телеграммы об освобождении жилого помещения в 10-дневный срок. По истечении указанного срока жилые помещения не освобождены, ответчик мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предпринимает.

Регистрация ответчиков в принадлежащих АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) на праве собственности жилых помещениях существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями.

Представитель истца АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела, с учетом согласия истца, в порядке ст. 29 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области по Воскресенскому муниципальному району, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации » следует, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (статьи 1, 3 ЖК РФ, ст. 25 Конституции РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что решением Мещанского районного суда г. Москвы от <дата> обращено взыскание на заложенное имущество, а именно, на комнаты, расположенные по адресу: <адрес>, 3, 4 (л.д. 7-14). Согласно свидетельствам о государственной регистрации от <дата> (л.д. л.д. 15, 22) собственником указанных помещений является АКБ «Абсолют Банк» (ПАО).

Как следует из домовой (поквартирной) книги (копия на л.д. 16-19) по адресу: <адрес>, 3 зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Согласно домовой (поквартирной) книге (копия на л.д. 23-26) по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5

Поскольку соглашения по поводу пользования ответчиками указанными жилыми помещениями не заключалось, доказательств обратного стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ФИО3, ФИО5, ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 3, 4.

Поскольку ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 3, в связи со смертью (сообщение на л.д. 113), исковые требования в отношении него удовлетворению не подлежат.

Согласно подпункту «е» подпункта 1 п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000,00 руб. с каждого (платежное поручение на л.д. 5).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 2, 3.

Признать ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 4.

Снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. 2, 3.

Снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. 4.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины по 2000 рублей с каждого.

В удовлетворении исковых требований АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) о признании ФИО2 прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком. 2, 3, отказать.

Ответчики вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья С.М. Ильин