Решение по делу № 2-2967/2015 от 02.06.2015

№2- 2967 (2015)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2015 года г.Ачинск ул.Назарова 28б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

с участием истца Лезовой Л.А.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лезовой к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Лезова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Ачинска о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе №9 в г.Ачинске Красноярского края. Истец мотивирует свои требования тем, что в июне 1977 года на имя ее супруга Лезова Г.П. на основании решения исполкома горсовета от 12.04.1973 года №154 было выдано Разрешение №378 на строительство гаража в гаражном обществе №8а г.Ачинска. Гараж был построен, однако надлежащим образом оформлен не был. супруг умер. После его смерти гаражом продолжает пользоваться истица. Оформить наследство не представляется возможным, в связи с чем истец Лезова Л.А. вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д.3).

Истец Лезова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что она состояла в браке с Лезовым Г.П., в период брака был построен гараж №в гаражном обществе №9 (ранее 8а) на основании выданного супругу разрешения на строительство, однако надлежащим образом гараж не оформили. В 2007 году супруг умер, после его смерти гаражом пользуется она, сыновья от наследства отказались, претензии со стороны иных лиц не поступало. При выдаче супругу разрешения на строительство гаража была допущена техническая описка в имени, вместо правильного «Григорий» указано неверно «Георгий».

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.33), согласно представленному отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражает в случае отсутствия спора между наследниками (л.д.34)

Третьи лица Лезов А.Г., Лезов А.Г., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.29,30), возражений против исковых требований не имеют, с самостоятельными требованиями обращаться не намерены.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Положениями ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполкома Ачинского городского Совета депутатов трудящихся №154 от 12.04.1973 года об отводе земельного участка Лезову Георгию Петровичу было выдано Разрешение №378 на строительство гаража в гаражном обществе №8а (л.д.16).

Согласно справки консультанта- главного архитектора г.Ачинска спорный гараж является объектом завершенного строительства, построен на основании разрешения №378 от 21.06.1977 года, выданного на имя Лезова Г.П. В разрешении на строительство допущена техническая ошибка в написании имени застройщика- написано «Георгий», в соответствии со свидетельством о смерти правильное написание «Григорий». В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №8А, гаражу присвоен адрес: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №9 гараж №537 (л.д.11).

В период брака с Лезовой Л.А. (л.д.6) Лезов Г.П. построил вышеуказанный гараж, однако в установленном законом порядке не оформил, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный гараж (л.д.12), справкой Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 9). Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: г.Ачинск, гаражное общество №9 гараж №отсутствуют (л.д.37).

Лезов Г.П. умер (л.д. 14). Наследниками после его смерти являются его супруга Лезова Л.А., сыновья Лезов А.Г., Лезов А.Г. (л.д.6,15). Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Лезова Г.П. получила его супруга Лезова Л.А., дети от наследства отказались (л.д.36).

Согласно технического паспорта год завершения строительство гаражного бокса -1977,общая площадь составляет кв.м. (л.д.22-26).

Факт владения вышеуказанным гаражом подтверждается справкой председателя гаражного общества №9 г.Ачинска, согласно которой Лезов Г.П. действительно является владельцем указанного гаража (л.д.13), а также квитанциями об оплате членских взносов (л.д.21).

Гаражом после смерти Лезова Г.П. продолжает владеть и пользоваться его супруга Лезова Л.А., используя его по назначению, оплачивает необходимые платежи за пользование гаражом, однако оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтвердил допрошенный в качестве свидетеля Лезов Е.А. пояснивший, что он является внуком Лезовой Л.А. Ему известно, что гараж №в гаражном обществе №9 строил его дед Лезов Г.П. совместно с бабушкой Лзовой Л.А. С момента окончания строительства они пользовались гаражом как своим собственным, хранили овощи, соленья. Спора по наследству нет, отчуждение гаража не произведено, претензий со стороны иных лиц не поступало.

С учетом вышеуказанных положений закона суд считает, что требования истца о признании права собственности на гараж являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лезовой удовлетворить.

Признать за Лезовой право собственности на гараж № расположенный в гаражном обществе №9 города Ачинска Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2015 года.