Решение от 19.05.2014 по делу № 2-1554/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-1554/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Сисиной Н.В., при секретаре Галишниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Н.В. к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», о признании действий по начислению задолженности за коммунальные услуги незаконными, перерасчете задолженности,

установил:

Зотова Н.В. обратилась в Кировский районный суд г. Саратова с вышеназванным иском, в обоснование которого указал следующее.

Истец является нанимателем жилого помещения, состоящего из 3 комнат в коммунальной квартире № <адрес>. Истец занимает комнаты №. Общая площадь занимаемых ею комнат согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 кв.м. (1,9+3,9+11,7+17,1+14,4) согласно экспликации помещения.

В указанный комнатах с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Зотова Н.В. и её сын Зотов А.А., других лиц по указанному адресу не зарегистрировано. На указанные жилые комнаты №, занимаемые Зотовой Н.В. открыт единый лицевой счет № для начисления и оплаты жилищно-коммунальный услуг.

По мнению истца, в период ДД.ММ.ГГГГ ответчиком незаконно начислялся размер оплаты за ЖКУ за 4 человек, хотя зарегистрировано было 2 человека.

В период ДД.ММ.ГГГГ ответчиком также незаконно начислялся размер оплаты за ЖКУ исходя из общей площади 66,91 кв.м., хотя фактически общая площадь составляет 49 кв.м., что подтверждается технической документацией.

Таким образом, согласно расчета истца, сумма незаконного начисления платы за ЖКУ составляет 66663,38 рублей.

В этой связи истец просила суд признать незаконными действия ООО УК «<данные изъяты>» по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66663,38 рублей; обязать ответчика произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в период с марта 2011 года по декабрь 2013 года в сумме 66663,38 рублей; обязать ответчика произвести перерасчет пени по несвоевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № в период с ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ООО УК «<данные изъяты>» в пользу Зотовой Н.В. компенсацию морального вреда – 10 000 руб., расходы за юридические услуги - 10 000 рублей.

Истец Зотова Н.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по правилам заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56, 57 ГПК РФ суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Зотова Н.В. является нанимателем жилого помещения, состоящего из 3 комнат в коммунальной квартире № <адрес>. Истец занимает комнаты 715, 716, 716а. Общая площадь занимаемых ею комнат согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 кв.м. (1,9+3,9+11,7+17,1+14,4) согласно экспликации помещения (л.д.27).

Также судом установлено, что в указанный комнатах с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Зотова Н.В. и её сын Зотов А.А., других лиц по указанному адресу не зарегистрировано (л.д.28).

На указанные жилые комнаты №, занимаемые Зотовой Н.В. открыт единый лицевой счет № для начисления и оплаты жилищно-коммунальный услуг.

В соответствии со ст. 210 того же кодекса и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39, 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды, 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения кооперативом, 4) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 Жилищного кодекса РФ). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года № 2300-1 (последующими изменениями и дополнения) регулирует отношения, возникающие между потребителями и исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров ( работ, услуг), надлежащего качества и безопасных для жизни и здоровья потребителей, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Отношения между организацией, в обязанности которой входит предоставление потребителю коммунальных услуг, и гражданином, пользующимися данными услугами регулируются в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Также суд установ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

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии постановлением Правительством РФ от 23.05.2006 года №307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Их пояснений истца следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком незаконно начислялся размер оплаты за ЖКУ за 4 человек, хотя зарегистрировано было 2 человека.

В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком также незаконно начислялся размер оплаты за ЖКУ исходя из общей площади 66,91 кв.м., хотя фактически общая площадь составляет 49 кв.м., что подтверждается технической документацией.

Сумма незаконного начисления платы за ЖКУ составляет 66663,38 рублей.

Данная сумма рассчитана истцом следующим образом:

За период с ДД.ММ.ГГГГ (спорный период) ответчиком была начислена сумма оплаты за ЖКУ в размере 176 403,88 рублей.

За указанный спорный период истцом были оплачены ЖКУ на сумму 55 992,28 рублей.

Согласно квитанции об оплате за ЖКУ за ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность прошлых периодов составила с учетом платы за ДД.ММ.ГГГГ – 121164,80 рублей.

Согласно произведенным расчетам общая сумма начисленных ЖКУ с учетом площади 49 кв.м. и из расчета начисления ЖКУ на 2 человека должна составлять - 110 493,70 рублей, из который 55 992,28 рублей уже оплачена истцом.

Таким образом, сумма задолженности, которая должна быть указана в квитанции об оплате услуг за ДД.ММ.ГГГГ включая данный месяц должная быть 110493,70 – 55 992,28 = 54 501,42 рубля, вместо 121 164,80 рублей.

Данный расчет суд находит правильным, ответчиком данный расчет оспорен по правилам ст. 56 ГПК РФ не был.

Из этого следует, что ответчиком незаконно включена в квитанцию об оплате за ЖКУ сумма 121 164,80 – 54 501, 42 = 66663,38 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Зотовой Н.В. в адрес ответчика направлялось заявление о произведении перерасчета за коммунальные услуги с учетом тех показателей которые приведены выше, однако ответчик проигнорировал на данное заявление: ответ получен небыл, перерасчет не произведен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выставляемая сумма задолженности, с учетом вычеты имеющейся реальной суммы задолженности в сумме, ответчиком предъявляется истцу к оплате необоснованно.

В связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, то суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Вследствие чего суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в части возмещения морального вреда и полагает необходимым взыскать с ответчика в его пользу 2000 рублей.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с чем, с ответчика надлежит взыскать штраф в пользу общественной организации в сумме 1000 рублей (2000/2)..

Рассматривая ходатайство истца о взыскании с ответчика расходов на представителя, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 5 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в сумме 8000 рублей, с учетом имеющихся в деле доказательств понесенных расходов (л.д.65).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 66663,38 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 66663,38 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░ 1000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 8000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 600 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.05.2014░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░