Решение по делу № 2-4324/2019 от 29.10.2019

Дело № 2-4324/2019

55RS0001-01-2019-005475-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года                                г. Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ретуевой О.Н., при секретаре судебного заседания Новохатской Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Плазма» к Немчинову ИВ о возложении обязанности,

                                                          УСТАНОВИЛ:

ООО «Плазма» обратилось в суд с вышеназванным иском к Немчинову И.В. В обоснование иска указано, что между ООО «Плазма» и ТСЖ «На Комарова» заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования № от 01.12.2015. В перечь домов, обслуживание которых осуществляет ООО «Плазма» в рамках указанного договора включен многоквартирный дом по адресу <адрес>. В указанном доме находится квартира, принадлежащая ответчику Немчинову И.В. В рамках договора истцом проведено плановое техническое обслуживание газового оборудования, в том числе внутриквартирного газового оборудования, находящегося внутри жилых помещений дома. При проведении работ по техническому обслуживанию истцу не удалось получить доступ к оборудованию в квартире по адресу: <адрес>. Ответчику дважды направлялось извещение с просьбой сообщить об удобной ему дате выполнения работ по техническому обслуживанию газового оборудования внутри квартиры, что подтверждается актами от 07.02.2019, 13.03.2019. 22.04.2019 был составлен акт о не предоставлении доступа №. Ответчику дважды направлялось уведомление о предстоящем приостановлении подачи газа, что подтверждается актами от 30.05.2019, 20.07.2019. Продолжение эксплуатации внутриквартирного газового оборудования, расположенного в принадлежащем ответчику жилом помещении, без проведения предусмотренного нормативными актами и договором периодического технического обслуживания создает угрозу жизни и здоровью граждан, способствует возникновению риска аварий и повреждению имущества принадлежащего иным собственникам жилых помещений в многоквартирном доме. Получить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении ответчика во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит обязать Немчинова И.В. предоставить ООО «Плазма» доступ в <адрес> в г.Омске для проведения работ по приостановлению подачи газа.

Представитель истца ООО «Плазма», действующий по доверенности Нурланов А.З. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам иска. Суду пояснил, что доступ в жилое помещение необходим для проведения работ по приостановлению подачи газа, по сведениям ТСЖ доступ в квартиру ограничен с 2009 года.

Ответчик Немчинов И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. <данные изъяты> По информации Управления Министерства труда и социального развития Омской области по г. Омску от ДД.ММ.ГГГГ Немчинов И.В. в списке граждан недееспособных, ограниченных в дееспособности не состоит (л.д. 99). В материалах дела имеется нотариальная доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гут Ю.В. на представление интересов Немчинова И.В., представленная в связи с ознакомлением ДД.ММ.ГГГГ с материалами гражданского дела (л.д.113).

Представитель третьего лица ТСЖ "На Комарова", действующий на основании доверенности Петров О.В., в судебном заседании поддержал доводы иска. Суду пояснил, что на протяжении более 10 лет жилое помещение закрыто, доступа в жилое помещение не имеется, в связи с чем, имеется угроза жизни и здоровью жителям многоквартирного дома. В жилом помещении никто не зарегистрирован, Немчинов И.В. фактически вступил в наследство указанной квартиры.

Представители третьих лиц Прокуратуры ЦАО г. Омска, БУЗОО «Клиническая психиатрическая больница им. Н.Н. Солодникова», привлеченные к участию в дело, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание изложенные выше, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По правилам статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из регистрационного удостоверения от 06.05.1993 следует, что <адрес> в <адрес> принадлежала по праву общей совестной собственности Щепкиной Т.И., Москалевой С.П. в равных долях (л.д. 45).

Москвлева С.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47). Щепкиной Т.И. (матери) ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю <адрес> в г.Омске.

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в г.Омске является Щепкина Т.И., дата государственной регистрации права 26.02.2001. Сведения об иных правообладателях в ЕГРН отсутствуют (л.д.32-34).

Как следует из материалов наследственного дела № Щепкина Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания от ее имени не удостоверялось (л.д.42,55). С заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратился Немчинов И.В. (внук Щепкиной Т.И.), то есть фактически наследство принял (л.д.43). Из материалов наследственного дела следует, что Немчинов И.В. является единственным наследником по закону после смерти Щепкиной Т.И. (л.д.56). Свидетельство о праве на наследство после смерти Щепкиной Т.И. не выдавалось.

Из копии лицевого счета № выданной 02.10.2019 ТСЖ "На Комарова" в <адрес> в г.Омске зарегистрированных лиц не значится, собственником указан Немчинов И.В., жилой <адрес> находится на обслуживании ТСЖ "На Комарова" с 01.12.2008 (л.д.60).

Статьей 18 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" предусмотрено, что поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что 01.12.2015 между ООО «Плазма» (исполнитель) и ТСЖ "На Комарова" (заказчик) заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования № (л.д.8-11). Согласно условий договора исполнитель обязуется по заданию заказчика и за вознаграждение, установленное настоящим договором, осуществлять техническое и аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования, в том числе бытового газового оборудования, ведение эксплуатационно-технической документации внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих договорные отношения с заказчиком (п.1.1 договора). Исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования – не реже 1 раза в 3 года (п.2.2.2 договора). Исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика (п.2.4.2 договора).

Из приложения № к договору № от 01.12.2015 следует, что в рамках указанного договора осуществляется техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирного дома по адресу <адрес> (л.д.12).

Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" утверждены «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению" (далее Правила).

В соответствии с п.4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

б) аварийно-диспетчерское обеспечение;

в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

г) замена оборудования.

Согласно п.8 Правил проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в целях:определения фактического технического состояния указанного газового оборудования либо его составных частей;поиска и определения неисправности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;определения срока возможного дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в частности:в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:

лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;

управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;

управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора (п.17 Правил).

В соответствии с подп. г п.42 Правил заказчик обязан, в том числе обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п. 44 Правил исполнитель вправе:

а) требовать от заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и требований настоящих Правил;

б) посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.

В соответствии с п. 46 Правил, выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с настоящими Правилами.

Конкретные дата и время выполнения указанных работ в конкретном многоквартирном доме (помещении многоквартирного дома) и домовладении планируются исполнителями путем составления соответствующих графиков (годовых, квартальных и месячных), информация о которых доводится до сведения заказчиков через средства массовой информации и сеть "Интернет", путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения этих работ.

В случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 настоящих Правил, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил (п.47 Правил).

Согласно п. 48 Правил исполнитель обязан уведомить способом, предусмотренным договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой способ не указан в договоре, средствами почтовой, телефонной связи или иным способом, позволяющим установить факт получения заказчиком такого уведомления, о дате, времени и перечне работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не позднее чем за 20 дней до их проведения.

В силу п. 49 Правил исполнитель направляет заказчику способом, позволяющим определить дату получения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для заказчика дате (датах) и времени допуска сотрудников исполнителя для выполнения работ и разъяснением последствий бездействия заказчика или его отказа в допуске сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.

Заказчик обязан сообщить в течение 7 календарных дней со дня получения извещения, указанного в пункте 49 настоящих Правил, способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для заказчика дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней обеспечения допуска сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Если заказчик не может обеспечить допуск сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение в течение ближайших 10 дней, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения указанных работ (п.50 Правил).

При невыполнении заказчиком положений пункта 50 настоящих Правил исполнитель повторно направляет заказчику письменное извещение в соответствии с пунктом 49 настоящих Правил, а заказчик обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию о дате и времени возможного допуска к выполнению работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (п.51 Правил).

Согласно п. 52 Правил исполнитель в согласованные с заказчиком дату и время выполняет работы по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, связанные с необходимостью получения доступа в соответствующее жилое или нежилое помещение.

В соответствии с п. 53 Правил если заказчик не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в согласованные с заказчиком дату и время, сотрудники исполнителя составляют акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования в соответствии с указанным договором. Этот акт подписывается сотрудниками исполнителя и заказчиком (его уполномоченным представителем), а в случае отказа заказчика (его уполномоченного представителя) от подписания акта - сотрудниками исполнителя и 2 незаинтересованными лицами.

В акте указываются дата и время прибытия сотрудников исполнителя для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, причины отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию (если заказчик сообщил о таких причинах) и иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) заказчика, препятствующих сотрудникам исполнителя в проведении работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Один экземпляр акта сотрудники исполнителя передают заказчику (его уполномоченному представителю), а при отказе последнего от принятия акта делают в акте соответствующую отметку.

Копия акта направляется исполнителем в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного жилищного надзора, или орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - органы жилищного надзора (контроля).

Исполнитель в течение 10 календарных дней после получения от заказчика, в отношении которого составлен акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, заявления о готовности допустить сотрудников исполнителя в помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обязан провести указанные работы (п.54 Правил).

В силу п.55 Правил выполнение работ (оказание услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования подтверждается актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг), составляемым в 2 экземплярах - по одному для каждой из сторон этого договора (заказчика и исполнителя), подписываемым сотрудником исполнителя, непосредственно проводившим работы (оказавшим услуги), и заказчиком.

В случае отказа заказчика от подписания акта об этом делается отметка в акте с указанием причины отказа (если таковые были заявлены). Заказчик вправе изложить в акте особое мнение, касающееся результатов выполнения работ, или приобщить к акту свои возражения в письменной форме, о чем делается запись в акте. Второй экземпляр акта вручается заказчику (его представителю), а в случае его отказа принять акт - направляется по почте с уведомлением о вручении и описью вложения (п.56 Правил).

Согласно подп. а п. 80 Правил, исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случае отказа заказчика 2 и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (при условии соблюдения положений, предусмотренных пунктами 48 - 53 настоящих Правил).

Пунктом 2 Правил предусмотрено, что "приостановление подачи газа" - совокупность действий технического характера (в том числе перекрытие запорной арматуры), которые выполняются исполнителем в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, и результатом которых является прекращение подачи газа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.

В соответствии с п. 81 Правил до приостановления подачи газа в соответствии с пунктом 80 настоящих Правил исполнитель обязан направить заказчику 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Приостановление подачи газа осуществляется не ранее чем через 40 дней после направления 1-го уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления 2-го уведомления.

Согласно п.12.3 Устава ТСЖ "На Комарова" председатель правления товарищества обладает полномочиями на заключение и исполнение договоров на предоставление собственникам и пользователем помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг, иных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме (вывоз бытовых отходов и др.), договоров на техническое, иное обслуживание общего имущества (л.д.62-65).

Как выше указывалось 01.12.2015 между ООО «Плазма» (исполнитель) и ТСЖ "На Комарова" (заказчик) заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования №, по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика и за вознаграждение осуществлять техническое и аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования, в том числе бытового газового оборудования, ведение эксплуатационно-технической документации внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, имеющих договорные отношения с заказчиком (п.1.1 договора). Техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляется не реже 1 раза в 3 года (п.2.2.2 договора).

Согласно акта технического обслуживания газопровода следует, что в период 12,13,14,15,16,19 ноября 2018 ООО «Плазма» проведено плановое техническое обслуживание газового оборудования многоквартирного дома по адресу <адрес>. При проведении работ не представлен доступ, в том числе в <адрес> (л.д.15-16).

Из пояснений представителя ТСЖ "На Комарова" следует, что с 2009 года доступ в спорное жилое помещение отсутствует, в квартире никто не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются также обращениями председателя ТСЖ "На Комарова" в прокуратуру КАО г.Омска, ОВД по КАО г.Омска (л.д.69, 75), ответами Госжилинспекции Омской области, Территориального отдела надзорной деятельности и профилактической работы (Кировского АО г.Омска) МЧС России (л.д.70-71, 74).

Приложениями № к договору возмездного оказания услуг от 01.07.2016, заключенного между ООО «Плазма» и ФГУП «Почта России» подтверждается факт направления 07.02.2019, 13.03.2019 собственнику спорного жилого помещения уведомления о не представлении доступа в квартиру для проведения работ по обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Ответчику предложено сообщить об удобной ему дате выполнения работ (л.д.18-19, 22).

22.04.2019 составлен акт № о не предоставлении доступа к внутриквартирному (внутридомовому) газовому оборудованию для осуществления ограничения подачи газа в жилое помещение – <адрес> в г.Омске, подписанный представителями ООО «Плазма» и ТСЖ "На Комарова" (л.д.17).

Приложениями № к договору возмездного оказания услуг от 01.07.2016, заключенного между ООО «Плазма» и ФГУП «Почта России» подтверждается факт направления 30.05.2019, 20.07.2019 собственнику спорного жилого помещения уведомления о приостановлении подачи газа в квартиру (л.д.20-21,23).

29.07.2019, 20.08.2019 составлены акты №, 09 о не предоставлении доступа к внутриквартирному (внутридомовому) газовому оборудованию для осуществления ограничения подачи газа в жилое помещение – <адрес> в г.Омске, акты подписаны представителями ООО «Плазма» и ТСЖ "На Комарова" (л.д.98,104).

Материалы дела содержат доказательства соблюдения процедуры и надлежащего уведомления ответчика о проведении технического обслуживания внутиридомового газового оборудования, доказательства, подтверждающие факт не предоставления ответчиком доступа в принадлежащее ему жилое помещение для производства технического обслуживания газового оборудования, соблюдение порядка уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа.

Таким образом, порядок приостановления подачи газа, установленный Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, истцом был соблюден.

Приостановление подачи газа при наличии факторов, предусмотренных пунктом 77 настоящих Правил, и в случаях, указанных в пунктах 78 и 80 настоящих Правил, осуществляется исходя из принципа минимизации ущерба физическим и юридическим лицам (п.82 Правил).

Для минимизации ущерба иным лицам, собственникам жилых помещений в многоквартирном доме необходимо провести мероприятия по приостановке подачи газа непосредственно перед газоиспользующим оборудованием ответчика. Таким мероприятия подразумевают выполнение необходимых действий внутри жилого помещения, принадлежащего ответчику.

Реализация мероприятий, предусмотренных Правилами, направлена на обеспечение безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Продолжение эксплуатации внутриквартирного газового оборудования, расположенного в принадлежащем ответчику жилом помещении, без проведения предусмотренного нормативными актами и договором периодического технического обслуживания создает угрозу жизни и здоровью граждан, способствует возникновению риска аварий и повреждению имущества принадлежащего иным собственникам жилых помещений в многоквартирном доме. В связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска и необходимости возложения на ответчика обязанности обеспечить доступ в квартиру для приостановления газоснабжения спорного жилого помещения.

На основании изложенного, исковые требования о возложении на ответчика обязанности обеспечить доступ представителей ООО «Плазма» к внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в <адрес> в г. Омске для проведения работ по приостановлению подачи газа, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Немчинова ИВ обеспечить доступ представителей ООО «Плазма» к внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в <адрес> по <адрес> <адрес> для проведения работ по приостановлению подачи газа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем направления апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                        О.Н. Ретуева

<данные изъяты>