Решение по делу № 33-16240/2013 от 13.12.2013

Дело № 2-1640/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                             ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Былинкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситникова А.И. к Детушевой Е.С. о признании недействительным уточнение координат характерных точек границ земельных участков и внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об уточненных границах земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Ситников А.И. обратился в суд с иском к Детушевой Е.С. о признании недействительными результаты межевания, указывая, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. При выполнении кадастровых работ было выявлено наличие технической или кадастровой ошибки при ранее проведенном уточнении координат земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Детушевой Е.С., поскольку он пересекается с вышеуказанным земельным участком. Просит признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> недействительными.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцом исковые требования уточнены. По основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд признать недействительным уточнение координат характерных точек границ и внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об уточненных границах относительно земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, и внести изменения в координаты поворотных точек границ данного земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Шатурского муниципального района, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, ГУП МО «МОБТИ».

В судебное заседание, которым дело разрешено по существу, истец Ситников А.И. не явился, извещен надлежащим образом. Просит рассматривать дело без его участия. Исковые требования поддерживает (л.д. 53, 51).

Ответчик Детушева Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просит рассматривать дело без ее участия, с заявленными требованиями согласна (л.д. 55, 59).

Представители третьих лиц кадастровый инженер Васильева Н.А., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», администрации Шатурского муниципального района, ГУП МО «МОБТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований в суд не поступало (л.д. 52, 54, 57, 60).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю Ситников А.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6, 10, выписка из государственного земельного кадастра - л.д. 11).

Детушевой Е.С. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит на праве аренды, поставлен на кадастровый учет, его границы определены в соответствии с требованиями действующего законодательства (выписка из государственного кадастра недвижимости л.д. 12-14, межевой план л.д. 32-47).

При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, принадлежащего Ситникову А.И. на праве собственности, кадастровым инженером ООО «ГЕО-СЕРВИС» Васильевой Н.А. была выявлена техническая или кадастровая ошибка при ранее проведенном уточнении координат земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, так как земельный участок, принадлежащий истцу, пересекается с вышеуказанным земельным участком (л.д. 8-18).

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 4 ст. 28 указанного Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кадастровой ошибкой в данном случае является ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка, принадлежащего ответчику, и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, в результате которой затронуты права Ситникова А.И., поскольку он лишен возможности осуществить уточнение границ принадлежащего ему земельного участка.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку установлено, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости, определены ошибочно, что является кадастровой ошибкой. Такая ошибка подлежит исправлению органом, осуществляющим кадастровый учет земельных участков, путем внесения изменений координат земельного участка.

      Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ситникова А.И. удовлетворить.

Признать недействительными уточнение координат характерных точек границ и внесение вгосударственный кадастр недвижимости сведений об уточненных границах относительно земельного участка и его частей с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве аренды Детушевой Е.С..

Внести изменения в координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с точек

Условное обозначение точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

на

Условное обозначение точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                 Е.А. Жигарева