Решение по делу № 2-1466/2016 от 28.03.2016

Дело № 2-1466/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016 года г. Саранск, Республика Мордовия

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Куликовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Савиновой И.О,

с участием в деле:

истца – Администрации Ленинского района городского округа Саранск, в лице представителя Чекушкиной Е. А., действующей на основании доверенности № уд-2957 от 09 октября 2015 года,

ответчика – Киреевой В. А.,

ответчика – Киреева Н. В.,

ответчика – Учкиной И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Киреевой В. А., Кирееву Н. В., Учкиной И. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Администрация Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Киреевой В. А., Кирееву Н. В., Учкиной И. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указав, что на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке-передаче муниципального имущества» от 25.12.2014 года № 3529 на содержании, использовании и технической эксплуатации Администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с Положением об Администрации Ленинского района городского округа Саранск, утвержденного решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года № 182, администрация района осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск на территории района. В данном жилом помещении зарегистрированы: Киреева В. А., Киреев Н. В., Учкина И. Н.. По состоянию на 22 января 2016 года по вышеуказанному адресу не оплачена по лицевому счету задолженность в размере 202 610 рублей 40 копеек. За период с 01 июля 2012 года по 01 января 2016 года была начислена квартплата в размере 158 361 рубль 33 копейки. Оплата в указанный период составила 52 231 рубль 87 копеек. В настоящее время сложилась крайне неблагоприятная обстановка по оплате истцом услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями, что является следствием несвоевременных платежей за жилищно-коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилых помещения, в том числе ответчиком. В соответствии с соглашением № 9 от 26 сентября 2008 года, заключенным между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, ООО «Саранский расчетный центр» и ООО «Домоуправление № 20», Администрация Ленинского района оплачивает задолженность нанимателей за жилищно-коммунальные услуги. Администрация района вправе взыскивать задолженность с ответчика. По общему правилу, должник (собственник муниципального жилого помещения является должником перед поставщиком коммунальных услуг), исполнивший солидарную обязанность, имеет право требования к остальным должникам.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 106 129 рублей 46 копеек за период с 01 июля 2012 года по 01 января 2016 года в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск.

В судебное заседание представитель истца Администрации Ленинского района городского округа Саранск Чекушкина Е.А. исковые требований поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Киреева В.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не оспорила, пояснив, что у нее трудное материальное положение, в связи с чем выплатить долг не предоставляется возможным.

В судебное заседание ответчики Киреев Н.В. и Учкина И.Н. не явились, по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает, возможным удовлетворить требования по следующим основаниям.

Согласно постановлению Главы Администрации городского округа Саранск от 25 декабря 2014 года № 3529 на содержании, использовании и технической эксплуатации Администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 5,6).

Согласно выписке из домовой книги на спорное жилое помещение по состоянию на 25 января 2016 года по адресу: <адрес> зарегистрированы: Киреева В.А. – глава семьи, Киреев Н.В. – муж, Учкина И.Н. – дочь, ФИО1 - внучка (л.д. 8).

26 сентября 2008 года между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, именуемой «Наймодатель», в лице Главы Администрации Ленинского района городского округа Саранск ФИО4, действующего на основании Положения, с одной стороны, ООО «Саранский расчетный центр», именуемым в дельнейшем «Оператор», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с другой стороны, и ООО «Домоуправление № 20», именуемым в дельнейшем «Управляющая организация», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, с третьей стороны, далее именуемые как стороны, заключили соглашение № 9 в соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (л.д. 7).

Данное соглашение определяет порядок внесения Наймодателем недостающей части платы за коммунальные услуги, образовавшейся в результате оплаты данных услуг нанимателями муниципального жилищного фонда Ленинского района г. Саранска в меньшем размере, чем размер платы, установленной в договоре управления многоквартирным домом.

Пунктом 3 данного соглашения определено, что Наймодатель на основании полученной от Оператора информации перечисляет на расчетные счета поставщиков коммунальных услуг денежные средства в размере задолженности каждого нанимателя за соответствующие услуги, а также информирует Управляющую организацию и Оператора о перечисленных суммах.

Управляющая организация передает Наймодателю право требования с нанимателей задолженности по оплате коммунальных услуг за соответствующий период (указанное право считается переданным с момент перечисления Наймодателем поставщикам коммунальных услуг суммы задолженности нанимателей) (пункт 4 Соглашения).

Денежные средства, поступающие на Транзитный счет от нанимателей в качестве погашения задолженности по оплате коммунальных услуг (в том числе пени), право требования, которой передано Наймодателю в соответствии с пунктом 4 настоящего соглашения, распределяются уполномоченным банком с транзитного счета в бюджет городского округа Саранск. Отношения между Оператором, уполномоченным банком и Наймодателем по вопросу расщепления денежных средств с Транзитного счета регулируются отдельным договором.

Таким образом, Администрации Ленинского района городского округа Саранск передано право по взиманию с нанимателей платежей за наем жилых помещений.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, за период с 01 июля 2012 года по 01 января 2016 года включительно за ответчиками сложилась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 106 129 рублей 46 копеек (л.д.10, 11, 12).

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в подтверждение уплаты взыскиваемой суммы, возражений относительно исковых требований истца и доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками в суд не представлено. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, и ее размер не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным.

В этой связи, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2012 года по 01 января 2016 года в размере 106 129 рублей 46 копеек, подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков Киреевой В.А., Киреева Н.В., Учкиной И.Н.

Указанные лица в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всесто­роннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле до­казательств. Никакие доказательства не имеют для судьи заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков;

С учетом требований статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 333.36, подпунктов 1 и 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и статьями 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчиков Киреевой В.А., Киреева Н.В., Учкиной И.Н. в бюджет городского округа Саранск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 322 рубля 59 копеек, согласно следующему расчету: (106 129 рублей 46 копеек – 100000 рублей) х 2 % + 3 200 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Киреевой В. А., Кирееву Н. В., Учкиной И. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ответчиков Киреевой В. А., Киреева Н. В., Учкиной И. Н. в солидарном порядке в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 106 129 (сто шесть тысяч сто двадцать девять) рублей 46 копеек за период с 01 июля 2012 года по 01 января 2016 года.

Взыскать с ответчиков Киреевой В. А., Киреева Н. В., Учкиной И. Н. в солидарном порядке в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в размере 3 322 (три тысячи триста двадцать два) рубля 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия И.В. Куликова