Решение по делу № 2-7840/2016 от 14.04.2016

Гр. дело № 2- 7840/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего

судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Виниковой М.А.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре

23 августа 2016 года гражданское дело по иску ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум» к Нисковскому А.А., Козловой М.В. о выселении из жилого помещения в общежитии, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум» обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении ответчиков из жилого помещения в общежитии по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение является помещением в общежитии, куда Нисковский А.А. вместе с Козловой М.В. был вселен в связи с работой в ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум». После увольнения ** ** ** г. ответчик и члены его семьи не освобождают жилое помещение в общежитии, в связи с чем, подлежат выселению из него в связи с прекращением действия договора найма.

В судебном заседании представитель ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум» поддержал исковые требования, ответчик Нисковский А.М. извещен го месте и времени рассмотрения дела, направил в суд возражения по существу предъявленного в суд иска; извещения, направленные судом в адрес Козловой М.В. возвращены почтовой службой в суд с отметкой об истечении срока их хранения. Представитель третьего лица Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «Об истечении срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся лиц, получив заключение прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.

Статьей 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... является жилым помещением в общежитии, находящемся в собственности Республики Коми и переданном в оперативное управление ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум».

Приказом Министерства народного образования Коми АССР от ** ** ** № ... с ** ** ** принят Сыктывкарский учебный центр в ведение Министерства народного образования Коми АССР, на его базе организован филиал ПТУ-20 г. Сыктывкара с целью подготовки и повышения квалификации рабочих кадров, директору ПТУ-20 г. Сыктывкара приказано принять Сыктывкарский учебный центр в установленном порядке. При этом перечень передаваемого имущества включал в себя здание общежития на ... мест по ул. ...

Распоряжением ТУ Росимущества по Республике Коми от ** ** ** № ... за ГОУНПО Профессиональное училище № 20 закреплено здание общежития на ... мест, расположенное по адресу: ...

Распоряжением ТУ Росимущества по Республике Коми от 28** ** ** № ... имущество ГОУНПО Профессиональное училище № 20, в том числе здание общежития на ... мест, расположенное по адресу: ..., передано в государственную собственность Республики Коми.

Постановлением Правительства Республики Коми от ** ** ** № ... ГОУНПО Профессиональное училище № 20 реорганизовано в ГАУО СПО «Сыктывкарский автомеханический техникум».

Решением Агентства Республики Коми по управлению имуществом от ** ** ** № ... за ГАУО СПО «Сыктывкарский автомеханический техникум» на праве оперативного управления закреплено государственное имущество Республики Коми, в том числе здание общежития на ... мест, расположенное по адресу: ....

Приказом Министерства образования Республики Коми от ** ** ** ГАУО СПО «Сыктывкарский автомеханический техникум» переименовано в ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум».

Установлено, что Нисковский А.А. состоял в трудовых отношениях с ГПОУ «САТ» (Приказ о приеме на работу № ...- к от ** ** ** г. принят на должность ...

На период работы с Нисковского А.А. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № ... от ** ** ** г..

В соответствии с п. 1 указанного договора наймодатель передает нанимателю во владение и пользование для временного проживания жилое помещение в общежитии по адресу: ...

Жилым помещением является комната № ... на ... этаже общей площадью ... кв. м. (п. 2 договора).

Жилое помещение предоставлено в связи с заключением … трудового договора от ** ** ** г. (п. 3 договора).

Гражданином, имеющими право проживать совместно с нанимателем являя естся Козлова М.В., ** ** ** г.р.. (п. 5 договора).

Договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений с ГАОУ СПО «САТ» (п. 17 договора).

Трудовые отношения между истцом и ответчиком прекращены (Приказ № ... от ** ** ** г..

Ответчики были временно зарегистрированы по адресу: ....,

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в общежитии, поскольку в спорное жилое помещение ответчик Нисковский А.А. и члены его семьи были вселены временно, в настоящее время трудовые отношения между сторонами прекращены, договор найма жилого помещения в общежитии прекращен, законных оснований для дальнейшего проживания ответчика не имеется, поскольку ответчик не подпадает под категорию граждан, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Кроме того, ответчики зарегистрированы по иному адресу.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум» о выселении ответчиков из жилого помещения в общежитии по адресу: ... снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Выселить Нисковского А.А., Козлову М.В. из жилого помещения по адресу: ...

Снять Нисковского А.А., Козлову М.В. с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С. Некрасова