Решение по делу № 2-3012/2019 от 18.12.2018

Дело № 2-3012/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Всеволожск                                                                            24 апреля 2019 года

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Д.Е.

при секретаре Артюшихиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Токсовское городское поселение», СНТ «Озерное» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась во Всеволожский городской суд <адрес> с иском к администрации МО «Токсовское городское поселение», СНТ «Озерное», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 1 084+/-23 кв.м. с кадастровым номером 47:07:1427002:36, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Новое Токсово», СНТ «Озерное».

В обоснование иска указала на то, что он является членом СНТ «Озерное» с 2002 года, ей предоставлен в пользование данный земельный участок, оплачивает членские взносы.

Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> сообщила, что испрашиваемый земельный участок был образован из земельного участка площадью 25,0426 Га, предоставленного в аренду по Постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства Озерное и данное право, путем заключения договора-аренды не возникло.

Оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Токсовское городское поселение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Третье лицо СНТ «Озерное» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в суд поступило письменное ходатайство председателя СНТ о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражал.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Озерное» с 2002 года.

В 2002 году СНТ «Пирит» было реорганизовано по Постановлению <адрес> № от 09.04.2002г. И передано в СНТ «Пирит-1» и СНТ «Озерное».

СНТ «Озерное» был предоставлен земельный участок площадью 25,0426 Га для ведения садоводства в аренду сроком на три года. Постановлением <адрес> № от 06.10.2005г. был продлен срок исполнения вышеуказанного Постановления.

Истцом проведено межевание земельного участка, и присвоен кадастровый №.

Участок постановлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1 084 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам и материалам межевания, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Согласно выписке из ЕГРН в реестре отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что границы территории СНТ соответствуют правоустанавливающим документам, соответственно, спорный земельный участок входит в границы садоводства.

Сведения об обременении земельного участка не зарегистрированы. Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 Федерального Закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее- Закон РФ № 66-ФЗ) после утверждения пректа организации застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно ст. 28 Федерального Закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент возникновения правоотношений) предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам их садоводческим некоммерческим объединением, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с ч. 3 ст.46 закона РФ №66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Согласно ст.39.5 ЗК РФ ( действующего с 01.03.2015г) предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать обстоятельства, на которые они ссылаются.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

право собственности на земельный участок площадью <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Всеволожский городской суд.

Судья: