Решение от 22.06.2022 по делу № 2-452/2022 от 29.03.2022

копия

             Дело № 2 –452/ 2022

УИД 16RS0035-01-2022-000888-29

      ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июня 2022 года                                                               г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи    -                                       Абдуллина И.И.,

при секретаре    -                                                                  Мухаметшиной А.И.,

с участием прокурора –                                                       Давлетшиной Г.Х.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кабиров М.М. к Габдуллин Д.Р., Габдуллину И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

                                                 У С Т А Н О В И Л:

     Кабиров М.М. обратился в суд с иском к Габдуллину Д.Р., Габдуллину И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Габдуллин Д.Р., Габдуллин И.Р., которые по данному адресу не проживают. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не являются членами его семьи. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место до заключения договора купли-продажи жилого помещения. Адрес их фактического места проживания не известно. Личных вещей ответчиков в спорной квартире нет. Ответчики формально зарегистрированы, никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимают, не производят текущий ремонт, коммунальные платежи они не оплачивают.

Истец Кабиров М.М. на судебном заседании требования поддержал, указал, что ответчики каких либо вещей в данной квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, его родственниками не являются.

Ответчики Габдуллин Д.Р., Габдуллин И.Р. надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчиков в порядке заочного производства.

Прокурор в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

            Судом установлено, что квартира по адресу: РТ, <адрес>, принадлежит истцу Кабирову М.М. на праве собственности, что усматривается из выписки единого государственного реестра недвижимости. По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики, которые не проживают в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивают, имущества в указанной квартире не имеют, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было.

           В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество     Таким образом, учитывая то, что истцу Кабирову М.М. на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: РТ, <адрес>, а ответчики при заключении договора купли-продажи указанного объекта недвижимости обязались сняться с регистрационного учета, но добровольно данные требования не выполнили и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, имущества ответчиков в спорном жилом помещении нет, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорной квартире заключено не было, а решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета, то суд правовых оснований для удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета не находит, и считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

     Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. 300 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░                                                       ░░░░░░░░ ░.░.