Решение по делу № 2-1779/2015 от 19.08.2015

Дело .....                                копия

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего: А.В.Карасовской

при секретаре: Ю.С.Плутковой

рассмотрев в открытом судебном заседании в .....

                                          16 ноября 2015 года

гражданское дело по иску Герасимова Т.А., Герасимова Е.А., Казаковой Е.Е. к ООО «Н.», Администрации ..... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова Т.А., Герасимов Е.А., Казакова Е.Е. обратились в суд ..... с иском к ООО «Н.», Администрации ..... о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, ...... на основании протокола ..... ей и Герасимову Е.А. была выделена квартира, расположенная по адресу: .........., в связи со сносом дома по ....., в котором они проживали вместе с несовершеннолетними детьми, для нужд ОАО «Н.», правопреемником которого в настоящий момент является ОАО «Н.». ..... решением ..... районного суда ..... Герасимова Т.А., Герасимов Е.А. вместе с несовершеннолетними детьми, были выселены из ..... и вселены в ...... При получении указанной квартиры, им не были переданы документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, расположенной по адресу: .......... С ...... истцы въехали в указанную квартиру, оплачивали коммунальные платежи, сделали ремонт в квартире, сменили замки. Таким образом, они открыто, добросовестно и непрерывно владели указанной квартирой. В ..... г. умер сын истицы- Герасимов А.Е.. В настоящее время Герасимов Е.А. и Казакова Е.Е. проживают вместе с Герасимовой Т.А. в квартире по адресу: ........... Таким образом, истцы считают, что они прибрели право собственности на указанное имущество- квартиру по ..........

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования и просят признать за Герасимовой Т.А., Герасимовым Е.А., Казаковой Е. в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..........

Истец Герасимова Т.А., в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске. Просит признать за ней, Герасимовым Е.А., Казаковой Е.Е. в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...........

Истец Казакова Е.А., в судебном заседании, подержала исковое заявление в полном объеме. Просит суд признать за Герасимовой Т.А., Герасимовым Е.А., Казаковой Е.Е. в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...........

Представитель истицы Казаковой Е.А.- Перепелица М.Н., действующая по устному ходатайству, в судебном заседании, поддержала пояснения Казаковой Е.Е., заявленные требования.

Истец Герасимов Е.А., будучи надлежаще извещенным, в суд не явился, причин неявки не сообщил. В судебном заседании ..... поддержал исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, в полном объеме.

Ответчик ООО Н.» о дне рассмотрения дела извещено надлежаще, представитель Фомина Т.А., действующая на основании доверенности от ..... в суд не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие. В ходе рассмотрения дела представитель ООО «Н.» - Фомина Т.А. не возражала против заявленных требований, суду пояснила, что в настоящее время в Архиве предприятия не сохранились документы, свидетельствующие о праве истцов на спорное жилое помещение, вместе с тем, отсутствуют и сведения о принадлежности спорной квартиру ООО Н., хотя достоверно известно и следует из решения ..... райсуда ..... по гражданскому делу по иску ..... комбинат хлебопродуктов к Герасимовой Т.А, Герасимову Е.А. о выселении, в связи со сносом жилого дома от ....., что АООТ «Н.», при выселении семьи Герасимовых, предоставил им взамен снесенного дома именно спорную квартиру. До настоящего времени право собственности на квартиру в установленном законом порядке, не зарегистрировано.

Представитель ответчика Администрации г.Новокузнецка- Шорохова М.В., действующая на основании доверенности от ..... извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила отзыв, в котором указала, что вышеуказанное жилое помещение по адресу: .......... не включено в реестр муниципальной собственности ...... Действующее законодательство регулирует изъятие у собственника имущества путем выкупа либо предоставления другого помещения, которое оформляется, как правило договором мены. По устно полученной информации, в БТИ ..... имеются сведения о собственнике изъятого жилого дома, которым является Р., в архиве БТИ имеются документы, подтверждающие факт оформления изъятия дома и земельного участка.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... в ....., о дне рассмотрения дела извещено надлежаще, представитель К., действующая на основании доверенности от ..... в суд не явилась, представила в суд письменный отзыв, в котором просила дело рассмотреть в их отсутствие. Кроме того, указала, что согласно данным Единого государственного реестра прав право собственности и другие вещные права на квартиру по адресу: .......... не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

На момент предоставления спорного жилого помещения семье Герасимовых, действовал ЖК РСФСР.

Согласно ст. 10 ЖК РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно ст. 137 ЖК РСФСР в случае сноса находящихся в личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются по установленным нормам квартиры в домах государственного или общественного жилищного фонда. Кроме того, собственникам жилых домов по их выбору либо выплачивается стоимость сносимых домов, строений и устройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению. По желанию граждан исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов обеспечивают им (вместо предоставления квартир) возможность внеочередного вступления в члены жилищно-строительных кооперативов и получения в них квартир.

Судом установлено, что решением суда ..... от ...... по гражданскому делу по иску АООТ Н. к Герасимовой Т.А. и Герасимову Е.А. о выселении в связи со сносом жилого дома, было постановлено : «Выселить Герасимову Т.А. и Герасимова Е.А. вместе с несовершеннолетними детьми из ...... Вселить Герасимова Е.А., Геркасимову Т.А. вместе с несовершеннолетними детьми в ......». Решение суда от ...... вступило в законную силу 25.04.1996г. на основании определения Кемеровского областного суда. (л.д.63-67).

Согласно справке комбината «Н.» жилое помещение по ..... было выделено в счет удержаний, производимых у предприятий – дольщиков УКСа в ..... года. (л.д.9).

Распоряжением Администрации ..... ..... от ...... АООТ «Н.» был выделен земельный участок по ..... в аренду, сроком на 5 лет, под строительство технологической автостоянки. (л.д.13).

Согласно выписке из протокола 34 правления ОАО «Н.» от ...... было постановлено квартиру по .......... выделить Герасимовой Т.А. (состав семьи- 4 чел.), в связи со сносом дома по ..... для нужд ОАО «Н.».(л.д.11).

Данное решение также было принято и на заседании профсоюзного комитета и правления ОАО «Н.», что подтверждается выпиской из протокола от ......( л.д.12).

В списке лиц на заселение в квартиру по .......... ..... от ......, которое производило АО «Н.» были указаны Герасимова Т.А., Герасимов Е.А.( муж), Герасимов А.Е.( сын), Герасимова Е.Е. (дочь). (л.д.10).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вселение истцов в жилое помещение по .......... ..... состоялось на законных основаниях, в соответствии с решением ..... районного суда ..... от ...... Отсутствия в настоящее время у истцов документов, а также отсутствие документов у ответчика - ООО «Н.» (АООТ Н.) на спорное жилое помещение, не свидетельствует об отсутствии у истцов прав на него.

    Спорное жилое помещение до настоящего времени в собственность истцов, не оформлено.

    Никто из заинтересованных лиц не возражает против признания за истцами права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: .....153.

    В соответствии со ст. 244 ч.2,3,4 ГПК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч.2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч.3).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (ч.4).

В соответствии со ст. 245 ч.1 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку, спорная квартира была представлена Герасимовой Т.А., Герасимову Е.А., Герасимовой (после регистрации брака Казаковой) Е.Е., Герасимову А.Е., который ..... умер (л.д.5), то право собственности на указанное жилое помещение подлежит регистрации в отношении всех лиц, которым она была предоставлена, в равных долях, т.е. по1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Герасимовой Т.А., ......р., уроженкой д......, Герасимовым Е.А., ..... г.р., уроженцем ....., Казакова Е.Е., ..... г.р., уроженкой ....., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., - по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий:                                         А.В.Карасовская

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья:    подпись                                А.В.Карасовская

Копия верна. Судья:                                 А.В. Карасовская