Решение по делу № 2-2716/2013 от 14.03.2013

Дело № 2-2582,2716/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску КБ «Альта-Банк» (ЗАО) к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

КБ «Альта-Банк» (ЗАО) обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Альта-Банк» (ЗАО) и ФИО3 был заключен договор об открытии кредитной линии № ЧЛ(и)-29/ф(л)-2011, согласно которому Кредитор открывает заемщику кредитную линию на потребительские цели и устанавливает по ней лимит выдачи 5000000,00 рублей с уплатой 16% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Также ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Альта-Банк» (ЗАО) и ФИО2 был заключен договор об открытии кредитной линии № ЧЛ(и)-28/ф(л)-2011, согласно которому Кредитор открывает заемщику кредитную линию на потребительские цели и устанавливает по ней лимит выдачи 5000000,00 рублей с уплатой 16% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение принятых Должниками обязательств по кредитным договорам между КБ «Альта-Банк» (ЗАО) и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об ипотеке, согласно которого ФИО1 передает в залог КБ «Альта-Банк» (ЗАО) принадлежащее ему на праве собственности имущество, а именно: Жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный, общей площадью 318,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, условный номер объекта 50-50-11/066/2009-208, земельный участок, площадью 1 903 кв.м., кадастровый номер 50:11:0050301:292, расположенный по адресу: <адрес>, ПДА, уч. 37, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. Банк предоставил ФИО4 кредит в размере 4995295,00 рублей и ФИО2 кредит в размере 4971608,00 рублей. В нарушение п. 1.4. Кредитного договора, кредиты должниками до ДД.ММ.ГГГГ погашены не были. Должником ФИО4 частично возвращен кредит ДД.ММ.ГГГГ в размере 11962,97 рублей и погашены проценты за пользование кредитом в сумме 1009895,66 рублей за период по ДД.ММ.ГГГГ года. Должником ФИО2 частично возвращен кредит ДД.ММ.ГГГГ в размере 13912,75 рублей и погашены проценты за пользование кредитом в сумме 1012182,76 рублей за период по ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ должникам направлены претензии о неисполнении обязательств по кредитным договорам, которые были ими получены ДД.ММ.ГГГГ года. Однако претензии должниками были оставлены без удовлетворения. В связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед банком по кредитному договору № ЧЛ(и)-29/ф(л)-2011 года составляет 5594627,63 рублей и по кредитному договору № ЧЛ(и)-28/ф(л)-2011 года составляет 5565864,57 рублей. Просит взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору № ЧЛ(и)-29/ф(л)-2011 года в размере 5594627,63 рублей и задолженность по кредитному договору № ЧЛ(и)-28/ф(л)-2011 года в размере 5565864,57 рублей, обратить взыскание на недвижимое имущество, переданное в залог КБ «Альта-Банк» (ЗАО), а именно: жилой дом, назначение: жилое, 3-этажный, общей площадью 318,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, условный номер объекта 50-50-11/066/2009-208, земельный участок, площадью 1 903 кв.м., кадастровый номер 50:11:0050301:292, расположенный по адресу: <адрес>, ПДА, уч. 37, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. ФИО2 обязуется выплатить Истцу задолженность в сумме 6284731,09 (Шесть миллионов двести восемьдесят четыре тысячи семьсот тридцать один) рубль 09 копеек, образовавшуюся в результате предоставления ФИО2 кредита на потребительские нужды, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 40029,32 (Сорок тысяч двадцать девять) рублей 32 копейки в срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные денежные средства ФИО2 вносит в кассу Истца по адресу: <адрес>, либо перечисляет безналичным путем по следующим реквизитам:

счет № в Филиале КБ «Альта-Банк» в <адрес>

местонахождение: <адрес>

ИНН/КПП 7730040030/502402001, ОГРН 1027739047181,

к/счет № в отделении № Московского ГТУ Банка России

БИК 044583786

2. ФИО4 обязуется выплатить Истцу задолженность в сумме 6315268,91 (Шесть миллионов триста пятнадцать тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 91 копейка, образовавшуюся в результате предоставления ФИО3 кредита на потребительские нужды, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 40173,14 (Сорок тысяч сто семьдесят три) рубля 14 копеек в срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные денежные средства ФИО4 вносит в кассу Истца по адресу: <адрес>, либо перечисляет безналичным путем по следующим реквизитам:

счет № в Филиале КБ «Альта-Банк» в <адрес>

местонахождение: <адрес>

ИНН/КПП 7730040030/502402001, ОГРН 1027739047181,

к/счет № в отделении № Московского ГТУ Банка России

БИК 044583786

3. ФИО2 и ФИО4 имеют право вернуть задолженность досрочно (полностью или частично).

4. В случае неисполнения ФИО2 обязательств, предусмотренных п. 1 настоящего мирового соглашения, ФИО2 обязуется выплатить Истцу задолженность в сумме 7122045,63 (Семь миллионов сто двадцать две тысячи сорок пять) рублей 63 копейки в том числе:

- просроченная ссудная задолженность в размере 4957695,25 (Четыре миллиона девятьсот пятьдесят семь тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 25 копеек;

- по процентам в размере 890340,96 (Восемьсот девяносто тысяч триста сорок) рублей 96 копеек, в том числе: просроченные проценты в размере 792545,33 (Семьсот девяносто две тысячи пятьсот сорок пять) рублей 33 копеек, срочные проценты в размере 97795,63 (Девяносто семь тысяч семьсот девяносто пять) рублей 63 коп.;

- пени за нарушение срока возврата ссудной задолженности в соответствии с Графиком погашения ссудной задолженности в размере 1130354,51 (Один миллион сто тридцать тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 51 копейка;

- пени за нарушение срока уплаты процентов в размере 143654,91 (Сто сорок три тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейка.

ФИО2 также обязуется возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 40029,32 (Сорок тысяч двадцать девять) рублей 32 копейки.

5. В случае неисполнения ФИО4 обязательств, предусмотренных п. 2 настоящего мирового соглашения, ФИО4 обязуется выплатить Истцу задолженность в сумме

7158851,26 (Семь миллионов сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят один) рубль 26 копеек в том числе:

- просроченная ссудная задолженность в размере 4983332,03 (Четыре миллиона девятьсот восемьдесят три тысячи триста тридцать два) рубля 03 копейки;

- по процентам в размере 894927,33 (Восемьсот девяносто четыре тысячи девятьсот двадцать семь) рублей 33 копейки, в том числе: просроченные проценты в размере 796625,97 (Семьсот девяносто шесть тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 97 копеек, срочные проценты в размере 98 301.36 (Девяносто восемь тысяч триста один) рубль 36 копеек;

- пени за нарушение срока возврата ссудной задолженности в соответствии с Графиком погашения ссудной задолженности в размере 1136199,70 (Один миллион сто тридцать шесть тысяч сто девяносто девять) рублей 70 копеек;

- пени за нарушение срока уплаты процентов в размере 144392,20 (Сто сорок четыре тысячи триста девяносто два) рубля 20 копеек.

ФИО4 также обязуется возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 40173,14 (Сорок тысяч сто семьдесят три) рубля 14 копеек.

6. В случае неисполнения ФИО2 и ФИО4 обязательств, предусмотренных п. 1 и п. 2 настоящего мирового соглашения, Истец для обеспечения исполнения обязательств ФИО2 и ФИО4 указанных в п. 4 и п. 5 настоящего мирового соглашения, обращает взыскание на заложенное недвижимое имущество, путем его реализации с публичных торгов в соответствии с главой Х ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г № 102-ФЗ, принадлежащее на праве собственности ФИО1, а именно:

- Жилой дом, назначение: жилое, 3- этажный, общей площадью 318,9 (Триста восемнадцать целых девять десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, условный номер объекта 50-50-11/066/2009-208;

- Земельный участок, площадью 1903 (Одна тысяча девятьсот три) кв.м., кадастровый номер 50:11:0050301:292, местоположение: <адрес>, ПДП, уч. 37, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование /назначение/ для индивидуального жилищного строительства;

установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в сумме равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика в соответствии с п. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» 25494521.60 рублей.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между КБ «Альта-Банк» (ЗАО) и ФИО4, ФИО1, ФИО2, по условиям которого:

1. ФИО2 обязуется выплатить Истцу задолженность в сумме 6284731,09 (Шесть миллионов двести восемьдесят четыре тысячи семьсот тридцать один) рубль 09 копеек, образовавшуюся в результате предоставления ФИО2 кредита на потребительские нужды, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 40029,32 (Сорок тысяч двадцать девять) рублей 32 копейки в срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные денежные средства ФИО2 вносит в кассу Истца по адресу: <адрес>, либо перечисляет безналичным путем по следующим реквизитам:

счет № в Филиале КБ «Альта-Банк» в <адрес>

местонахождение: <адрес>

ИНН/КПП 7730040030/502402001, ОГРН 1027739047181,

к/счет № в отделении № Московского ГТУ Банка России

БИК 044583786

2. ФИО4 обязуется выплатить Истцу задолженность в сумме 6315268,91 (Шесть миллионов триста пятнадцать тысяч двести шестьдесят восемь) рублей 91 копейка, образовавшуюся в результате предоставления ФИО3 кредита на потребительские нужды, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 40173,14 (Сорок тысяч сто семьдесят три) рубля 14 копеек в срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные денежные средства ФИО4 вносит в кассу Истца по адресу: <адрес>, либо перечисляет безналичным путем по следующим реквизитам:

счет № в Филиале КБ «Альта-Банк» в <адрес>

местонахождение: <адрес>

ИНН/КПП 7730040030/502402001, ОГРН 1027739047181,

к/счет № в отделении № Московского ГТУ Банка России

БИК 044583786

3. ФИО2 и ФИО4 имеют право вернуть задолженность досрочно (полностью или частично).

4. В случае неисполнения ФИО2 обязательств, предусмотренных п. 1 настоящего мирового соглашения, ФИО2 обязуется выплатить Истцу задолженность в сумме 7122045,63 (Семь миллионов сто двадцать две тысячи сорок пять) рублей 63 копейки в том числе:

- просроченная ссудная задолженность в размере 4957695,25 (Четыре миллиона девятьсот пятьдесят семь тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 25 копеек;

- по процентам в размере 890340,96 (Восемьсот девяносто тысяч триста сорок) рублей 96 копеек, в том числе: просроченные проценты в размере 792545,33 (Семьсот девяносто две тысячи пятьсот сорок пять) рублей 33 копеек, срочные проценты в размере 97795,63 (Девяносто семь тысяч семьсот девяносто пять) рублей 63 коп.;

- пени за нарушение срока возврата ссудной задолженности в соответствии с Графиком погашения ссудной задолженности в размере 1130354,51 (Один миллион сто тридцать тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 51 копейка;

- пени за нарушение срока уплаты процентов в размере 143654,91 (Сто сорок три тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейка.

ФИО2 также обязуется возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 40029,32 (Сорок тысяч двадцать девять) рублей 32 копейки.

5. В случае неисполнения ФИО4 обязательств, предусмотренных п. 2 настоящего мирового соглашения, ФИО4 обязуется выплатить Истцу задолженность в сумме

7158851,26 (Семь миллионов сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят один) рубль 26 копеек в том числе:

- просроченная ссудная задолженность в размере 4983332,03 (Четыре миллиона девятьсот восемьдесят три тысячи триста тридцать два) рубля 03 копейки;

- по процентам в размере 894927,33 (Восемьсот девяносто четыре тысячи девятьсот двадцать семь) рублей 33 копейки, в том числе: просроченные проценты в размере 796625,97 (Семьсот девяносто шесть тысяч шестьсот двадцать пять) рублей 97 копеек, срочные проценты в размере 98 301.36 (Девяносто восемь тысяч триста один) рубль 36 копеек;

- пени за нарушение срока возврата ссудной задолженности в соответствии с Графиком погашения ссудной задолженности в размере 1136199,70 (Один миллион сто тридцать шесть тысяч сто девяносто девять) рублей 70 копеек;

- пени за нарушение срока уплаты процентов в размере 144392,20 (Сто сорок четыре тысячи триста девяносто два) рубля 20 копеек.

ФИО4 также обязуется возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 40173,14 (Сорок тысяч сто семьдесят три) рубля 14 копеек.

6. В случае неисполнения ФИО2 и ФИО4 обязательств, предусмотренных п. 1 и п. 2 настоящего мирового соглашения, Истец для обеспечения исполнения обязательств ФИО2 и ФИО4 указанных в п. 4 и п. 5 настоящего мирового соглашения, обращает взыскание на заложенное недвижимое имущество, путем его реализации с публичных торгов в соответствии с главой Х ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г № 102-ФЗ, принадлежащее на праве собственности ФИО1, а именно:

- Жилой дом, назначение: жилое, 3- этажный, общей площадью 318,9 (Триста восемнадцать целых девять десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, условный номер объекта 50-50-11/066/2009-208;

- Земельный участок, площадью 1903 (Одна тысяча девятьсот три) кв.м., кадастровый номер 50:11:0050301:292, местоположение: <адрес>, ПДП, уч. 37, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование /назначение/ для индивидуального жилищного строительства;

установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в сумме равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика в соответствии с п. 1 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» 25494521рублей 60 копеек.

Производство по делу по иску КБ «Альта-Банк» (ЗАО) к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15-ти дней.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова