№ 2 – 44/2019
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2019 года п. Вейделевка
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лобова Р.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шевяковой Я.А.,
с участием: представителя истца Бабичевой Л.В., представителя ответчика Денисенко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области к Чередникову Д.П. о принудительной продаже земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Гражданину Украины Чередникову Д.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на приграничной территории Российской Федерации по адресу: <адрес>.
Администрация муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области путем подачи иска инициировала гражданское судопроизводство, ссылаясь на законодательный запрет нахождения в собственности иностранных граждан земельных участков, расположенных на приграничных территориях, просит принять решение о принудительной продаже принадлежащего Чередникову Д.П. земельного участка с передачей ему вырученной суммы за вычетом затрат на отчуждение имущества.
Представитель истца Бабичева Л.В. в судебном заседании требование поддержала.
Представитель ответчика Денисенко О.Н. против удовлетворения иска не возражала.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 4 – 6, 29 - 30) подтверждается принадлежность Чередникову Д.П. на праве собственности земельного участка площадью 515 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно информации ОМВД России по Вейделевскому району (л.д. 7) ответчик является гражданином Украины.
В силу п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации.
Перечень таких территории утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26. В данный перечень под № 182 включен муниципальный район «Вейделевский район» Белгородской области.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок не может находиться в собственности ответчика.
Положение п. 1 ст. 238 ГК РФ обязывает собственников приобретенного по предусмотренным законом основаниям имущества, которое не может им принадлежать, произвести отчуждение данного имущества в течение года с момента возникновения права собственности, если законом не установлен иной срок.
В силу п. 2 ст. 238 ГК РФ, в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.
Согласно вышеназванным выпискам из ЕГРН (л.д. 4 – 6, 29 - 30) ответчик владеет спорным земельным участком на праве собственности с 04.08.2015, то есть более одного года.
Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.
Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 238 ГК РФ, принять решение о принудительной продаже спорного земельного участка с публичных торгов.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, судебные расходы в сумме 300 рублей - государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ), подлежат взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина должна быть уплачена в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области к Чередникову Д.П. о принудительной продаже земельного участка удовлетворить полностью.
Произвести принудительную продажу с публичных торгов земельного участка площадью 515 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Чередникову Д.П., с передачей бывшему собственнику вырученной суммы за вычетом затрат на отчуждение имущества.
Взыскать с Чередникова Д.П. в доход бюджета муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.
Решение в части взыскания государственной пошлины подлежит исполнению в течение 10 дней со дня его вступления в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд Белгородской области.
Судья: