Решение по делу № 2-17/2023 (2-580/2022;) от 15.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 10 » января 2023 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., с участием прокурора Гимелева А.А., при секретаре Мурзабековой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17/2023 по иску Котковой Любови Алексеевны к Зелиной Валерии Геннадьевне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с данным иском указав, что с 10.08.2005 года зарегистрирована в квартире по адресу <адрес>, где в настоящее время проживают ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее <данные изъяты> Зелина В.Г. Ответчица в данном жилом помещении не зарегистрирована, вселилась туда самовольно, членом ее семьи не является, имеет регистрацию в <адрес>. Тем самым она не приобрела право пользования спорным жилым помещением, ее проживание там является незаконным, в связи с чем просит признать ее неприобретшей право пользования этим жилым помещением и выселить из него. Ребенок должен проживать по месту жительства матери, а не наоборот.

В судебном заседании истица и ее представители заявленные требования поддержали. Законный представитель истицы Коткова Л.В. пояснила, что состояла в браке с ФИО8 с 2005 по 2007 год. С развода с ним в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Дочь намерена там проживать по достижении совершеннолетия, в настоящее время учится и живет в <адрес>. По поводу определения порядка пользования квартирой в суд не обращались.

Ответчица и ее представитель с иском не согласились. Пояснили, что Зелина В.Г. проживает в спорной квартире с 2006 года, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Обращалась в администрацию г.п.Нефтегорск по вопросу изменения договора социального найма путем включения в него, в чем было отказано.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ основным предназначением жилого помещения является проживание в нем граждан. Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в котором он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из материалов дела имеется заключенный 18.08.2011 года между администрацией г.п.Нефтегорск (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> на состав семьи ФИО7, сын – ФИО8, сноха – ФИО9 Согласно справке МБУ «МФЦ» м.р.Нефтегорский на данный момент в ней зарегистрированы дети ФИО8: Коткова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 10.08.2005 года и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 08.07.2016 года. Родителями ФИО1 являются ФИО8 и ФИО10; родителями ФИО6 являются ФИО8 и Зелина В.Г. При этом ФИО8 и Зелина В.Г. состояли в браке с 02.06.2017 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Согласно свидетельствам о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Зелина В.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, в собственности жилья не имеет. Коткова Л.А. проживает по адресу <адрес> с матерью.

Исследованные по делу доказательства свидетельствуют о том, что в спорном жилом помещении на данный момент проживают Зелина В.Г. с малолетней дочерью ФИО6, которая была фактически вселена туда с момента рождения, зарегистрирована там до настоящего времени и ее отцом является умерший ФИО8, который применительно к ст.82 ЖК РФ должен был стать нанимателем квартиры после смерти ФИО7 Указанная квартира является муниципальной собственностью и предметом договора социального найма, в который по смыслу закона должна быть включена ФИО6 как член семьи своего отца ФИО8

Вступившим в законную силу решением Нефтегорского районного суда от 26.05.2020 года было отказано в иске Зелиной В.Г. в признании Котковой Л.А. утратившей право пользования спорной квартирой и встречном иске Котковой Л.А. об устранении препятствий в ее пользовании. Данным решением установлено, что Зелина В.Г. проживает в этой квартире с 2006 года, а Коткова Л.А. с 2007 года проживает с матерью по адресу <адрес>. Зелиной В.Г. представлены доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг по содержанию данного жилого помещения, что по существу не оспаривается. При этом усматривается, что она была вселена туда при жизни своего супруга, но без соблюдения требований ч.1 ст.70 ЖК РФ.

Как указано в п.28 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст.70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из указанных разъяснений истица вправе требовать восстановления положения, существовавшего до вселения ответчицы в спорную квартиру. Вместе с тем результатом будет являться ее выселение без предоставления другого жилого помещения, что напрямую затрагивает права проживающего в нем малолетнего ребенка, который в силу возраста не может самостоятельно их осуществлять, тем самым будет лишен возникшего у него законного права пользования этим жилым помещением, что является недопустимым.

Кроме того при установленных по делу обстоятельствах проживания истицы по другому адресу в силу сложившихся семейных отношений и возраста, отсутствия доказательств нуждаемости в пользовании спорным жилым помещением, вызывает сомнение наличие каких-либо нарушений прав истицы применительно к положениям ст.22 ч.1 п.1 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искаКотковой Любови Алексеевны(паспорт №) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев