Решение по делу № 2-874/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-874/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2015 года                    г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Портновой О.О., с участием представителя истца ООО "Центральное" по доверенности Евграфова Е.Ю., представителя ответчиков Поляковой И.И., Поляковой Е.Н., Полякова И.Н. адвоката Федосеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Центральное" к Поляковой Ирине Ивановне, Поляковой Евгении Николаевне, Полякову Ивану Николаевичу о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг,

установил:

ООО "Центральное" обратилось в суд с иском к Поляковой И.И., Поляковой Е.Н., Полякову И.Н. и просил взыскать с ответчиков солидарно <сумма> задолженности по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту помещений многоквартирного дома, в том числе <сумма> пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Иск мотивирован тем, что на основании Протокола № 1 от 16.06.2011 общего собрания собственников помещений в доме <адрес> ООО «Центральное» выбрано управляющей компанией по управлению, содержанию и ремонту указанного многоквартирного дома. Согласно развернутой выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки в отдельной муниципальной небронированной квартире №, расположенной в указанном многоквартирном доме зарегистрированы ответчики, открыт финансовый лицевой счет №. Задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.09.2011 по 31.01.2015 за оказанные жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составила <сумма>. Пени за указанный период составили <сумма>.

В судебном заседании представитель истца ООО "Центральное" по доверенности Евграфов Е.Ю. полностью поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Полякова И.И., Полякова Е.И., Поляков И.Н., неоднократно извещались судом по месту регистрации и по фактически известному месту жительства в <адрес>. Судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за получением. Таким образом, суду неизвестно фактическое место пребывания ответчиков. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Поляковой И.И., Поляковой Е.Н., Полякова И.Н.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Федосеева Л.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, и, поскольку позиция ответчиков по данному спору ей не известна, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителей истца и ответчиков, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Центральное» подлежат удовлетворению.

Представленными документами: выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки, копией лицевого счета квартиросъемщика № подтверждено, что наниматель Полякова И.И. (ответчик), а также члены семьи нанимателя – Полякова Е.Н., Поляков И.Н. (ответчики), и несовершеннолетний <П>, зарегистрированы в квартире по <адрес>, на основании договора социального найма.

В соответствии с расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома ответчики расходов по содержанию жилья не несут, по состоянию на 31.01.2015 года долг за ними составляет <сумма>, что подтверждается копией финансового лицевого счета и справками о начислениях, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст. 678 ч.3, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, судом установлено, что исковые требования ООО "Центральное" о взыскании с Поляковой И.И., Поляковой Е.Н., Полякова И.Н. солидарно задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества <сумма> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно, и, (или) не полностью вносившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков солидарно пени в размере <сумма>, в связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Суд соглашается с расчетом взыскиваемых пени и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков полагает возможным взыскать с Поляковой И.И., Поляковой Е.Н., Полякова И.Н. солидарно <сумма>.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом применения положений ст. 333.18 НК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Поляковой И.И., Поляковой Е.Н., Полякова И.Н. расходов, понесенных истцом ООО "Центральное" по оплате государственной пошлины в размере <сумма>, в равных долях, по <сумма> с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО "Центральное" удовлетворить.

Взыскать с Поляковой Ирины Ивановны, <дата> года рождения, уроженки д<адрес>, Поляковой Евгении Николаевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Полякова Ивана Николаевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу ООО "Центральное" задолженность по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг в размере <сумма> за период с 01.09.2011 года по 31.01.2015 года, пени в размере <сумма> за период с 01.01.2012 года по 31.01.2015 года, а всего в сумме <сумма>.

Взыскать с Поляковой Ирины Ивановны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО "Центральное" расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Взыскать с Поляковой Евгении Николаевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО "Центральное" расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Взыскать с Полякова Ивана Николаевича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО "Центральное" расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме

изготовлено 12 мая 2015 года.

Судья: подпись.