Решение по делу № 2-351/2016 от 25.02.2016

Дело № 2-351/2016 1 апреля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Некрасовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску Трапезниковой Валентины Васильевны к администрации муниципального образования «Вельское», Трапезникову М. А., Трапезникову К. А. о признании права собственности в порядке наследования на здание гаража,

у с т а н о в и л:

истец Трапезникова В.В. обратилась с иском о признании права собственности в порядке наследования на здание гаража, общей площадью 33,6 кв. м., с кадастровым номером *, расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. *, ул. *, ГС «*», гараж №*.

В обоснование иска указала, что решением исполнительного комитета Вельского городского Совета народных депутатов Трапезникову А.К., был отведен земельный участок, площадью 15 кв.м. под строительство индивидуального гаража по ул.* города Вельска. В отведенном для строительства месте в 1985 году он своими силами и средствами построил гараж общей площадью 33,6 кв.м. Указанному гаражу присвоен адрес: Архангельская область, Вельский район, г.*, ул.*, ГС «*», гараж №*. Трапезников А.К. использовал гараж для хранения автотранспорта. * 2014 года Трапезников А.К. умер, не успев оформить право собственности на гараж. После его смерти она пользуется данным гаражом, несет расходы по обслуживанию и ремонту. В настоящее время наследниками первой очереди после Трапезникова А.К. являются: она и их дети-Трапезников М.А. и Трапезников К.А.

Истец Трапезникова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации МО «Вельское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, согласно представлено отзыва не возражает против иска.

Ответчик Трапезников М.А. иск признал по обстоятельствам, указанным истцом.

Ответчик Трапезников К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Вельского районного Совета народных депутатов №* от 24 апреля 1085 года «О создании гаражных кооперативов в г. Вельске» предусмотрено, что исполкому городского Совета впредь земельные участки для застройки индивидуальных гаражей выделять только гаражным кооперативам.

Решением гаражного кооператива «*» на ул. * г. Вельска члену кооператива Трапезникову А.К. отведен земельный участок под строительство гаража, что подтверждается членской книжкой и схемой гаражей по ул. * («*»).

Трапезников А.К. за счет собственных средств и своими силами построил индивидуальный гараж №* и стал пользоваться им.

Данные обстоятельства подтверждены свидетелем Долговязовым В.А., собственником до 2010 года соседнего гаража №*.

Закрепленные земельные участки предлагалось оформить в установленном порядке, однако Трапезников А.К. этого не сделал.

Актом приемки в эксплуатацию индивидуальных гаражей в гаражных кооперативах по ул. Чехова, Белинского, Некрасова, Гагарина, Тракторной, Гайдара, Привокзальной, утвержденного постановлением администрации Вельского района от 17 мая 1994 года №417 данный гараж принят в эксплуатацию.

Согласно распоряжению администрации МО «Вельское» №*-р от 02 октября 2014 г. гаражу, расположенному в кадастровом квартале *, присвоен адрес: Архангельская область, Вельский район, г. *, ул. *, ГС «*», гараж №*.

До настоящего времени государственная регистрация права собственности на данный объект не произведена, что Уведомлением об отсутствии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО и НАО. Не зарегистрирован и земельный участок под данным гаражом.

Согласно кадастрового паспорта зданию гаража №*, расположенного по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г.*, ул.*, ГС «*» присвоен кадастровый номер *, общая площадь составляет 33,6 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Трапезников А.К. имел пакет документов необходимых для регистрации права собственности на здание гаража №*, расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район», МО «Вельское», г.Вельск, ул.*, ГС «*».

* 2014 года Трапезников А. К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник не может вступить в наследство, и не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект без участия наследодателя.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества;

Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на здание гаража наследникам не выдавалось.

Наследником первой очереди после смерти Трапезникова А.К. являются: истец по делу и супруга Трапезникова В.В., ответчики по делу и дети Трапезников М.А. и Трапезников К.А.

Согласно справке нотариуса Вельского нотариального круга Трапезникова В.В. приняла наследство после смерти Трапезникова А.К. В наследственную массу входят: жилой дом и земельный участок по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Пежемское», с.*, ул.*, д.*; земельный участок по адресу: Архангельская область, Вельский район, СОТ «*а»; гараж по адресу: Архангельская область, г. *, ул. * ГК «*», гараж №*. По состоянию на 27 февраля 2015 года Трапезникова В.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно сообщения нотариуса Вельского нотариального округа о праве на наследование имущества Трапезникова А.К., 27 февраля 2015 г. поступило заявление от наследника по закону первой очереди-Трапезниковой В.В., супруги наследодателя, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 10 апреля 2015 года поступило заявление от наследника по закону первой очереди - Трапезникова М.А., сына наследодателя, об отказе от наследства в пользу Трапезниковой В.В. 10 апреля 2015 года поступило заявление от наследника по закону первой очереди – Трапезникова К.А., сына наследодателя, об отказе от наследства в пользу Трапезниковой В.В..

Истец после смерти Трапезникова А.К. взяла себе здание гаража и стала пользоваться им как своим, что не опровергается и признается другими сторонами.

Таким образом, истец в установленном законом порядке приняла наследство в виде здания гаража, которым единолично пользуется в настоящее время.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец от принятия наследства в установленном законом порядке не отказывалась, о чем свидетельствует ее обращение в суд.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец, в соответствии со ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, приняла избранным ею способом наследственное имущество и поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 года, государственная регистрация – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 17 и 28 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права с 1 ноября 1998 года проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (АОЦРП), в настоящее время Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации МО «Вельское» в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования Трапезниковой В. В.к администрации муниципального образования «Вельское», Трапезникову М. А., Трапезникову К. А. о признании права собственности в порядке наследования на здание гаража удовлетворить.

Признать за Трапезниковой В. В.в порядке наследования право собственности на здание гаража, кадастровый номер *, общей площадью 33,6 кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Вельское», г. *, ул. *, ГС «*», здание гаража №*.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать солидарно Трапезникова М. А. и Трапезникова К.А. в пользу Трапезниковой В. В. *руб. * коп. в счет возврата уплаченной государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий И.Г.Латфуллин