Решение по делу № 2-82/2019 от 28.01.2019

дело № 2-82/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2019 года                                                                         г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харина Р. С. к Трандадаевой Т. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Харин Р.С. обратился в Комсомольский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована бабушка истца Зарубина Л.И. и Трандадаева Т.Ю.. Истец не знаком с ответчиком, она в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Просит признать Трандадаеву Т.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Харин Р.С., ответчик Трандадаева Т.Ю., третьи лица Зарубина Л.И. и представитель администрации Снежненского сельского поселения, в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Третье лицо - представитель ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

В судебном заседании 6 марта 2019 года истец Харин Р.С. пояснил, что при оформлении сделки купли-продажи квартиры сведения о жильце Трандадаевой Т.Ю. отсутствовали. Позже в администрации сельского поселения ему сообщили, что в жилом помещении прописана Трандадаева Т.Ю. Но с 2007 года ответчик в жилом помещении фактически не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Харин Р.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с 17 октября 2006 года по настоящее время зарегистрирована Трандадаева Т.Ю., что подтверждается поквартирной карточкой и адресной справкой.

По данным КГКУ «Хабкрайкадастр» за Трандадаевой Т.Ю. право собственности на имеющиеся объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано.

В ЕГРН также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Трандадаевой Т.Ю. на имеющиеся в её собственности объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации по состоянию на 13 февраля 2019 года.

Таким образом, собранными по делу доказательствами в судебном заседании установлено, что стороны не ведут общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, права собственности на указанное жилое помещение ответчик не имеет, в спорном жилом помещении фактически не проживает. В связи с чем, правовых оснований пользования спорным жилым помещением не имеет. Факт регистрации Трандадаевой Т.Ю. в жилом помещении сам по себе не порождает для неё каких-либо прав, в частичности не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харина Р. С. к Трандадаевой Т. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Трандадаеву Т. Ю., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Трандадаевой Т. Ю., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 21 марта 2019 года.

Председательствующий                                 Н.Ю. Богатырева