Решение по делу № 2-788/2024 от 14.06.2024

УИД: №

    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Дубненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилось в Дубненский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании в задолженности по оплате за коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 563,01 руб., пени за нарушение сроков оплаты полученных коммунальных услуг в размере 25 079,01 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 993 руб.

В обоснование заявленных требований Общество ссылается на те обстоятельства, что ФИО6 были предоставлены коммунальные услуги - отопление и горячее водоснабжение в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В соответствии с пп. 4.4 п. 2 ст. 44, ст. 157.2 ЖК РФ в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, было принято решение о заключении собственниками жилых помещений (протокола общего собрания), действующими от своего имени, договора горячего водоснабжения и отопления с ресурсоснабжающей организацией - ФИО7 Учитывая положения ст. 157 ЖК РФ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником жилого помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключёнными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно. Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 114 563,01 руб. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием погасить имеющуюся задолженность, сумма долга отражается в ежемесячно выставляемых платежных документах, однако долг не погашен и истец вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав сначала в порядке приказного производства, а после отмены судебного приказа – в порядке искового производства.

Представитель истца АО «ЭНЕРГОТЕН» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, против вынесения заочного решения по делу не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, не смотря на предпринятые судом меры к его извещению о времени и месте рассмотрения дела путем направления почтовой корреспонденции, размещения информации о движении дела на сайте Дубненского городского суда <адрес> (<адрес>).

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно положениям ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (п.7.5 ст.155 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Исходя из п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.1 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменений его условий не допускается.

При этом, в соответствии с ч. 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «ЭНЕРГИЯ ТЕНЗОР» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного <адрес>, предоставляя коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

В соответствии с пп. 4.4 п. 2 ст. 44, ст. 157.2 ЖК РФ в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, было принято решение о заключении собственниками жилых помещений (протокола общего собрания), действующими от своего имени, договора горячего водоснабжения и отопления с ресурсоснабжающей организацией - ФИО8

Учитывая положения ст. 157 ЖК РФ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником жилого помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключёнными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате потребленной коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность.

27.08.2020г. мировым судьей судебного участка № Дубненского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО9 задолженности по оплате за коммунальные услуги – отопление горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 17 188,96 руб. Определением от 29.09.2020г. мировым судьей судебного участка № Дубненского судебного района данный судебный приказ был отменен, в связи с поступлением от ответчика ФИО1 письменных возражений.

18.10.2021г. мировым судьей судебного участка № Дубненского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Энергия-Тензор» задолженности по оплате за коммунальные услуги – отопление горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 32 446,57 руб. Определением от 23.12.2021г. мировым судьей судебного участка № Дубненского судебного района данный судебный приказ был отменен, в связи с поступлением от ответчика ФИО1 письменных возражений.

11.04.2024г. мировым судьей судебного участка № Дубненского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Энергия-Тензор» задолженности по оплате за коммунальные услуги – отопление горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 92 408,49 руб. Определением от 15.04.2024г. мировым судьей судебного участка № Дубненского судебного района данный судебный приказ был отменен, в связи с поступлением от ответчика ФИО1 письменных возражений.

Согласно представленному стороной истца расчету, задолженность ответчиков по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 114 563,01 руб.

Представленный стороной истца расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, соответствует закону и обстоятельствам дела.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности либо об отсутствии задолженности, также ответчиками не оспорен факт потребления предоставленных истцом услуг.

Что касается требования о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги, то суд приходит к следующим выводам.

В силу действующего законодательства оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является непосредственной обязанностью собственника/нанимателя жилого помещения, за нарушение данной обязанности законом предусмотрена ответственность.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с отсутствием оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет 25 079,01руб.

Вместе с тем, как разъяснено в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 ст.1 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ в п.2 Определения от 21 декабря 2000 года №263-О, указал, что положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что размер неустойки завышен и явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, руководствуясь принципом разумности и справедливости, считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1 пени за несвоевременное внесение платы в размере 5 000 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Пунктом 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 993 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 27.07.2022г., № от 12.10.2022г., № от 16.05.2024г., № от 23.10.2023г.

При таких обстоятельствах, в пользу ФИО11 подлежит взысканию с ответчика ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 993 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО10 к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов – удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу ФИО12 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 563,01 руб., пени за нарушение сроков оплаты полученных коммунальных услуг в размере 5 000 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 993 руб.

    В удовлетворении исковых требований ФИО13 к ФИО1 о взыскании пени за нарушение сроков оплаты полученных коммунальных услуг в большем размене – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     подпись.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья    подпись.