Решение от 22.07.2015 по делу № 2-1434/2015 от 22.06.2015

Дело №2-1434/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 года г. Уфа

Дёмский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

при секретаре Давлетшиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиннатуллина ФИО6 к Администрации городского округа <адрес>, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Зиннатуллин ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес> РБ указав, что Зиннатуллин ФИО8 является членом Садоводческого некоммерческого объединения «Дорожник». Владеет и пользуется земельным участком №141, площадью 421кв.м., с кадастровым номером 02:55:050489:915, с разрешенным использованием: Под коллективный сад.

Являясь членом СНО «Дорожник», своевременно уплачивает членские взносы.

Он обратился в Администрацию ГО <адрес> РБ с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка №141. расположенного в <адрес>, СНО «Дорожник»

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ г., ему было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка на том основании, что на основании решения Совета городского округа <адрес> Республики Башкортостан «О резервировании земельных участков в границах городского округа <адрес> Республики Башкортостан для муниципальных нужд» № от ДД.ММ.ГГГГ г., часть испрашиваемого земельного участка зарезервирована для муниципальных нужд.

Отказ Администрации ГО <адрес> РБ о передаче ему указанного земельного участка в собственность считает незаконным и необоснованным по следующим основаниям.

Согласно Акту на право пользования землей, выданного исполнительным комитетом <адрес> Совета Депутатов трудящихся, записанном в государственной книге регистрации землепользований за № от 27.12.1968г., Строительному управлению № треста «Уфимдорстрой» под коллективный сад в постоянное пользование отведено 9,00 гектаров земли, согласно плану и описанию границ.

Согласно Свидетельству о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения Садоводческое некоммерческое объединение «Дорожник» поставлено на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановление Главы администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земли общего пользования, относящиеся к категории земель населенных пунктов, площадью 619кв.м., предоставлены садоводческому некоммерческому объединению «Дорожник» в <адрес> ГО <адрес> в собственность бесплатно для ведения садоводства.

Просит суд признать в порядке приватизации право собственности на земельный участок № площадью 421кв.м., с кадастровым номером 02:55:050489:915, с разрешенным использованием: под коллективный сад, расположенный по адресу: <адрес>, СНО «Дорожник», за Зиннатуллиным ФИО9.

Истец Зиннатуллин ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНО «Дорожник» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является членом Садоводческого некоммерческого объединения «Дорожник» владеет и пользуется земельным участком №141, площадью 421 кв.м, с кадастровым номером 02:55:050489:915, с категорией земель: Земли населенных пунктов, для ведения садоводства, входящим в состав территории СНО «Дорожник» в Дёмском районе <адрес> Республики Башкортостан.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением в соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04. 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» о предоставлении земельного участка №141, с кадастровым номером 02:55:050489:915 для ведения садоводства в собственность бесплатно.

Письмом №З638 от ДД.ММ.ГГГГ Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа <адрес> отказывает в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно, ссылаясь на то, что часть испрашиваемого земельного участка зарезервирована для муниципальных нужд.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст. 9 ч. 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ст. 36 ч.1). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст. 36 ч. 3 Конституции РФ). Таким федеральным законом, регламентирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс РФ.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 3 ФЗ 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

п.п. 2.7. предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка;

пункт 2.8. предусмотрено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Предоставление иных документов указанная норма закона не предусматривает.

Из материалов дела следует, что согласно Акту на право пользования землей, выданного исполнительным комитетом <адрес> Совета Депутатов трудящихся, записанном в государственной книге регистрации землепользований за № от 27.12.1968г., Строительному управлению № треста «Уфимдорстрой» под коллективный сад в постоянное пользование отведено 9,00 гектаров земли, согласно плану и описанию границ.

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дата регистрации СНО «Дорожник» ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановление Главы администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земли общего пользования, относящиеся к категории земель населенных пунктов, площадью 619кв.м., предоставлены садоводческому некоммерческому объединению «Дорожник» в <адрес> ГО <адрес> в собственность бесплатно для ведения садоводства.

Кроме того, согласно предоставленному списку по состоянию на 01.01.2015г. свои участки приватизировали 236 членов СНО «Дорожник».

Суду представлены членская книжка истца, которая подтверждает его членство в садовом товариществе СНО Дорожник, земельный участок 141 площадью 421 кв.м., описание местоположения участка, заключение правления товарищества, подтверждающие местоположение земельного участка в границах общего плана участка СНО «Дорожник».

Из приведенных выше документов следует, что испрашиваемый земельный участок истца входит в состав территории СНО «Дорожник», выделенной до введения в действие ФЗ № «О введение в действие ЗК РФ», а также до принятия ФЗ «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с чем, истец, являющийся членом СНО «Дорожник», имеет право приобрести занимаемый им земельный участок в указанном СНО, в собственность бесплатно.

Земельный участок по адресу: <адрес>, Дёмский район, СНО «Дорожник» участок № площадью 421 кв.м поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером 02:55:050489:915, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективный сад.

По сведениям Росреестра по <адрес> по состоянию на 15.07.2015, данные о зарегистрированных правах (ограничениях) на спорный земельный участок отсутствуют.

Обстоятельств, являющихся в соответствии с законом основанием для отказа в предоставлении в собственность истицы спорного земельного участка, судом не установлено.Доказательств резервирования земельного участка для муниципальных нужд в установленном законом порядке суду не представлено

Поскольку земельным законодательством, спорный земельный участок разрешено предоставлять в собственность граждан, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

На основании изложенного, учитывая, что суду представлены все необходимые документы, предусмотренные земельным законодательством, исковые требования подлежат удовлетворению.

При установленных судом обстоятельствах, доводы Управления по земельным ресурсам Администрации ГО <адрес> РБ, изложенные в ответе от 17.02.2014г. не могут являться основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 421░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02:55:050489:915, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.