Решение по делу № 2-242/2016 от 30.06.2016

дело №2-242/2016 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

12 августа 2016 года п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

при секретаре Вязовиковой О.Б.,

с участием истца Паныча В.А., его представителя адвоката Желтышева И.А.,

представителя ответчика – Администрации Суксунского муниципального района, действующей по доверенности Малининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паныча В. А. к Администрации муниципального образования «Суксунское городское поселение», Поташевой Н. А. о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Паныч В.А. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Суксунское городское поселение», впоследствии заменив ответчика и предъявив требование к администрации муниципального образования «Суксунское городское поселение», полномочия которой переданы Администрации Суксунского муниципального района о признании за ним права собственности на гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что его отцу П.А, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ отдела строительства и архитектуры исполнительного комитета Суксунского районного Совета депутатов трудящихся принадлежал гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, построенный им лично на специально отведенном для этих целей земельном участке. Собрав необходимые документы, он обратился к нотариусу Суксунского нотариального округа в целях вступления в наследство и получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанную недвижимость. Нотариус в выдаче такого свидетельства отказала, сославшись на те обстоятельства что, им не предоставлены надлежащие документы, подтверждающие право собственности умершего П.А на гаражный бокс. Также указал, что после смерти П.А фактически принял наследственное имущество в виде гаражного бокса, поскольку использовал гараж в личных целях, позаботился о его сохранности, изготовил на него кадастровый паспорт, оформляет в аренду земельный участок под гаражным боксом. Поскольку наследодатель при жизни не оформил документы, подтверждающие его право собственности на гаражный бокс, истец в соответствии со ст. 218, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ привлечена в качестве соответчика Поташева Н. А..

В судебном заседании истец и его представитель настаивают на исковых требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Суксунское городское поселение» в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями Паныча В.А. согласна, указав, что после изготовления кадастрового паспорта на земельный участок под гаражом, с истцом может быть заключен договор аренды.

Соответчик Поташева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями Паныча В.А. согласны в полном объеме, представив заявление о признании иска.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ за № отдела строительства и архитектуры исполнительного комитета Суксунского районного Совета депутатов трудящихся П.А разрешается строительство гаража согласно прилагаемого плана, при этом место расположение гаража определена по <адрес> (л.д. 8).

Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ П.А, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно свидетельству о рождении № родителями Паныча В. А. ДД.ММ.ГГГГ, указаны: отец – П.А, мать – П.Г. (л.д. 8).

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершего П.А, с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратились Поташева Н.А. и П.Г. При этом обе заявительницы в качестве наследника указали также истца (л.д.23,23 об.). Согласно сведениям, указанным в справке МО «Суксунское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с наследодателем П.А., зарегистрированным по месту пребывания и проживавшим по адресу: <адрес>, была зарегистрирована по месту пребывания жена П.Г. (л.д.25). Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Суксунского нотариального округа Шестаковой Л.В. следует, что наследниками имущества П.А в равных долях являются: жена – П.Г. и дочь – Поташева Н. А. (л.д. 27).

В качестве наследственного имущества П.Г. и Поташева Н.А. приняли в равных долях: жилой бревенчатый дом общей площадью <данные изъяты>. с надворными постройками, земельный участок мерою <данные изъяты>., находящиеся по адресу<адрес> а также права на денежные средства. хранящиеся во вкладах и компенсационные выплаты по вкладам в структурном подразделении № Кунгурского ОСБ ОАО «Сбербанка России» (л.д. 27).При этом согласно заявлению Паныча В.А., поданного нотариусуДД.ММ.ГГГГ, он не возражал против выдачи свидетельства о праве на наследство по закону наследникам, принявшим наследство (л.д.26). Как следует из материалов наследственного дела к имуществу П.А, свидетельство о праве на наследство на спорный гараж не выдавалось.

Из представленного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что П.Г., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47)

Согласно сообщению нотариуса Суксунского нотариального округа Шестаковой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу умершей П.Г. не зарегистрировано (л.д.45).

Как установлено в судебном заседании спорным гаражом еще при жизни П.А пользовался истец, используя его, в частности, для хранения овощей, продолжив использовать его и после смерти П.А, что подтверждено пояснениями соответчика Поташевой Н.А., показаниями свидетелей К., П.

Следовательно, доводы истца о том, что он фактически в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ принял спорное наследственное имущество нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Как указано выше, на строительство гаража наследодателю П.А было выдано компетентным органом соответствующее разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением плана отвода участка. При этом право П.А на возведение спорного гаражного бокса на земельном участке, указанном в плане отвода участка не оспорено и не было отменено в установленном законом порядке, что не оспаривал представитель ответчика -муниципального органа.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Учитывая установленные судом обстоятельства и изложенные нормы права, суд приходит к выводу, что собственником спорного гаража являлся наследодатель П.А, в связи с чем, указанный гараж входит в наследственную массу.

В соответствии с представленным в материалы дела кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие параметры : инвентарный №, наименование гаражный бокс, общая площадь <данные изъяты>., назначение нежилое, количество этажей 1, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества № (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ Паныч В.А. обратился в комитет имущественных отношений администрации Суксунского муниципального района о предоставлении в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес> (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением комитета имущественных отношений администрации Суксунского муниципального района на основании поступившего заявления Паныча В.А. утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый квартал №, разрешенное использование – для строительства индивидуального гаража, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 30,32).

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседании комиссии о подведении итогов приема заявок и принятия решения о возможности предоставления на праве аренды земельного участка без проведения торгов, принято решение о предоставлении данного земельного участка в аренду без проведения торгов, так как в установленный информационным сообщением срок, поступило только одно заявление от Паныча В. А. (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ Паныч В.А. заключил договор подряда на выполнение кадастровых работ с ООО «Суксунский землеустроительный центр» на выполнение кадастровых работ по изготовлению межевого плана на земельный участок (л.д. 12).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: нежилое помещение по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> инвентарный номер №, литер Г1 (л.д. 59).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В качестве наследственного имущества, как указано выше, после смерти П.А остался гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец как сын П.А в силу ст. 1142 ГК РФ является его наследником первой очереди по закону.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Соответчиком Поташевой Н.А., как наследником, принявшим наследство П.А, иск признан в полном объеме, о чем суду представлено соответствующее заявление.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и вынесения в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, решения об удовлетворении заявленных истцом требований, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в качестве наследственного имущества, после смерти П.А остался гаражный бокс площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю на праве собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку Паныч В.А. фактически принял после умершего отца Паныча А.М. принадлежавший ему на праве собственности гаражный бокс, учитывая признание иска ответчиками, следовательно, в силу абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ иск Паныча В.А. подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Панычем В. А. право собственности в порядке наследования на гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ярушина

Мотивированное решение суда составлено 17 августа 2016