Решение по делу № 2-4203/2018 от 30.10.2018

Дело № 2–4203/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2018 года      г. Липецк    

Октябрьский районный суд города Липецка в составе судьи Кравченко Ю.Б., при секретаре Слаук Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко Любови Владимировны к ПАО «Квадра» о понуждении произвести перерасчет, понуждении не производить начисления за отопление,

УСТАНОВИЛ:

Лысенко Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ПАО «Квадра» о понуждении произвести перерасчет платы за отопление за период с (дата). на сумму 24210 руб. 42 коп., понуждении не производить начисления за отопление с (дата), ссылаясь на то, что в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют приборы отопления (радиаторы). Она неоднократно обращалась в ПАО «Квадра» с заявлениями о перерасчете платы за отопление, которые не были удовлетворены. Также она обращалась в прокуратуру г. Липецка по данному вопросу, но никаких мер принято не было. В период с (дата) она оплатила за услугу отопление 24210 руб.42 коп. несмотря на то, что радиаторов в ее квартире нет.

    Истец Лысенко Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указала, что отопительные приборы были демонтированы в 2017 году сотрудниками управляющей компании, поскольку они были не исправны. При этом, расположенные в ее квартире стояки отопления находятся в исправном состоянии.

Представитель ответчика ПАО «Квадра» Нештак И.О. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях на иск. Указала, что отсутствие отопительных приборов в квартире истца не означает отключение от централизованного отопления.

Представитель третьего лица ООО «ГУК «Октябрьская» Шульгин И.С. оставил вынесение решения на усмотрение суда, представив письменное объяснение. Указал, что действующим законодательством не предусмотрено проведение перерасчета платы за отопление при отсутствии обогревающих элементов(радиаторов), при условии, что через квартиру проходят стояки центрального отопления.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединенную сеть, согласно ч.1 ст.548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (ст.539-547 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст.154 ЖК РФ).

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании истец Лысенко Л.В. является собственником <адрес>.

ПАО «Квадра» является ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в данный многоквартирный дом.

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В период с (дата) в многоквартирный дом <адрес> ПАО «Квадра» была поставлена тепловая энергия на отопление и горячее водоснабжение, а истцом Лысенко Л.В. произведено фактическое потребление данной тепловой энергии и ее оплата. Данный факт подтверждается сведениями о начислении истцу платы за отопление и горячее водоснабжение и перечислении ею денежных средств в пользу ПАО «Квадра», что свидетельствует о заключении между сторонами публичного договора поставки тепловой энергии.

А поскольку указанный многоквартирный дом обеспечивался коммунальными ресурсами непосредственно ресурсоснабжающей организацией - ПАО «Квадра», то общество имело основания для взимания платы.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п.42(1) указанных Правил, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2.1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно п. 44 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений истца Лысенко Л.В. размер выставляемой ПАО «Квадра» платы за отопление, а также качество предоставленной услуги, ею не оспаривается.

Основанием для перерасчета платы за коммунальную услугу истец указывает отсутствие в квартире приборов отопления(радиаторов).

Согласно положениям п.21 вышеуказанных Правил № 354, ресурсоснабжающая организация осуществляет поставку энергоресурсов до границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В целях поддержания теплового баланса всего здания, а также обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном домке потребителю согласно пп. «е» п.4 Правил предоставляется коммунальная услуга по топлению.

Отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

При этом, в соответствии с пп. «в» п.35 Правил, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, установлено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

По смыслу указанного п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).

Односторонний отказ собственником жилого помещения многоквартирного дома от поставки коммунального ресурса - отопление законом не предусмотрен.

Фактически отказ от централизованного отопления предоставляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, то есть реконструкцию внутридомовой системы отопления, что возможно только после получения соответствующего разрешения.

Из представленных материалов следует, что (дата). истцом Лысенко Л.В. были демонтированы обогревающие элементы системы отопления (радиаторы) в квартире <адрес>.

.

Как установлено в судебном заседании, в том числе из показаний истца, а также представленных фотоматериалов, после демонтажа радиаторов, во всех помещениях квартиры <адрес>, по - прежнему расположены стояки отопления.

Общедомовая система теплоснабжения находится в исправном состоянии, что не отрицалось участниками процесса и подтверждено ответом Государственной жилищной инспекции от (дата).

Таким образом, жилое помещение, несмотря на демонтаж радиаторов, продолжает отапливаться за счет теплоотдачи от сопряженных с квартирой истца жилых помещений, а также расположенных непосредственно в квартире стояков отопления, то есть услуга отопления предоставляется.

Следовательно, отключение установленных в жилом помещении отопительных приборов не означает отключение от централизованного отопления, а, соответственно, и не влечет освобождение собственника от несения платы за предоставленную коммунальную услугу.

Кроме того, вышеприведенными нормами закона на собственника возложена обязанность оплаты коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в период с (дата), истцу ответчиком поставлялась тепловая энергия на отопление, сведений об отказе от получения соответствующей коммунальной услуги, а также предоставлении указанной коммунальной услуги ненадлежащего качества в материалах дела не имеется, а потому оснований для удовлетворения требований Лысенко Л.В. о понуждении провести перерасчет за указанный период не имеется.

Системное толкование вышеуказанных норм права, также не влечет за собой оснований для удовлетворения требований истца о понуждении не производить начисления за отопление с (дата).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лысенко Любови Владимировны к ПАО «Квадра» о понуждении произвести перерасчет, понуждении не производить начисления за отопление – отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Судья                          Ю.Б. Кравченко

Мотивированное решение суда составлено 10.12.2018 года.