Решение по делу № 2-4012/2014 от 15.08.2014

Дело № 2-4012/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.,

при секретаре Загородных Н.Г.,

с участием представителя истца ООО (Наименование1) - Свиридовой Н.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Мишину В. Н., Мишину Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,–

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Мишину В.Н., Мишиной Л.Н., Мишину Д.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, также просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, указанный дом находится в управлении ООО (Наименование1) За период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) уточненное исковое заявление ООО (Наименование1) к Мишину В.Н., Мишину Д.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, принято к производству (л.д. 45).

В судебном заседании представитель истца ООО (Наименование1) - Свиридова Н.В., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования, доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчик Мишин В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, уведомление возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 47).

Ответчик Мишин Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, уведомление возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д. 49).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственника комнаты в коммунальной квартире нести также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

По правилам ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленных суду документов усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Мишину В.Н. и Мишину Д.В. по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (л.д. 39).

С (ДД.ММ.ГГГГ) года ООО (Наименование1) осуществляет управление многоквартирным домом, в котором находится квартира ответчиков (л.д. 25).

ОАО (Наименование2) на основании агентского договора, заключенного с ООО (Наименование1), осуществляет от собственного имени и за счет ООО (Наименование1) действия: по расчету и сбору платежей собственников и нанимателей/арендаторов жилых и нежилых помещений; по распределению и перечислению поступившей оплаты за жилищные, коммунальные и иные услуги на расчетные счета ООО (Наименование1) и поставщика услуг (л.д. 17-19).

Из материалов дела следует, что в период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).

Согласно представленному расчету сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 24). Наличие задолженности и ее размер также подтверждаются информацией по лицевому счету (№) (л.д. 8-11).

Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен и подлежит принятию судом.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Так как квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков Мишина В.Н. и Мишина Д.В. с (ДД.ММ.ГГГГ) года, а доли ответчиков равны (л.д. 39), поэтому в силу ст. 249 ГК РФ каждый из ответчиков должен нести ответственность по уплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях (по <данные изъяты> доле) с указанного периода времени.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> рублей, соответственно, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - по <данные изъяты> рублей с каждого (<данные изъяты>).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено. Ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, в связи с чем требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что при подаче иска ООО (Наименование1) оплатило государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением (№) на сумму <данные изъяты> рублей (л.д.6).

Сумма государственной пошлины, уплаченная за подачу искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях - по <данные изъяты> рублей с каждого (<данные изъяты>).

Руководствуясь ст.ст. 56,67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Мишину В. Н., Мишину Д. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Мишина В. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН: (№), дата регистрации: (ДД.ММ.ГГГГ) г.) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Мишина Д. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН: (№), дата регистрации: (ДД.ММ.ГГГГ) г.) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

          Судья                         подпись                               Л.Н. Жукова

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна

Судья

Секретарь