Решение по делу № 2-939/2021 от 26.04.2021

Дело №2-939/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2021 г.                                                                                          пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре судебного заседания Султановой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо нотариус Подольского нотариального округа Московской области Горбункова И. М., о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности Белоцкого Н. А. обратилась в суд с иском к Администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 41,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, который по договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному в порядке, приравненном к нотариальному, приобрел у ФИО2 жилой дом, расположенный по указанному адресу, однако данный договор не был зарегистрирован в органе БТИ, свидетельство о праве собственности на него отсутствует. После смерти ФИО1 истец наследство приняла, проживая совместно с наследодателем, обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, другой наследник первой очереди – сын истца и наследодателя от принятия наследства отказался в пользу матери Истец, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, расположенное в других субъектах России, однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, от представителя истца по доверенности Белоцкого Н. А. поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, исковые требования просил удовлетворить (л.д.73).

В судебное заседание ответчик Администрация Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, уведомленный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, явку представителя не обеспечил, возражений не представил.

Третье лицо нотариус Горбункова И. М. в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дело не просила, предоставила истребованную информацию.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6).

ФИО1, который по договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному в порядке, приравненном к нотариальному, зам. председателя Останинского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Крымской области за реестр. №, приобрел у ФИО2 жилой дом, расположенный в <адрес>, однако данный договор не был зарегистрирован в органе БТИ, свидетельство о праве собственности на него отсутствует, инвентарное дело на указанный объект недвижимости отсутствует, вместе с тем, сведения о ФИО1 как собственнике указанного жилого дома внесены в похозяйственные книги (л.д.7,8-9,62,66-72).

В соответствии со ст. 227 Гражданского кодекса Украинской ССР, действовавшего с 1 января 1964 года, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально засвидетельствован, если хотя бы одной из сторон есть гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 этого Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного совета народных депутатов.

Указанные требования законодательства о нотариальном удостоверении договора и его регистрации в органе местного самоуправления были соблюдены наследодателем.

Статья 128 Гражданского кодекса Украинской ССР предусматривала, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 223 ГК Российской Федерации.

На указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составлен технический паспорт, жилой дом площадью 41,9 кв.м. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.10-12,29,46-61).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО1 истец наследство приняла, проживая совместно с наследодателем, обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, другой наследник первой очереди – сын истца и наследодателя от принятия наследства отказался в пользу матери Истец, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, расположенное в других субъектах России, однако свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не было выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.44-45).

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и иск подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Вместе с тем, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ суд взыскивает недоплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину от цены иска, определенной судом, в размере 7750,10 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Истец удовлетворить.

Признать за Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на жилой дом площадью 41,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Истец в доход бюджета Ленинского муниципального района государственную пошлину в размере 7750,10 руб.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             А. Я. Цветков