Решение по делу № 2-4291/2022 от 27.04.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истцы, после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с требованиями к ответчикам и просил суд: определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, по адресу: <адрес> ФИО1 1\5 доля, ФИО2 – 1\5 доли, ФИО3, ФИО4, ФИО5 -3\5 долей, платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Представитель истцов в судебном заседании поддержали доводы искового заявления.

Ответчик ФИО5, в судебном заседании выразила свое согласие на с заявленным порядком.

Ответчики ФИО3 и ФИО7, представили в суд ходатайство о слушании дела в их отсутствии, в предыдущем судебном заседании иск не признали.

Третье лицо ООО «КВАРТАЛ» в судебное заседание своего представила не направил, ходатайств об отложении слушания не представил.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.69 ГК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая спор, вправе применительно к положениям пунктов 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на бывшего члена семьи наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с нанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Судом установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за квартиру.

Указанные обстоятельства подтверждаются документально.

В силу закона истцы вправе определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, так как имеет желание самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. В добровольном порядке определить порядок оплаты за квартиру и коммунальные услуги стороны не могут по разным причинам, в том числе в силу конфликтных отношений.

Ответчики не опровергли сведения, на которые ссылается истец.

При установленных обстоятельствах суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

В силу закона при определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг за указанную квартиру порядок надлежит определить следующим образом: Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, потребленную электроэнергию по адресу: <адрес> ФИО1 1\5 доля, ФИО2 – 1\5 доли, ФИО3, ФИО4, ФИО5 -3\5 долей, платы за жилое помещение и коммунальные услуги

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, по адресу: <адрес> ФИО1 1\5 доля, ФИО2 – 1\5 доли, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - 3\5 долей, платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Настоящее решение является основанием производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес>, в соответствии с указанными долями и направлять раздельные платежные документы, с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                      П.А.Дошин