Решение от 01.08.2023 по делу № 2-891/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-891/2023

УИД 33RS0019-01-2023-000528-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль              1 августа 2023 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Богдановой Ю.А.,

с участием прокурора - старшего помощника Суздальского межрайонного прокурора Куликовой С.В.,

представителя истца Власовой Е.С. - Зайцевой О.Ю.,

представителей ответчиков Егоровой И.Н., Чугунова С.Н., Алиевой Б., Гусейнова Э. - адвокатов Кузьминой А.С., Сосниной Н.Г., Митина А.А., Комарова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Власовой Елены Сергеевны к Егоровой Ирине Николаевне, Чугунову Сергею Николаевичу, Алиевой Басти, Гусейнову Эхтигату о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Власова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Егоровой И.Н., Алиеву Б.А., Чугунову С.Н., Алиевой Б., Гусейнову Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>. В ходе рассмотрения дела производство по делу в части исковых требований к Алиеву Б.А. прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ей на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок по адресу: <...>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, хотя фактически они в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, бремя содержания имущества не несут, коммунальные услуги не оплачивают, квартирой не пользуются, вещей в квартире не имеют, соглашение с истцом о порядке пользования квартирой не заключали. Регистрация ответчиков в квартире не позволяет истцу как собственнику в полной мере реализовать свои права. Место фактического проживания ответчиков истцу не известно. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Власова Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, реализовала право на ведение дела через своего представителя.

Представитель истца Власовой Е.С. - Зайцева О.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Егорова И.Н., Чугунов С.Н., Алиева Б., Гусейнов Э. в судебное заседание не явились, ввиду отсутствия у суда сведений о месте жительства ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ им были назначены представители.

Представитель ответчика Егоровой И.Н. - адвокат Кузьмина А.С., представитель ответчика Чугунова С.Н. - адвокат Соснина Н.Г., представитель ответчика Алиевой Б. - адвокат Митин А.А., представитель ответчика Гусейнова Э. - адвокат Комаров А.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, полагали, что в случае удовлетворения иска могут быть нарушены жилищные права ответчиков.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Суздальскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Истец Власова Е.С. на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 05.07.2021г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <...>, зарегистрированы ответчики Егорова И.Н., Алиева Б., Гусейнов Э., Чугунов С.Н., что подтверждается справкой, выданной администрацией муниципального образования Новоалександровское от 13.06.2023г., сведениями, представленными УМВД России по Владимирской области, ОМВД России по Суздальскому району.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчики Егорова И.Н., Алиева Б., Гусейнов Э., Чугунов С.Н. по адресу своей регистрации не проживают, собственниками квартиры или членами семьи собственника жилого помещения они не являются, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником квартиры не имеют, при этом собственник вправе использовать принадлежащую ему на праве собственности жилую площадь по своему усмотрению. Правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования квартирой по адресу: <...>.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков Егоровой И.Н., Алиевой Б., Гусейнова Э., Чугунова С.Н. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчиков по адресу квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Таким образом, с учетом изложенного, применяя приведенные нормы права, суд полагает, что исковые требования Власовой Е.С. к Егоровой И.Н., Чугунову С.Н., Алиевой Б., Гусейнову Э. подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ###) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░ ###), ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ ###), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ###) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░        ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 8 ░░░░░░░ 2023 ░.