Решение от 03.07.2014 по делу № 2-1098/2014 от 15.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.07.2014 года

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Первухиной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1098/2014 по иску Военного прокурора Тюменского гарнизона в интересах Российской Федерации к Теплоухову ФИО12, Теплоухову ФИО13, Теплоуховой ФИО14, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Теплоуховой ФИО15, Теплоуховой ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

                    у с т а н о в и л:

    Военный прокурор Тюменского гарнизона в интересах Российской Федерации обратился в суд с иском к Теплоухову ФИО17., Теплоуховой ФИО18., Теплоухову ФИО19., Теплоуховой ФИО20 об устранении препятствий в праве пользования. Требования мотивированы тем, что истцом проведены надзорные мероприятия по факту незаконного удержания жилых помещений гражданами, не имеющими на это право, в том числе ответчиками занимающими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеющего статус служебного жилья. Приказом командующего войсками <данные изъяты> военного округа от ДД.ММ.ГГГГ Теплоухов ФИО21 уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Приказом командира войсковой части <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Теплоухов ФИО22 исключен из списков личного состава части, его выслуга на момент увольнения составила <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. решением жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> № ответчикам распределено жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем, их право на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прекращено. Ответчиками на имя начальника ФГУ <данные изъяты> написано обязательство, согласно которому они обязуются освободить и сдать в установленном порядке в двухмесячный срок со дня получения правоустанавливающих документов на постоянное жилое помещение, однако обязательства ответчиками не исполнено. Истец просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ года судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Теплоухова ФИО24

    Помощник прокурора Храмцов ФИО25., в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, по изложенным в нем основаниям. Суду пояснил, что ответчики занимают спорное жилое помещение без законных оснований, поскольку Теплоухов ФИО26 уволен с военной службы, ответчик Теплоухова ФИО27 которой на период трудовых отношений с в/ч <данные изъяты> было предоставлено данное служебное жилое помещение, также не работает в в/ч <данные изъяты>. Ответчикам было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, в связи с чем, они обязались освободить спорную квартиру.

    Ответчик Теплоухов ФИО28 возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что после увольнения со службы он и члены его семьи освободили спорную квартиру, снялись с регистрационного учета. Поскольку его супруга – Теплоухова ФИО29 работала в в/ч <данные изъяты> <данные изъяты>, ей предоставили служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время проживает их сын Теплоухов ФИО30 со своей супругой – Теплоуховой ФИО31., а также Теплоухова ФИО32 Он с дочерью Теплоуховой ФИО33 проживают в <адрес> по адресу: <адрес>. Просит в иске отказать.

    Ответчик Теплоухова ФИО34., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Теплоуховой ФИО35 возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что работала в в\ч <данные изъяты> <данные изъяты>, а затем <данные изъяты>. Решением жилищной комиссии в/ч <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года ей на период трудовых отношений выделено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на всех членов семьи, заключен договор найма специализированного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ года она работает в <данные изъяты> в должности <данные изъяты>. Поскольку в ее обязанности входит <данные изъяты> считает, что она фактически работает в войсковой части, в связи с чем договор найма специализированного жилого помещения продолжает действовать. В спорной квартире проживает она, сын Теплоухов ФИО37 со своей супругой – Теплоуховой ФИО38..

    Ответчики Теплоухов ФИО39., Теплоухова ФИО40., Теплоухова ФИО41 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении не просили. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

    Представитель третьего лица ФГУ <данные изъяты> – Мирзоев ФИО42., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, просил иск удовлетворить, суду пояснил, что ответчик Теплоухов ФИО43 не освободил спорное жилое помещение, по акту не передал, следовательно, оно не являлось свободным, в связи с чем не могло быть распределено Теплоуховой ФИО44.. После увольнения Теплоуховой ФИО45 из в\ч <данные изъяты> (ныне склад <данные изъяты> договор найма специализированного жилого помещения прекращен, следовательно, ответчики занимают его без законных оснований.

    Представитель склада <данные изъяты> Макарова ФИО46 не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что ответчик Теплоухова ФИО47 до ДД.ММ.ГГГГ года работала в в/ч <данные изъяты>, затем в связи с организационно-штатными мероприятиями уволена. В настоящее время склад <данные изъяты> не является местом работы ответчицы, в связи с чем спорную квартиру ответчики занимают незаконно. Данное жилое помещение необходимо для предоставления военнослужащим, проходящим службу в войсковой части.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что Теплоухов ФИО51 в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проходил службу в войсковой части <данные изъяты>.

На основании решения заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ. Теплоухову ФИО52 и членам его семьи была предоставлена квартира №, в <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола заседания жилищной комиссии (л.д.20).

Согласно Постановлению главы администрации Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении статуса служебного жилья», квартира №, расположенная в №, признана служебным помещением (л.д.43).

    На основании решения жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, Теплоухову ФИО54, как военнослужащему увольняющему по оргштатным мероприятиям и членам его семьи была распределена квартира №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола заседания жилищной комиссии (л.д.21).

    Ответчиками подписано заявление о том, что они обязуются в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес> освободить занимаемое служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и сдать в 2-х месячный срок со дня получения правоустанавливающих документов на квартиру, по адресу: <адрес> (л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ <данные изъяты> и Теплоуховым ФИО55 был заключен договора социального найма названного жилого помещения (л.д.35-36).

ДД.ММ.ГГГГ года ответчики снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.33), однако квартиру по акту не передали.

На основании Приказа командующего войсками <данные изъяты> военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с организационно-штатными мероприятиями Теплоухов ФИО57 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас (л.д.17-18).

    На основании приказа командира войсковой части <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Толстоухов ФИО58 исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения (л.д.19).

На основании приказа Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ <данные изъяты> реорганизована путем присоединения к федеральному государственному учреждению <данные изъяты> Минобороны России, которое в настоящее время является балансодержателем недвижимого имущества Министерства обороны Российской Федерации, расположенного, в том числе на территории Тюменской области» (л.д.47-51).

Во исполнение названного приказа, жилой дом № расположенный по адресу: <адрес> на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ от ФГУ <данные изъяты> передан в ФГУ <данные изъяты> Министерства обороны России, которое является балансодержателем названного жилого дома (л.д.41-42).

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ года заседания жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты>, <данные изъяты> войсковой части <данные изъяты> Теплоуховой ФИО60 на период трудовых отношений выделена квартира №, в <адрес> с оформлением договора специализированного найма (л.д.90).

На основании указанного решения, ДД.ММ.ГГГГ года с Теплоуховой ФИО62 заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения №, в соответствии с которым Теплоуховой ФИО63 на период трудовых отношений с в/ч <данные изъяты> предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.91).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной складом <данные изъяты> (л.д.79), Теплоухова ФИО64 работала в войсковой части <данные изъяты> (ныне склад <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно копии трудовой книжки, копии трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ года, Теплоухова ФИО65 принята на работу в ФБУ <данные изъяты> на должность <данные изъяты> (л.д.86-89).

Согласно п. 14 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998 г. обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

В соответствии со ст.309-310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок, отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик Теплоухов ФИО66 принятых на себя обязательств по сдаче служебной квартиры не исполнил, квартиру по акту собственнику не передал.

Согласно ч. 3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Поскольку ответчик Теплоухова ФИО67 уволена из в/ч <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время работает в ФБУ <данные изъяты> доказательств продолжения работы в войсковой части не представлено, суд считает, что договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года прекратил свое действие, в связи с чем ответчики обязаны освободить жилое помещение, поскольку право на него они утратили.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, спорное жилое помещение, находится в собственности Российской Федерации, права собственника на свободное распоряжение принадлежащим ему имуществом подлежат судебной защите в той степени, в какой они не нарушают права и законные интересы других лиц.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, и подлежат выселению, в связи с чем, исковые требования военного прокурора Тюменского гарнизона являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.305, 309-310 ГК РФ, ст.103 ЖК РФ, п.14 ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих»,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░69, ░░░░░░░░░░ ░░░70, ░░░░░░░░░░ ░░░71, ░░░░░░░░░░ ░░░72, ░░░░░░░░░░ ░░░73 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░74, ░░░░░░░░░░ ░░░75, ░░░░░░░░░░ ░░░76, ░░░░░░░░░░ ░░░77, ░░░░░░░░░░ ░░░78 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 09.07.2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.07.2014░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1098/2014 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «____»_________2014 ░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                 ░░░░░░░ ░.░.