Решение по делу № 2-565/2014 от 08.08.2014

Дело №2-565\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2014 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Харченко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димитрова Юрия Юрьевича к Прокопенко Елене Федоровне (3 лица: МУ «Администрация Островянского сельского поселения», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области) о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования Димитрова Ю.Ю. обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Е.. После ее смерти наследники: внучка - Прокопенко Елена Федоровна и внук - Димитров Юрий Юрьевич приняли наследство - земельную долю в размере <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий для ведения сельского хозяйства, находящуюся по адресу: <адрес>, по1\2 доле каждый. После чего зарегистрировали право общей долевой собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Прокопенко Еленой Федоровной и Димитровым Юрием Юрьевичем был подписан и нотариально заверен договор о разделе наследственного имущества, согласно которому Димитров Юрий Юрьевич выплатил Прокопенко Елене Федоровне компенсацию стоимости принадлежащей ей 1\2 доли в вышеуказанном имуществе. В связи с чем, он стал собственником целой земельной доли размером <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий для ведения сельского хозяйства, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

После этого истец решил выделить долю в земельный участок, но узнал, что ещё при жизни Б.Е., как участница общей долевой собственности СПК «<данные изъяты>», на основании п.1 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выделила в счет своей земельной доли земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, однако зарегистрировать право собственности на выделенный земельный участок Б.Е. не успела в связи со смертью.

Таким образом, истец, являясь законным наследником, после смерти Б.Е. и собственником земельной доли, не имеет возможности признать во вне судебном порядке за собой право собственности на данный объект недвижимости и осуществить государственную регистрацию права собственности.

Димитров Ю.Ю. просил признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения–для сельскохозяйственного использования общей площадью <данные изъяты>, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Димитрова Ю.Ю. на земельную долю площадью <данные изъяты> в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года).

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, пояснила, что истцу не было известно о том, что Б.Е. выделила свою долю в земельный участок. Ответчик против иска не возражает. Представитель просит признать за истцом право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения–для сельскохозяйственного использования общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>

Ответчик Прокопенко Е.Ф. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования Димитрова Ю.Ю. признает.

Представитель Орловский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен.

Представитель МУ «Администрация Островянского сельского поселения» в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования Димитрова Ю.Ю подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в РФ» земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В обоснование иска истцом представлены свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права собственности, свидетельство о смерти, договор о разделе наследственного имущества, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка,
кадастровый паспорт земельного участка.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Димитровым Юрием Юрьевичем право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения–для сельскохозяйственного использования общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Димитрова Ю.Ю. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2014года.

Председательствующий