Решение по делу № 2-2247/2012 от 15.03.2012

Дело № 2-2247/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности на <адрес> машиноместо №, расположенные по адресу: <адрес>, ул.2-й <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 17 319, 62 рублей. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки права требования она приобрела право требования к ответчику на передачу в собственность двухкомнатной <адрес> общей проектной площадью 76,20 кв.м, расположенной в 1-ой секции на 4-м этаже в жилом комплексе по адресу: <адрес>, 2-й <адрес> машиноместо №. Истец полностью выполнила обязательства по договору, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО ИКЦ «Ваше право» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ Токарева Е.В. заключила с ФИО7 договор уступки права требования на квартиру, в соответствии с которым, на основании договора № Ж27 на долевое участие в инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передала Токаревой Е.В. право требования на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 76,200 кв.м., расположенную в 1-ой секции на 4-ом этаже в общественно-жилом комплексе по адресу: <адрес> пр-д, <адрес> машиноместо №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ООО «ТД «ИЛИта» подписали акт о выполнении инвестиционных обязательств, из которого следует, что ФИО7 исполнила обязательства по оплате инвестиционных взносов (л.д.22), и передаточный акт, по которому ФИО7 передана двухкомнатная <адрес>, расположенная на 4-м этаже, во 1-й секции, жилая площадь <адрес>,70 кв.м., площадь квартиры с учетом неотапливаемых помещений составляет 76,20 кв.м. (л.д.20-21).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «ТД ИЛИта» реорганизовано в ООО ИКЦ «Ваше право». В связи с произошедшей реорганизацией ООО «ТД «ИЛИта» исковые требования предъявлены к обществу с ограниченной ответственностью ИКЦ «Ваше право».

В соответствии со ст. ст. 8, 16 Закона № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» согласование и передача всех необходимых документов для регистрации права собственности участника долевого строительства лежит на застройщике, т.е. ООО «ТД «ИЛИта», правопреемником которого является ООО ИКЦ «Ваше право».

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять объяснениям истца в части невозможности ответчиком осуществить действия по регистрации созданных объектов в связи с непредставлением полного пакета документов для регистрационной службы.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены обязательства, возложенные на нее договором в полном объеме, предметы договоров созданы в установленном законом порядке, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 17 319, 62 рублей (квитанция л.д.9). В силу ст.98 ГПК РФ указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ООО ИКЦ «Ваше право» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Токарева Е.Б., право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул.2-й <адрес>.

Признать за Токарева Е.Б., право собственности на 1/237 доли в праве общей долевой собственности на нежилую часть здания – подземную автостоянку общей площадью 6419,00 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, ул.2-й <адрес>, машиноместо №.

Взыскать с ООО ИКЦ «Ваше право» в пользу ФИО3 судебные расходы в сумме 17 319,62 руб.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья