Решение от 06.06.2019 по делу № 2-2218/2019 от 07.03.2019

                                                                                                      Дело № 2-2218/19

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 июня 2019 года                                                                        г. Солнечногорск

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

    при секретаре Дорофеевой Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобовской Светланы Николаевны к Цветкову Александру Анатольевичу об установлении границ земельного участка,

    У С Т А Н О В И Л:

       Бобовская С.Н., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Цветкову А.А. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № при доме <адрес> ссылаясь на то, что вследствие сложившегося порядка пользования земельными участками, площадь размежевываемого земельного участка истца превышает учетную, что стало причиной отказа органа кадастрового учета во внесении в ЕГРН сведений о площади и местоположении границ земельного участка истца.

    В судебное заседание истец не явилась, а ее представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

          Ответчик, будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился.

          Представитель третьего лица - администрация городского округа Солнечногорск Московской области возражала против удовлетворения иска.

           Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

              В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

          Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

          При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

          Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

          Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

           Как следует из материалов дела, Бобовская С.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с документальной площадью 900 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания части жилого дома. Споров с владельцами смежных участков по фактическому землепользованию в существующем ограждении не имеется.

        Указанный земельный участок предоставлен истцу в собственность Постановлением Главы Солнечногорской сельской администрации от 27.03.1995 г. № 50.

        Из выписки из ЕГРН следует, что участок поставлен на кадастровый учет в 1995 году, границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 с целью уточнения границ и площади спорного участка следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 990 кв.м., граница участка ограничена смежными земельными участками, поставленными на кадастровый учет и согласована собственниками смежных земельных участков. Землепользование сложилось на протяжении более 15 лет.

      Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

          При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 990 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░		░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (S), ░
	░	Y
			░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░
░1	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 07 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                                   ░░░░░░░░ ░.░.