Решение по делу № 2-16/2015 (2-918/2014;) от 04.12.2014

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

02 февраля 2015г.                                  <адрес>

Судья Малгобекского городского суда Республики Ингушетия Кокурхоев К.С., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 заключен договор купли-продажи на жилое помещение (квартиру) общей полезной площадью 54,1 кв.м., расположенной по адресу: РИ, <адрес>. Указанная сделка подлежит признанию мнимой, поскольку несмотря на составление договора купли-продажи, фактически сделка заключена не была, так как не повлекла обычных последствий гражданско-правового оборота: не была произведена оплата за домовладение, имущество не было предано покупателю, квартира в моем пользовании не находилась, то есть оформленная сделка по своей сути является мнимой, более того указанная сделка подписана не ею.

    В судебном заседании истец и его представитель ФИО7, поддержали заявленные требования, по мотивам изложенным в иске.

Ответчик – ФИО2, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, оставив при этом письменное заявление о признании иска.

Надлежащим образом извещенные о дне и месте рассмотрения дела представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ - в судебное заседание не явились и не просили отложить судебное разбирательство.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит требованиям закона и не нарушает прав других лиц, и, в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, постановляет решение об удовлетворении иска.

В соответствии с п. 1 п. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских правоотношений являются сделки. По определению ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки должны обладать таким образом совокупностью признаков, по наличию или отсутствию которых конкретный юридический факт признается сделкой.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, совещенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случаи признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи домовладения по адресу: <адрес> заключенный между ФИО1 и ФИО2 недействительным (ничтожным).

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на домовладение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Малгобекского городского суда

Республики Ингушетия К.С. Кокурхоев