Решение по делу № 2-2953/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-2953/2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июня 2016 года

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего: Панфиловой Н.В.

при секретаре: Дегелевич И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Морозовой З. П. к Морозовой Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Морозова З.П. обратилась в суд с иском к ответчику Морозовой Е.В. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением- квартирой № (адрес) и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по (адрес), на основании договора дарения от (дата). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С (дата) в квартиру в качестве члена семьи была вселена внучка – ответчик Морозова Е.В., она зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире. С (дата) ответчик выехала на другое постоянное место жительства в (адрес), вывезла все вещи, обязательств по оплате не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца.

Истец Морозова З.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Требование о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения не поддержала, отказалась от искового требования. Суду пояснила, что в настоящее время ответчик не является челном ее семьи, в квартире не проживает, вещей его не имеется, совместное хозяйство не ведут. Какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением они не заключали.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании позицию истца поддержал.

Ответчик Морозова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, об отложении дела, рассотрении дела в свое отсутствие не просила.

С согласия истца дело рассмотрено в соответствие со ст. ст. 233-237 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Истцу разъяснены положения ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, согласно которых, в случае принятия судом отказа истца от иска, производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание, что отказ истца от исковых требований в части не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ истца от требований в части снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что в соответствии со ст. 220 ГПК РФ является основанием для прекращения производства по делу.

Заслушав мнение истца, исследовав письменные доказательства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В судебном заседании установлены и подтверждаются пояснениями истца, а также договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права, поквартирной карточкой, справками о зарегистрированных лицах, выпиской из ЕГРПНИ, квитанциями об оплате коммунальных услуг, актом о непроживании, следующие обстоятельства.

Истец Морозова З.П. является собственником комнаты в *** квартире, расположенной по (адрес) (далее – спорное жилое помещение), на основании договора дарения от (дата). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

На момент рассмотрения настоящего дела судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик Морозова Е.В. (внучка истца, дочь ФИО5) с (дата) и ФИО5 (предыдущий собственник, сын истца).

Ответчик Морозова Е.В. была вселена в жилое помещение прежним собственником ФИО5 в качестве члена его семьи – дочери.

В соответствии со ст. ст. 235, 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением…

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик был вселен предыдущим собственником в спорное жилое помещение в качестве члена семьи – дочери. В (дата) ответчик, забрав свои вещи, выехал на иное место жительства в (адрес). Факт того, что ответчик проживает в (адрес) подтвержден истцом, его представителем (отцом ответчика), а также самим ответчиком, что подтвержается телефонограммой.

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ, поскольку, совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет, выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи.

Судом не установлено и ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие соглашения, по которому за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, поскольку последняя вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика в жилом помещении, препятствует распоряжению жилым помещением.

В связи с чем, нарушенное право собственника спорного жилого помещения подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31, 32,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ истца Морозовой З. П. от иска к Морозовой Е. В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства по (адрес).

Прекратить производство в части по делу по исковому заявлению Морозовой З. П. к Морозовой Е. В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: квартира № 96, дом № 72, ул. Солнечная г. Челябинска.

    Признать Морозову Е. В. утратившей право пользования жилым помещением- комнатой в (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: