Решение по делу № 2-1608/2019 от 14.05.2019

УИД: 61RS0009-01-2019-001730-36

2-1608/2019

Решение

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Азов Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Манаевой Л.А.

при секретаре Поляковой К.В.,

с участием представителя заявителя Власенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Александровского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Александровского сельского поселения Азовского района Ростовской области Хижняк Н.Л. обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в котором просила:

признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 487,6 кв.м., с кадастровым номером №;

признать право муниципальной собственности на земельный участок, расположенный под зданием, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2720+/-18.25, с кадастровым номером №.

В обоснование требований заявитель указала, что 25.04.2018 администрацией в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области подано заявление о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 487,6 кв.м., с кадастровым номером №. 07.05.2018 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанного недвижимого имущества. Собственник здания не установлен. Фактически объектом недвижимого имущества владеет Муниципальное образование «Александровское сельское поселение». Иные собственники здания неизвестны. В течение года с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного никто своих прав не заявил.

Представитель заявителя Власенко Ю.С., действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

Определением суда от 19 06 2019г. заявление в части признания права собственности на земельный участок оставлено без рассмотрения, поскольку требование о правах на данный участок связывается заявителем с правами на здание, в отношении которого судом слушается дело в порядке особого производства. Земельный участок не заявлен как бесхозяйный, поэтому требования о правах на него не могут рассматриваться в порядке особого производства.

Представитель заинтересованного лица – Комитета имущественных отношений Азовского района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлением и.о. председателя Комитета Давыденко А.Н. просили слушать дело в отсутствие своего представителя. Указали, что спорный объект недвижимого имущества не числится в реестре муниципального имущества Азовского района и собственностью Азовского района не является.

В отношении заинтересованных лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Александровского сельского поселения Азовского района Ростовской области который является муниципальным образованием, находится объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 487,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Управление недвижимым имуществом осуществляется заявителем, о чем свидетельствуют действия заявителя по постановке на кадастровый учет указанного объекта недвижимости.

Согласно выписки из ЕГРП, представленной суду, правообладателем указанного объекта недвижимого имущества никто не является, подтверждена постановка объекта на учет как бесхозяйного- 07.05.2018.

Указанный бесхозяйный объект не является собственностью муниципального образования «Азовский район», собственностью Ростовской области и Российской Федерации, что подтверждено материалами дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственник спорного недвижимого имущества – здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 487,6 кв.м., с кадастровым номером №, неизвестен.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) является органом местного самоуправления и в соответствии с уставом наделена полномочиями по распоряжению муниципальным имуществом.

В соответствии со ст. 50 ФЗ №131 от 06.10.2003 г. в собственности поселений может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом № 131 от 06 10 2003 г. вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 Федерального закона №131;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 Федерального закона №131, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 Федерального закона №131.

Управление недвижимым имуществом осуществляется заявителем в соответствии с главой 2 Положения о порядке выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и о порядке постановки на учет объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории Александровского сельского поселения, утвержденного постановлением администрации Александровского сельского поселения от 21 01 2011г. № 3.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Александровского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственностимуниципального образования «Александровское сельское поселение» на бесхозяйное недвижимое имущество - здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 487,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 24.06.2019.