Решение по делу № 2-1202/2023 от 04.07.2023

                                №2-1202/2023

76RS0008-01-2023-001268-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский                            24 августа 2023г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова Игоря Александровича к Осипову Егору Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Осипов И.А. обратился в Переславский районный суд с иском к Осипову Е.И. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение принадлежит истицу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от <дата скрыта>., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата скрыта>. Ответчик Осипов Е.И. приходится сыном, сын был зарегистрирован по указанному адресу <дата скрыта>, с <дата скрыта> Осипов Е.И. в указанном жилом помещении не проживает, место жительства его истцу неизвестно, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает право истца на распоряжение имуществом.

В судебном заседании Осипов И.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Осипов Е.И. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще по адресу регистрации: <адрес скрыт>. Конверт возвращен в адрес суда за истечением сроков хранения. Заявлений, ходатайств, возражений по иску в адрес суда не направлено.

Согласно информации ОМВД России по городскому округу город Переславль-Залесский Осипов Е.И. сменил фамилию на «Марсиане Егор Игоревич», значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес скрыт>.

Судом предприняты меры по повторному извещению ответчика, конверт возвращен в адрес суда за истечением сроков хранения.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчика, место жительство которого не известно, привлечен адвокат (л.д.2). В судебном заседании 24.08.2023г. адвокат Огорелова А.В. (ордер, л.д.53) просила принять решение исходя из требований закона.

Представитель третьего лица ОМВД по городскому округу город Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще.

Заслушав истца, адвоката, показания свидетелей <О>, <М>, <К>, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Осипову И.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес скрыт> (л.д.11). Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от <дата скрыта>. (л.д.51-52).

Согласно информации ОМВД России в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства: Марсиане (ранее – Осипов) Егор Игоревич, <дата скрыта> г.р. с <дата скрыта>. по настоящее время (л.д. 35). Марсиане (Осипов) Е.И. является сыном Осипова И.А. (л.д.25,26).

Ранее жилое помещение по адресу: <адрес скрыт> принадлежало матери истца – <МСВ> на основании договора передачи квартиры в личную собственность гражданина от <дата скрыта>г.

Из пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в период совместного проживания истца, ответчика и его матери, брак с которой впоследствии был расторгнут. С <дата скрыта> года сын в квартире не проживает, общение между истцом и ответчиком отсутствует. Точное его место жительства истцу не известно. Какие-либо вещи сына в квартире отсутствуют. Были вывезены его матерью при прекращении семейных отношений.

Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31).

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из пояснений истца следует, что ответчик в жилом помещении не проживает с <дата скрыта> года, выезд был связан с прекращением семейных отношений родителей ответчика. Попыток вселиться в жилое помещение не делал.

Из материалов дела установлено, что ответчик <дата скрыта> года рождения, в спорном жилом помещении был зарегистрирован в <дата скрыта> г., на тот момент собственником квартиры уже являлась <МСВ> С <дата скрыта>. право собственности на квартиру принадлежит Осипову И.А. В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Из показаний допрошенных судом свидетелей следует, что сын истца в спорной квартире не проживает. Проживал в период барака родителей, выехал вместе с матерью при прекращении семейных отношений родителей. Вещи ответчика в квартире отсутствуют (протокол судебного заседания от 04.08.2023г. – л.д.31-32).

Ответчик достиг совершеннолетия в <дата скрыта>., после достижения совершеннолетия волеизъявления на вселение в жилое помещение по месту регистрации не выразил, попыток вселиться не дела, праве пользования квартирой не заявил, обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением не несет. У

Установленные по делу обстоятельства в совокупности свидетельствуют, что от своего права на жилое помещение ответчик отказался в добровольном порядке. Фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает. В связи с чем основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением имеются, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Поскольку спорная квартира для ответчика местом жительства не является, ответчик признан утратившим право пользования квартирой, оснований для сохранения за ним регистрации в указанной квартире не имеется.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осипова Игоря Александровича, <дата скрыта> года рождения, паспорт <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать Марсиане (Осипова) Егора Игоревича, <дата скрыта> года рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по городскому округу город Переславль-Залесский снять Марсиане (Осипова) Егора Игоревича, <дата скрыта> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                     Охапкина О.Ю.