Решение по делу № 2-6303/2022 от 17.05.2022

11RS0001-01-2022-007839-18 дело №2-6303/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 15 июля 2022 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» к Милюковой Наталье Васильевне и Милюковой Елизавете Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени;

установил:

ООО «СЖКК-Давпон» обратилось с иском о взыскании с Милюковой Н.В. и Милюковой Е.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в квартиру №... за период 01.06.2017 по 31.03.2020 в размере 183 410,24 руб., пени за несвоевременное погашение задолженности, рассчитанные за период с 01.06.2017 по 31.03.2020 в размере 34 686,98 руб.; пени, рассчитанные за период с 01.04.2020 по день фактической оплаты задолженности, указав в обоснование требований на неисполнение ответчиками обязанности собственника помещения в многоквартирном доме и члена его семьи по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определением суда от 15.07.2022 требования истца к ответчикам о взыскании пени, рассчитанных за период с 01.04.2020 по день фактической оплаты задолженности, выделены в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ООО «СЖКК-Давпон» осуществляет управление многоквартирным жилым домом №... на основании решения общего собрания собственников от 17.05.2012.

Квартира №... с 11.02.2015 принадлежит на праве собственности Милюковой Н.В.

В период с 31.12.1991 по 15.05.2020 в квартире была зарегистрирована в качестве члена семьи собственника Милюкова Е.В. (дочь Милюковой Н.В.).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами)

С учетом указанных положений закона, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

При этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения

Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственниках жилого помещения (ответчиках).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из иска ООО «СЖКК-Давпон» следует, что собственник квартиры №... ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету истца задолженность за период с 01.06.2017 по 31.03.2020 составила 183 410,24 руб., из которых: 131 653,20 руб. – долг по оплате коммунальных услуг; 51 757,04 руб. – долг по оплате услуг за содержание жилого помещения.

Контррасчета задолженности ответчиками не представлено.

Сведений о том, что между собственником квартиры (Милюковой Н.В.) и зарегистрированным лицом (Милюковой Е.В.) в спорный период заключалось соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у Милюковой Н.В. и Милюковой Е.В. солидарной ответственности перед ООО «СЖКК-Давпон» за исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение по адресу: г....

При этом обязанности по внесению платы за содержание указанное жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, лежит исключительно на Милюковой Н.В. как собственнике жилого помещения.

Из иска и объяснений представителя ООО «СЖКК-Давпон» следует, что задолженность, образовавшаяся за период с 01.06.2017 по 31.03.2020, ответчиками до настоящего времени не погашена.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности за вышеуказанный период являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца сумма пени, начисленных по 31.03.2020 на задолженность, образовавшуюся с 01.06.2017 по 31.03.2020, составляет 34 686,98 руб.

Указанный расчет соответствует положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ, ответчиками не оспорен.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5380,97 руб. и почтовые расходы на отправку корреспонденции в размере 513,08 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Милюковой Натальи Васильевны (...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» (...) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.06.2017 по 31.03.2020 в размере 51 757 рублей 04 копейки, пени за период с 01.06.2017 по 31.03.2020 в размере 9788 рублей 41 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1518 рублей 47 копеек, почтовые расходы в размере 256 рублей 54 копейки.

Взыскать солидарно с Милюковой Натальи Васильевны (...) и Милюковой Елизаветы Викторовны (...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» (...) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 31.03.2020 в размере 131 653 рубля 20 копеек, пени за период с 01.06.2017 по 31.03.2020 в размере в размере 24 898 рублей 57 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3862 рубля 50 копеек.

Взыскать с Милюковой Елизаветы Викторовны (...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывкарская жилищно-коммунальная компания – Давпон» (...) почтовые расходы в размере 256 рублей 54 копейки.

Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Л. Саенко

Решение в окончательной форме составлено 26.07.2022