Решение по делу № 2-1787/2016 от 04.03.2016

Дело № 2 – 1787\16

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.04.2016г.                             г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Дубовицкого В.В. при секретаре Тукашовой М.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рацко А.В. к потребительскому кооперативу «Погребок» о признании имущественного права на объект недвижимого имущества,

установил:

Рацко А.В. обратился в суд с иском к потребительскому кооперативу «Погребок» о признании имущественного права на объект недвижимого имущества. Требования мотивированы тем, что 17 января 2007 года истец заключил с потребительским кооперативом «Погребок» договор об участии в долевом строительстве. Согласно пункта 1.1. договора «кооператив обязуется построить своими силами подземно-наземную автостоянку.... и передать дольщику автостояночное место в подземно-наземном автостояночном комплексе во дворе дома № <адрес> в срок до 10 июля 2008 года. Указывает, что он заплатил кооперативу «Погребок» по приходному кассовому ордеру №№ от 17.01.2007г. через ОАО «НВК Банк» за стояночный бокс деньги в сумме 510 000 руб.

Полагает, что ответчик нарушил предусмотренный договором срок передачи Рацко А.В. автостояночного места. До настоящего времени в гаражном комплексе не выполнены работы, предусмотренные договором, гаражные боксы не сданы в эксплуатацию и не исключено банкротство кооператива «Погребок». 12.12.2014 г. истец обратился во Фрунзенский районный суд г.Саратова с исковым заявлением к потребительскому кооперативу «Погребок» о взыскании неустойки, штрафа и признании имущественного права требования заочным решением Фрунзенского районного суда г.Саратова от 30.01.2015 г. вынесено решение о признании имущественного права требования Рацко А.В. на автостояночное место гаражного бокса № площадью 18,48 кв.м. на втором уровне в трехуровневой автостоянке ПК «Погребок» по адресу: <адрес> <адрес>». Решение вступило в силу 26 марта 2015 г.

В судебном заседании истец Рацко А.В. поддержал исковые требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика, Потребительский кооператив «Погребок» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, в связи, с чем, учитывая согласие истца, суд посчитал возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее–ГПК РФ), гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Судом установлено, что 17 января 2007 года истец заключил с потребительским кооперативом «Погребок» договор об участии в долевом строительстве.

Согласно пункта 1.1. договора кооператив обязуется построить своими силами подземно-наземную автостоянку.... и передать дольщику автостояночное место в подземно-наземном автостояночном комплексе во дворе <адрес> в срок до 10 июля 2008 года.

Согласно п.1 раздела «Порядок расчетов» договора: «По договоренности между сторонами стоимость бокса составляет 510 000 руб. Денежные средства вносятся дольщиком полностью при подписании настоящего договора. Стоимость стояночного бокса фиксированная, и изменению не подлежит».

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 24 сентября 2008 года, регистрационный номер №

Истец заплатил кооперативу «Погребок» по приходному кассовому ордеру №№ от 17.01.2007 года через ОАО «НВК Банк» за стояночный бокс деньги в сумме 510 000 руб. Таким образом, истец своевременно исполнил свои обязательства по договору.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Ответчик нарушил предусмотренный договором срок передачи Рацко А.В. автостояночного места. До настоящего времени в гаражном комплексе не выполнены работы, предусмотренные договором, гаражные боксы не сданы в эксплуатацию.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений, закрепленных в ст. 12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению, способом, предусмотренным действующим законодательством.

Таким образом, изложенное позволяет сделать вывод о том, что у истца имеется имущественное право на недвижимое имущество – автостояночное место гаражного бокса № №», площадью 18,48 кв.м. на втором уровне в трехуровневой автостоянке, построенной ПК «Погребок» по адресу: <адрес>», доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199,237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать имущественное право Рацко А.В на недвижимое имущество – автостояночное место гаражного бокса № № №», площадью 18,48 кв.м. на втором уровне в трехуровневой автостоянке, построенной ПК «Погребок» по адресу: <адрес>

Ответчик в праве подать в суд вынесший решение заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Председательствующий: В.В. Дубовицкий