Решение по делу № 2-835/2020 от 27.02.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сызрань 15 апреля 2020 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

С участием адвоката Кузиной Н.В.

при секретаре судебного заседания Варламовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-835/2020 по иску Гусевой ФИО8 к Зайкину ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились к ответчику Зайкину О.А. с иском о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь на то, что с 2013 она и ответчик Зайкин О.А. состояли в зарегистрированном браке и проживали совместно в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, принадлежащей ей на основании договора купли-продажи от <дата>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с 15.02.2012 по настоящее время. 16.08.2016 брак расторгнут. После расторжения брака ответчик из принадлежащего ей жилого помещения выехал, вывез все принадлежащие ему вещи и больше по указанному адресу не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает, местонахождение ответчика ей не известно, никакого соглашения между ними о сохранении права пользования квартирой не заключалось.

В ходе подготовки дела к слушанию Гусева Т.В. исковые требования уточнила, просит признать Зайкина О.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань, <адрес> снять с регистрационного учета

В судебном заседании Гусева Т.В. уточненные исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик Зайкин О.А. в судебное заседание не явился, местожительство его суду не известно, по месту регистрации он не проживает, в связи с чем, к участию в деле была привлечена адвокат Кузина Н.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, которая иск оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав истцу, адвоката, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Гусева ФИО10 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>.

В указанной квартире с 15.02.2012 зарегистрирован Зайкин ФИО11, с которым в 2013 году истица зарегистрировала брак.

На основании решения и.о.мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от 13.07.2016 брак между истицей и ответчиком прекращен 16.08.2016.

Ответчик в данном жилом помещении с 2016 года не проживает, добровольно выехал в другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, расходов по содержанию квартиры не несет, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, т.е. прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права собственности 63-АЖ № *** от <дата>, выпиской из ЕГРН от <дата>, справкой МФЦ от <дата>, справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от <дата>, свидетельством о расторжении брака П-ЕР № *** от <дата>, объяснением истицы, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, показавших, что ответчик в спорной квартире с 2016 года не проживает.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гусевой ФИО12 удовлетворить.

Признать Зайкина ФИО13, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Левина С.А.