Решение по делу № 2-9385/2022 от 19.08.2022

Дело № 2-9385/2022

УИД 78RS0015-01-2022-009811-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 29 ноября 2022г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Ефимовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Е. А. к Григорьеву А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Григорьева Е.А. обратилась в суд с иском к Григорьеву А.Н. о признании утратившим право пользования квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по адресу данной квартиры, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, не являющийся членом семьи собственника квартиры – истца, в спорной квартире не проживает, личных вещей не хранит, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвует; регистрация ответчика по адресу спорной квартиры существенного ограничивает жилищные и имущественные права истца.

    Представитель истца Ким С.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

    Ответчик Григорьев А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 154), направленная в его адрес судебная повестка ответчиком получена не была и возвращена почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчика от получения судебного извещения, и на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

    Представитель третьего лица Отдела вселения и регистрационного учета граждан Невского района участок №7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 153).

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГг. истец Григорьева Е.А. и ее бабушка Хотулева А.Е. являлись собственниками (по № доле каждый) квартиры <адрес> (л.д. 152). Согласно заявлению на заключение договора приватизации, родители истца, в том числе отец – ответчик Григорьев А.Н., выразили согласие на заключение договора без передачи в их собственность доли квартиры, тем самым, фактически отказались от участия в приватизации (л.д. 146).

ДД.ММ.ГГГГг. между Хотулевой А.Е., Григорьевой Е.А. и Муравьевой А.А. был заключен договор мены, согласно которому, Хотулева А.Е. и Григорьева Е.А. обменяли, принадлежащие им по № доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> на квартиру <адрес>, принадлежащую Муравьевой А.А., в результате чего, в собственность Хотулевой А.Е. и Григорьевой Е.А. перешли по № доли в праве собственности на квартиру <адрес> (л.д. 14-17).

ДД.ММ.ГГГГг. истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Маковкиной С.А. (матери истца) на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке наследственной трансмиссии (л.д. 13).

    Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГг. истец является единоличным собственником спорной квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9-12).

    Согласно справке Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 18) на момент обращения истца в суд с исковым заявлением в спорной квартире была зарегистрирована истец Григорьева Е.А. и ее отец - ответчик Григорьев А.Н., который, как следует из объяснений представителя истца, с ДД.ММ.ГГГГ. проживает с другой семьей по адресу: <адрес>.

    В ходе судебного разбирательства ответчик снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и согласно сведениям УВМ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д. 140), а также сведениям СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (л.д. 142), с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.

    Вместе с тем, согласно справке Ф-9 СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГг. ответчик продолжает числиться на регистрационном учете по адресу спорной квартиры (л.д. 156).

    Как следует из объяснений представителя истца, не опровергнутых ответчиком в установленном законом порядке, ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., добровольно передав ключи от квартиры двоюродной тете истца – Поляковой Е.А. Более ответчик в спорной квартире не появлялся, личных вещей не хранил, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал.

    В подтверждение данных обстоятельств истцом суду представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 23-110).

    Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    На основании п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Как указано в ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено право одностороннего отказа от исполнения договора безвозмездного пользования, который фактически имеет место при вселении члена семьи на жилую площадь. Пока гражданин являлся членом семьи собственника, он являлся пользователем жилого помещения по договору безвозмездного пользования, в последующем, если соглашения о порядке пользования не достигнуто, право пользования прекращается.

    Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума №14 от 02 июля 2007г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения представителя истца в совокупности с представленными суду доказательствами, учитывая, что в нарушение ст.ст. 56, 59, 60 ГПК РФ ответчик, не являющейся членом семьи истца, не представил суду относимые и допустимые доказательства наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ним права пользования спорной квартирой: соглашения о порядке пользования квартирой, документов, подтверждающие наличие обстоятельств для сохранения права пользования квартирой на определенный срок или постоянно, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой в связи с выездом из нее на новое место жительства.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данный вывод суда согласуется с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», согласно которых, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 117 ч.2, 167 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Григорьевой Е. А. к Григорьеву А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Григорьева А. Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившим право пользования квартирой <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд г. Санкт-Петербурга.

    СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2022г.