Решение по делу № 2-4783/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-4783/2021

61RS0001-01-2021-004866-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.,

при секретаре Кайдошко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, третье лицо УФМС РФ по Ростовской области г. Ростов-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, третье лицо УФМС РФ по Ростовской области г. Ростов-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником ..., расположенной по адресу: .... В указанном помещении с 2013-2014 г. зарегистрированы следующие лица: ФИО, ФИО. ФИО

Ответчики в квартире не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО, ФИО, ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...; выселить ФИО, ФИО, ФИО из указанного помещения; обязать УФМС РФ по РО снять ФИО, ФИО, ФИО с регистрационного учета.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просил признать ФИО, ФИО, ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...; обязать УФМС РФ по РО снять ФИО, ФИО, ФИО с регистрационного учета.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, причин неявки суду не представили, не просили суд рассмотреть настоящее дело в их отсутствие. В отсутствие ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.

Третье лицоУФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской ЕГРН от 25.06.2021 г.

Судом установлено, что в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО, ФИО. ФИО

Как следует из материалов дела ответчики в квартире не проживают, фактически проживают по другому адресу и жилым помещением не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают.

Вместе с тем, регистрация ФИО, ФИО. ФИО в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника по владению и пользованию принадлежащим истцу имуществом.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики никаких прав на жилое помещение не имеют, совместное хозяйство с собственниками указанного жилого помещения не ведут, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, попыток ко вселению в жилое помещение не предпринимают, суд полагает, что ответчики утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Что касается требований истца об обязании УФМС РФ по РО снять ФИО, ФИО, ФИО с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанных требований.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками ФИО, ФИО, ФИО указанным жилым помещением должно быть прекращено, в остальной части требования истца подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, третье лицо УФМС РФ по Ростовской области г. Ростов-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО,... года рождения, ФИО,... года рождения, ФИО, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: