Решение от 29.09.2022 по делу № 2-592/2022 от 17.06.2022

Гр.дело №2-592/2022

03RS0040-01-000383-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года                          г. Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Крамаренко Е.Г.,

при секретаре Гареевой Р.Ф.,

с участием представителя истца Исламова И.Н. – Синигатуллина Д.Ф., действующего на основании устного ходатайства,

ответчика Исламовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исламова И.Н. к Исламовой А.Ф. о взыскании компенсации за невозможность пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Исламов И.Н. обратился в суд с иском к бывшей супруге Исламовой А.Ф. о взыскании компенсации в связи с невозможностью пользоваться жилым помещением. В обоснование требований указал, что ему и ответчику принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. Судебным решением мирового судьи определен порядок пользования квартирой: за ответчицей закреплена комната площадью 19,6 кв.м., за истцом – комната площадью 10 кв.м. и кладовая площадью 2,5 кв.м., ванная, кухня, коридор и балкон остались в совместном пользовании. Ответчик препятствует ему пользоваться квартирой, вынуждая его жить с родителями в д. <адрес>. Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика компенсацию за невозможность пользования жилым помещением с апреля 2019 года по декабрь 2021 года в сумме 69300 руб., и установить такую компенсацию на будущее время ежемесячно в размере 2100 руб. начиная с января 2022 года.

Истец Исламов И.Н. в судебном заседании не присутствовал, его представитель Синигатуллин исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Исламова А.Ф. возражала против удовлетворения иска, пояснила, что она занимает комнату площадью 19,6 кв.м., другая комната освобождена от ее вещей, она пустует, Исламова А.Ф. в пользовании жилым помещением истцу не препятствует, замки не меняла, Исламов И.Н. сам ушел из дома, его никто не выгонял. У них раздельные лицевые счета. У Исламова И.Н. периодически возникает задолженность по коммунальным услугам. Он не хочет их оплачивать и начинает ходить по судам и писать жалобы участковым. Его комнатой она не пользуется, никому не сдает. Замки те же что и были.

Третье лицо Хисматуллина Л.И. возражала против удовлетворения иска, пояснила, что истец и ответчик её родители. Отец сам ушел из дома, Исламова А.Ф. не препятствует ему в проживании в спорном жилище, он сам туда не приходит, его комната пустует, ее никто не занимает. Она с детьми в квартире прописана, не проживают. Купили жильё с использованием материнского капитала, живут в нём.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, изучив доводы возражений, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу пункта 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое использование части общего имущества одним из участников долевой собственности само по себе не является основанием для перераспределения долей в праве долевой собственности и взыскания с фактического пользователя по иску другого сособственника денежных средств в качестве компенсации стоимости доли, как о том полагает истец.

Компенсация, указанная в статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, является по своей сути возмещением понесенных одним собственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению, пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого собственника, в том числе и тогда, когда другой собственник за счет потерпевшего использует больше, чем ему причитается. В этом случае ограниченный в осуществлении прав участник общей долевой собственности вправе ставить вопрос о выплате ему компенсации.

Компенсация подразумевает собой возмещение убытков, которые несет сособственник из-за невозможности владеть и пользоваться причитающейся ему частью имущества.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли Исламову И.Н. и Исламовой А.Ф. на основании решения Дюртюлинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ответчик Исламова А.Ф., ее дочь Хисматуллина Л.И., внуки Хисматуллин Н.Р. и Хисматуллин А.Р.

Решением мирового судьи судебного участка №2 по Дюртюлинскому району и г.Дюртюли РБ от 19.06.2019 определён порядок пользования указанной квартирой, за Исламовой А.Ф. закреплена комната площадью 19,6 кв.м., за Исламовым И.Н. – комната площадью 10кв.м. и кладовая площадью 2,5 кв.м., ванная, кухня, коридор, и балкон оставлены в совместном пользовании долевых собственников.

На основании исполнительного листа, выданного мировым судьей, судебным приставом ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Исламовой А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в связи с его исполнением.

Как пояснила в судебном заседании ответчик Исламова А.Ф., судебный пристав-исполнитель приходил к ней, сверил ключи от квартиры: и ее ключ и ключ Исламова И.Н. были идентичны.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Дюртюлинскому району отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Исламова И.Н. о принятии мер в отношении Исламовой А.Ф. в обеспечении доступа в квартиру, в связи с отсутствием события преступления. В постановлении приведены опросы сторон, из которых установлено, что Исламова И.Н. не препятствует проживанию и доступа в квартиру Исламова А.Ф..

Судом не установлено нарушение прав истца в заявленный период со стороны ответчика. Ответчиком каких-либо препятствий истцу в пользовании имуществом не чинилось, доказательств обратного суду не представлено. Доказательств того, что в связи с тем, что ему препятствуют в пользовании жильем ему негде жить не представлено, напротив из материалов дела следует. что в его собственности имеется жилой дом по адресу: д.<адрес> <адрес> РБ, <адрес>.

Материалами дела с убедительностью и достоверностью не подтверждается факт невселения истца Исламова И.Н. в спорное жилое помещение, именно вследствие виновных действий со стороны ответчика Исламовой А.Ф.

Из фотографий жилого помещения видно, что комната площадью 10 кв.м. закрепленная за истцом абсолютно пустая. В ней нет ни одной чьей либо вещи или предмета мебели.

При рассмотрении данного дела, суд также исходит из того, что предусмотренная ст.247 ГК РФ компенсация предполагает возмещение понесенных одним сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника.

Объективные и достаточные доказательства того, что истцом понесены реальные финансовые потери, обусловленные невозможностью пользоваться принадлежащей ему долей в праве собственности по вине ответчика, истцом суду не представлено.

При таком положении суд, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчика компенсации в соответствии с со ст.247 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.10.2022.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 06.10.2022.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ №2-592/2022.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░