Решение по делу № 2-2200/2020 от 14.04.2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего: Мухиной И.Г.,

при секретаре: Черемновой О.А.,

с участием прокурора Труновой Н.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в г. Новокузнецке

02 июня 2020 года

гражданское дело по иску Афанасьевой О. А. к Афанасьеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева О.А. обратилась в суд с иском к Афанасьеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что она является нанимателем жилого помещения по <адрес> (в настоящее время <адрес>), зарегистрирована в нем и проживает с 2001 года совместно со своими детьми. Ответчик был зарегистрирован в данной квартире с 1986г. по 1989г., затем снят с регистрационного учета в связи с тем, что направлен в детский дом. После чего, ответчик никогда не вселялся в данную квартиру, не проживал в ней, бремя содержания не несет, членом семьи истца не является. Истцу отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что ответчик ранее был зарегистрирован в указанной квартире бывшим нанимателем Афанасьевой Т.М. как член семьи (сын). По достижении совершеннолетия ответчик находился на лечении в психоинтернатах. <данные изъяты> Без участия Афанасьева В.А. приватизация невозможна. Истец считает, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Истец Афанасьева О.А. в суд не явилась, извещена о судебном заседании, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, решением Юргинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан <данные изъяты>, в настоящее время находится в <данные изъяты>, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, представитель которого также в судебное заседание не явился, направил письменные возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Администрации г.Новокузнецка в суд не явился, извещен о судебном заседании, отзыв не представили.

В судебном заседании представитель истца Мошкин А.С., действующий на основании доверенности, поддержал иск и доводы, изложенные в нем.

Прокурор полагал исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.60 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п.1 ст.68 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п.2 ст.68 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное в многоквартирном доме по адресу <адрес> (данный адрес помещению присвоен Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ), является муниципальным, в настоящее время нанимателем является Афанасьева О.А. по договору социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой зарегистрирована она с ДД.ММ.ГГГГ и ее дети Балыбердин Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Галицкий Т.А. с 2015года и до настоящего времени, что следует из представленной копии поквартирной карточки. Ответчик Афанасьев В.А. являлся зарегистрированным по данному адресу в качестве члена семьи нанимателя Афанасьевой Т.М. (сын) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления по учету и приватизации жилых помещений Афанасьевой О.А. отказано в приеме документов на передачу жилого помещения в собственность, в котором указано, что ответчик является сыном бывшего нанимателя жилого помещения, являлся зарегистрированным в спорном жилом помещении. В связи с тем, что его мать была лишена родительских прав в отношении Афанасьева В.А.решением суда, он направлен в государственное учреждение – детский дом. По достижении совершеннолетия находился в различных психоинтернатах. Решением Юргинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан <данные изъяты>, в настоящее время находится в <данные изъяты>», который полагает, что Афанасьев В.А. считается временно отсутствующим жильцом данного помещения, в связи с чем, должен быть включен в состав собственников по договору приватизации.

Афанасьева О.А. обращалась с письменным заявлением в ГАУ КО «<данные изъяты>» с требованием дать разрешение на невключение Афанасьева В.А. в договор приватизации жилого помещения, на которое ей направлен ответ (исх. № ДД.ММ.ГГГГ) об отказе в выдаче данного разрешения, указав, что он является временно отсутствующим жильцом, снят с регистрационного учета в связи с направлением в детский дом.

Разрешая исковые требования Афанасьевой О.А., суд исходит из тех обстоятельств, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением по <адрес> (ранее <адрес>), а его не проживание не является добровольным волеизъявлением, поскольку вызвано объективными причинами (направление в детский дом, в дальнейшем прохождение лечения в психиатрическом диспансере), поэтому, он не может в настоящее время реализовать свое право на проживание и на заключение договора социального найма, в связи с чем, его временное отсутствие не влечет утрату им права на проживание в спорной квартире, добровольный отказ Афанасьева В.А. от права проживания в спорном жилом помещении не установлен. Кроме того, Афанасьева В.А. признан <адрес>, государственное учреждение, в котором он находится, возражает против утраты Афанасьевым В.А. права проживания в спорном жилом помещении и впоследствии не включения в договор приватизации.

На основании указанного, в удовлетворении иска Афанасьевой О.А. следует отказать. При этом, доводы истца о постоянном характере отсутствия Афанасьева О.А. в жилом помещении суд находит несостоятельными, поскольку в силу вышеназванных норм право Афанасьева В.А. на проживание в спорном жилом помещении гарантируется действующим жилищным законодательством, поскольку вызвано объективными причинами. Нарушение жилищных прав лиц, в том числе временно отсутствующих, не может быть нарушено по причине, указанной истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Афанасьевой О. А. в удовлетворении исковых требований о признании Афанасьева В. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 09.06.2020.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина