Решение от 18.02.2020 по делу № 8Г-262/2020 - (8Г-5408/2019) [88-2584/2020] от 27.12.2019

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                         Дело №88-2584/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

18 февраля 2020 года                                                                                     г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Балакиревой Е.М.,

судей Николаева И.В., Непопалова Г.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Шапошниковой Юлии Равилевны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 02.10.2019 по гражданскому делу по иску Кожикиной Анастасии Максимовны к Шапошниковой (Кожикиной) Юлии Равилевне, Ахметзяновой Галины Александровны, администрации МР Иглинский район Республики Башкортостан о признании постановлений главы администрации МР Иглинский район Республики Башкортостан недействительными, признания договоров купли-продажи недвижимого имущества недействительными, прекращении права собственности, признании права собственности отсутствующим; по встречному иску Шапошниковой Юлии Равилевны к Кожикиной Анастасии Максимовне о признании членства в садоводческом объединении незаконным, членской книжки недействительной,

заслушав доклад судьи Балакиревой Е.М., проверив материалы дела, судебная коллегия

установила:

          Кожикина Е.А., действующая в интересах несовершеннолетних Кожикиной А.М. и Кожикина А.М., обратилась в суд с иском к Шапошниковой Ю.Р., в котором с учетом уточнения заявленных требований просит: признать постановление главы администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от 16.05.2012г. № 05-1482 о предоставлении Кожикиной Ю.Р. земельного участка с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №, в частную собственность (бесплатно) для ведения садоводства недействительным; признать договор купли продажи жилого дома с кадастровым номером №, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: РБ, Иглинский район, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», <адрес>,<адрес> заключенный 26.12.2012 года между Шапошниковой (Кожикиной) Ю.Р. и Ахметзяновой Г.А., недействительным; прекратить право собственности Ахметзяновой Г.А. на жилой дом с кадастровым номером №, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: РБ, Иглинский район, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», <адрес>,<адрес>; признать договор купли-продажи недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером 02:26:081601:580, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», садовые участки №<адрес>; дом, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., кадастровый №, заключенный 31.05.2018 г. между Ахметзяновой Г.А. и Шапошниковой Ю.Р., недействительным (ничтожным); признать договор купли-продажи недвижимого имущества: земельного участка кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на участке №; бани, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на участке № с кадастровым номером №, заключенный 21.06.2018 г. между Ахметзяновой Г.А. и Шапошниковой Ю.Р., недействительным (ничтожным); признать отсутствующим право собственности Шапошниковой Ю.Р. на земельный участок с кадастровым номером № (садовые участки №№,№ площадью 810 +/-20 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Калтымановский, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на земельный участок с кадастровым номером 02:26:081601:568 (садовый участок №), площадью 565 +/- 17 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, с/с Калтымановский, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на жилой дом с кадастровым номером №, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», <адрес>,160, на здание (баню) с кадастровым номером №, назначение нежилое здание, общей площадью 20 кв.м.; признать постановление главы администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от 16.05.2014 г. № 05-1482 о предоставлении Кожикиной Ю.Р. земельного участка с кадастровым номером 02:26:08161:568, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №, в частную собственность (бесплатно) для ведения садоводства, недействительным.

         Шапошникова Ю.Р. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Кожикиной А.М. о признании членства в садоводческом объединении незаконным, членской книжки – недействительной.

Решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 14.02.2019 первоначальные исковые требования Кожикиной Анастасии Максимовны к Шапошниковой (Кожикиной) Юлии Равилевне, Ахметзяновой Галины Александровны удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Шапошниковой Юлии Равилевны отказано. Признано недействительным постановление главы администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от 16.05.2012 г. № 05-1482 о предоставлении Кожикиной Ю.Р. земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №, в частную собственность (бесплатно) для ведения садоводства. Признан недействительным договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером № назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», <адрес>,<адрес> заключенного 26.12.2012 между Шапошниковой (Кожикиной) Ю.Р. и Ахметзяновой Г.А. Прекращено право собственности Ахметзяновой Г.А. на жилой дом с кадастровым номером 02:26:081601:705, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», <адрес>. Признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ: земельного участка с кадастровым номером 02:26:081601:580, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», садовые участки №,160; дома, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., кадастровый №, заключенного между Ахметзяновой Г.А. и Шапошниковой Ю.Р. Признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ: земельного участка кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на участке №; бани, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на участке № с кадастровым номером 02:26:081601:568, заключенный между Ахметзяновой Г.А. и Шапошниковой Ю.Р. Признано отсутствующим право собственности Шапошниковой Ю.Р. на земельный участок с кадастровым номером 02:26:081601:580 (садовые участки №№,160), площадью 810 +/-20 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Калтымановский, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на земельный участок с кадастровым номером № (садовый участок №), площадью 565 +/- 17 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Калтымановский, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на жилой дом с кадастровым номером №, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», <адрес>,160, на здание (баню) с кадастровым номером 02:26:081601:670, назначение нежилое здание, общей площадью 20 кв.м. Признано недействительным постановление главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Кожикиной Ю.Р. земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №, в частную собственность (бесплатно) для ведения садоводства.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ первоначальные исковые требования Кожикиной Анастасии Максимовны к Шапошниковой (Кожикиной) Юлии Равилевне, Ахметзяновой Галины Александровны, администрации МР <адрес> Республики Башкортостан удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований Шапошниковой Юлии Равилевны отказано. Признано недействительным постановление главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от 16.05.2012 г. № 05-1482 о предоставлении Кожикиной Ю.Р. земельного участка с кадастровым номером 02:26:08161:568, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №, в частную собственность (бесплатно) для ведения садоводства. Признан недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома с кадастровым номером №, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», <адрес>,160, заключенный между Шапошниковой (Кожикиной) Ю.Р. и Ахметзяновой Г.А. Прекращено право собственности Ахметзяновой Г.А. на жилой дом с кадастровым номером №, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», <адрес>,160. Признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 31 мая 2018 года: земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», садовые участки №,160; дома, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., кадастровый №, заключенного между Ахметзяновой Г.А. и Шапошниковой Ю.Р. Признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ: земельного участка кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на участке №; бани, назначение нежилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на участке № с кадастровым номером №, заключенный между Ахметзяновой Г.А. и Шапошниковой Ю.Р. Признано отсутствующим право собственности Шапошниковой Ю.Р. на земельный участок с кадастровым номером № (садовые участки №№,160), площадью 810 +/-20 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Калтымановский, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на земельный участок с кадастровым номером № (садовый участок №), площадью 565 +/- 17 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Калтымановский, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на жилой дом с кадастровым номером №, назначение жилое, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», <адрес>,160, на здание (баню) с кадастровым номером №, назначение нежилое здание, общей площадью 20 кв.м. Признано недействительным постановление главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Кожикиной Ю.Р. земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №, в частную собственность (бесплатно) для ведения садоводства.

В кассационной жалобе Шапошникова Ю.Р. просит отменить принятое по настоящему делу судебное постановление апелляционной инстанции.

В обоснование доводов жалобы заявитель указал, что срок исковой давности по встречному иску не пропущен, поскольку право собственности на спорное имущество за Шапошниковой Ю.Р. было зарегистрировано только в 2018 году, в связи с чем она не вправе была в порядке, установленном законом, обратиться в суд, поскольку права ее не были нарушены. Также заявитель указывает, что в материалы дела не представлены доказательства возникновения у Кожикиной А.М. права на спорные земельные участки до дня ведения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем Кожикина А.М. не имеет право обращаться в суд с рассматриваемым иском. Заявитель полагает, что истцом по первоначальному иску пропущен срок исковой давности, поскольку о зарегистрированном праве собственности за Ахметзяновой Г.А. на жилой дом с кадастровым номером 02:26:081601:705 истцу стало известно в 2013 году.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились. Руководствуясь положениями ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 31 мая 2018 года Ахметзянова Г.А. продала Шапошниковой (ранее - Кожикиной) Ю.Р. земельный участок с единым кадастровым номером 02:26:081601:580, относящейся к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 810 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовые участки №№,№ и жилой дом, 1-этажный, общей площадью 20 кв.м., условный №, кадастровый №.

Также на основании договора купли-продажи от 21 июня 2018 года Ахметзянова Г.А. продала Шапошниковой (ранее - Кожикиной) Ю.Р. земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 565 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок № и баня назначение: нежилое, 1-этажная, общей площадью 20 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный, СНО «Дорожник», на участке № с кадастровым номером №.

Основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, садовый участок № является постановление Главы администрации MP Иглинский район РБ № 05-1482 от 16.05.2012.

Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается представленными материалами регистрационного дела.

В обоснование заявленных требований истец указал, что они с детьми с 2004 года являются членами СНО «Дорожник» вблизи <адрес> РБ и пользуются садовыми участками №, №, расположенными в садоводческом объединении. На садовом участке имеется дом капитальной постройки, баня, садовый домик, гараж, туалет, скважина. Членская книжка на садовые участки оформлена на меня Кожикину Анастасию Максимовну в 2012 году, оплачиваются все членские взносы. Ей стало известно, что Шапошникова (Кожикина) Ю.Р. продаёт садовые участки, принадлежащие истцу на основании членской книжки.

Истец, указывая, что договора купли-продажи земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости являются недействительными, поскольку Ахметзянова Г.А. не имела права распоряжаться указанными объектами, право пользования на садовые участки было установлено за истцами, обратился в суд с вышеназванным иском.

Ответчик, обращаясь в суд со встречным иском, указал, что что СНО «Дорожник» (ИНН 0224008334) ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ 27.02.2012 года на основании п. 2 ст. 21 ФЗ № 129-ФЗ, в связи с чем членская книжка садовода участок № 158,159,160 на имя Кожикиной А.М. и квитанция об оплате членского взноса за 2012 г. Кожикиной Е.А. к приходному кассовому ордеру № 1 от 28.04.2012 на сумму 2400 рублей являются подложными, поскольку выданы спустя два месяца после ликвидации СНО «Дорожник». Кроме того, был нарушен порядок принятия Кожикиной A.M. в члены СНО «Дорожник», ее членство и выдача членских книжек является незаконным. Кожикина A.M. никогда не пользовалась и не владела вышеуказанными садовыми участками, поскольку фактически ими владела, пользовалась и несла бремя расходов Ахметзянова Г.А. как собственник дома с условным номером 02-04-23/043/2012-007 и бани с условным номером 02-04-23/013/2012-299.

Удовлетворяя первоначальные исковые требования, суд первой инстанции со ссылкой на преюдициально установленные решением Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства исходил из того, что ФИО1 произвела распоряжение имуществом, не принадлежащим ей на праве собственности, что является основанием для признания сделок от 31 мая и ДД.ММ.ГГГГ недействительными (ничтожными) в соответствии со ст. 168 ГК РФ. Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суд первой инстанции, установив, что Шапошникова Ю.Р. знала о принятии ФИО2 в члены СНТ (ранее СНО) «Дорожник» с 2013 года, пришел к выводу о пропуске срока исковой давности.

Суд апелляционной инстанции, установив нарушение судом первой инстанции п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, поскольку решением суда признаны недействительными постановления администрации муниципального района Иглинский район РБ № 05-1482 от 16.05.2014 года и №05-1482 от 16.05.2012 года, а администрация муниципального района Иглинский район РБ не была привлечена в качестве ответчика по делу, перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции и привлек к участию в деле в качестве соответчика администрацию МР Иглинский район РБ.

Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены вынесенного судом апелляционной инстанции судебного постановления по доводам кассационной жалобы.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество у приобретателя возникает на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом апелляционной инстанции установлено, что решением Иглинского районного суда РБ от 18 сентября 2013 года исковые требования Кожикиной Е.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Кожикиной А.М., Кожикиной А.М. удовлетворены частично. Признано членство Кожикиной (ныне – Шапошникова) Ю.Р. в садоводческом некоммерческом объединении «Дорожник» незаконным. Признано постановление главы администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан от 03 мая 2012 года №05-1314 о предоставлении Кожикиной Ю.Р. земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №, в частную собственность (бесплатно) для ведения садоводства, недействительным. Признано постановление главы администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от 14 ноября 2012 года №11-4391 о предоставлении Кожикиной Ю.Р. земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовые участки №№, №, в частную собственность (бесплатно) для ведения садоводства, недействительным. Признан договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №, заключенный 07 июня 2012 года между Кожикиной Ю.Р. и Брагачевой Т.Д., недействительным. Признан договор купли-продажи жилого дома общей площадью 60 кв.м., с условным номером 02-04-23/013/2012-298, расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №, заключенный 07 июня 2012 года между Кожикиной Ю.Р. и Брагачевой Т.Д., недействительным. Признан договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1, недействительным. Признан договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 60 кв.м., с условным номером 02-04-23/013/2012-298, расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №, заключенный 26 декабря 2012 года между Брагачевой Т.Д. и Ахметзяновой Г.А., недействительным. Признан договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовые участки №№ заключенный 26 декабря 2012 года между Кожикиной Ю.Р. и Ахметзяновой Г.А., недействительным. Признан договор купли-продажи гаража, общей площадью 15 кв.м., с условным номером 02-04-23/043/2012-008, расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовые участки №№, заключенный 26 декабря 2012 года между Кожикиной Ю.Р. и Ахметзяновой Г.А., недействительным. Прекращено право собственности Ахметзяновой Г.А. на земельный участок с кадастровым номером №, относящейся к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 565 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №. Прекращено право собственности Ахметзяновой Г.А. на земельный участок с кадастровым номером 02:26:081601:580, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 810 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовые участки №№, 160. Прекращено право собственности Ахметзяновой Г.А. на жилой дом, общей площадью 60 кв.м., с условным номером 02-04-23/013/2012-298, расположенный по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок №. Прекращено право собственности Ахметзяновой Г.А. на гараж, общей площадью 15 кв.м., с условным номером 02-04-23/043/2012-008, расположенный по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовые участки №№, 160.

Поскольку указанные обстоятельства установлены по ранее рассмотренному делу, то с учетом субъектного состава настоящего дела и в силу положений ст. 61 ГПК РФ они не подлежат доказыванию в рамках рассмотрения дела, как имеющие преюдициальное значение.

С учетом вышеизложенного, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку право собственности Ахметзяновой Г.А. на земельные участки с кадастровым номером 02:26:081601:568, садовый участок №; с кадастровым номером 02:26:081601:580, садовые участки №№ и расположенные на них объекты недвижимого имущества было прекращено на основании решения суда и продавец не имел право ими распоряжаться, в связи с чем договоры купли-продажи от 31 мая 2018 года и 21 июня 2018 года являются недействительными (ничтожными) в соответствии со ст. 168 ГК РФ.

Кроме того, оспариваемые постановления главы Администрации МР Иглинский район РБ от 16.05.2012 № 05-1482 о предоставлении Кожикиной Ю.Р. земельного участка с кадастровым номером №, садовый участок №, в частную собственность (бесплатно) для ведения садоводства и от 16.05.2014 № 05-1482 о предоставлении Кожикиной Ю.Р. земельного участка с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Калтымановский сельский совет, вблизи д. Верный СНО «Дорожник», садовый участок № приняты в соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на основании поданных Кожикиной Ю.Р. заявлений в администрацию МР Иглинский район РБ о предоставлении вышеназванных земельных участков в собственность.

Принимая во внимание, что Шапошникова (Кожикина) Ю.Р. не являлась членом СНО «Дорожник», следовательно, правом обращения в исполнительный орган местного самоуправления на основании Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» по вопросу оформления земельных участков в садоводческом объединении в собственность не обладала.

Согласно ответу Администрации МР Иглинский район РБ № 01-24-3363/05 от 12.10.2018 на адвокатский запрос, информация о регистрации постановления № 05-1482 от 16.05.2014 в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота «Дело 11.0» и перечне зарегистрированных постановлений Администрации муниципального района Иглинский район за 2014 год о предоставлении земельного участка Кожикиной Ю.Р. отсутствует.

Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что администрация МР Иглинский район РБ постановление № 05-1482 от 16.05.2014 о предоставлении земельного участка Кожикиной Ю.Р. не выдавала, в связи с чем постановления органа местного самоуправления, принятые в отношении Шапошниковой (Кожикиной) Ю.Р., не являющейся законным владельцем земельных участков, нельзя признать законными и они подлежат отмене.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности подлежат отклонению, поскольку о наличии указанных постановлений администрации МР Иглинский район РБ истцу стало известно только после регистрации права собственности Шапошниковой Ю.Р. на спорное имущество в ЕГРН.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой д░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 200 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░) «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░ 2013 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 18 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ 2018 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 379.6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 379.7, 390 ░ 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 02.10.2019 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░

                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░