Решение по делу № 2-447/2020 от 16.03.2020

УИД: 35RS0006-01-2020-000405-83 2-447/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 6 мая 2020 г.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

при секретаре Урюпиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Дениса Сергеевича к администрации муниципального образования «Город Великий Устюг» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

    Козлов Д.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Великий Устюг» (далее - МО «Город Великий Устюг») о признании за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., площадью 28.3 кв. метров, второй этаж, кадастровый номер №, в порядке приватизации, признании недействительным уведомления администрации МО «Город Великий Устюг» от 27 февраля 2020 г.

    В обоснование требований указал, что решением Великоустюгского районного суда от 18 июня 2010 г. № 2-445/2010 на администрацию МО «Город Великий Устюг» была возложена обязанность предоставить Н.К. и ее несовершеннолетнему четырнадцатилетнему сыну Козлову Д.С. вне очереди благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма в соответствии с нормой предоставления, установленной органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном статьей 50 ЖК РФ, с учетом статьи 58 ЖК РФ. Решение вступило в законную силу. Но в январе 2014 года, когда ему уже исполнилось 18 лет, семье в нарушение решения суда была предоставлена всего лишь однокомнатная благоустроенная квартира по адресу: ..., площадью 29,5 кв. метров, в которой он никогда не жил, хотя был некоторое время
зарегистрирован. Исполнительное производство было прекращено. В 2014 году (16 июля) квартиру пришлось приватизировать на двоих потому, что был принят Федеральный закон от 25 февраля 2013 г. № 16-ФЗ о завершении бесплатной приватизации с 1 марта 2015 г. 17 февраля 2015 г. службой судебных приставов исполнительное производство по исполнению решения суда было возобновлено. 30 декабря 2019 г. после многочисленных отсрочек ему была предоставлена по договору социального найма однокомнатная благоустроенная квартира по адресу: ..., площадью 28,3 кв. метров, второй этаж, кадастровый номер №, в которой он сейчас зарегистрирован и проживает. 19 февраля 2020 г. он обратился в администрацию МО «Город Великий Устюг» с заявлением о приватизации квартиры. Уведомлением от 27 февраля 2020 г. № 01-13/801 администрацией города ему было отказано в праве на приватизацию квартиры, в связи с тем, что свое право на приватизацию жилья, по мнению администрации, он использовал будучи совершеннолетним. При этом администрация города Великий Устюг не учла, что он использовал право на приватизацию жилого помещения не в полном объеме, т.к. его семье первоначально была предоставлена квартира с нарушением закона, однокомнатная вместо двухкомнатной, в которой он даже не имел возможности проживать. Это произошло не по их вине, а по вине администрации города. Не учла администрация и то обстоятельство, что он 18 лет стоял в очереди на предоставление жилья, проживая вместе с семьей в нежилом помещении по адресу: ..., при чем без регистрации по этому адресу, зарегистрированы были в сгоревшем доме по адресу: ..., поэтому не имел возможности участвовать в приватизации жилья, вместе с родителями. Здесь тоже было нарушено его право на приватизацию жилья как ребенка. Не учла администрация также то, что в момент принятия решения районного суда от 18 июня 2010 г. о предоставлении их семье благоустроенного жилого помещения вне очереди, ему было 14 лет, и он мог бы, в случае своевременного исполнения решения суда, участвовать в приватизации как несовершеннолетний, что позволило бы ему принять участие в приватизации и в совершеннолетнем возрасте, но администрация города всячески уклонялась от исполнения решения суда и не позволила ему принять участие в приватизации как несовершеннолетнему гражданину РФ. Не заметила администрация и того, что в подпункте «з» пункта 3.1. договора социального найма от 30 декабря 2019 г. записано, что он вправе приватизировать предоставленное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством. Все это говорит о систематическом нарушении администрацией города Великий Устюг жилищного законодательства, что привело к существенному нарушению его права на приватизацию квартиры, исходя из принципов приватизации жилья, установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    В судебное заседание истец Козлов Д.С. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.    Представитель истца по доверенности Козлов В.А. требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Представитель ответчика – администрации МО «Город Великий Устюг» ФИО6 с иском не согласна, пояснила, что требования не подлежат удовлетворению, поскольку истец Козлов Д.С. использовал свое право на приватизацию жилья в совершеннолетнем возрасте, доводы, изложенные истцом в исковом заявлении являются надуманными.

    Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... является собственностью МО «Город Великий Устюг», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13 марта 2017 г.

30 декабря 2019 г. между администрацией МО «Город Великий Устюг» и Козловым Д.С. на данное жилое помещение был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 24.

19 февраля 2020 г. Козлов Д.С. обратился в администрацию МО «Город Великий Устюг» с заявлением о приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: ..., с приложением пакета документов, установленных п. 2.6 раздела II Административного регламента предоставления муниципальной услуги по передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации, утвержденного постановлением администрации МО «Город Великий Устюг» от 9 сентября 2019 г. № 690 (далее - Административный регламент).                                    Согласно справке, выданной 26 февраля 2020 г. Бюджетным учреждением в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», право приватизации жилого помещения Козловым Д.С., ... года рождения, было использовано 16 июля 2014 г. на жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: ....                        Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за Козловым Д.С. в Едином государственном реестре недвижимости 31 июля 2014 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 апреля 2020 г.                    В соответствии ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.                                        Согласно пп. 2.10.2.6. п. 2.10.2. Административного регламента основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является реализация заявителем права на приватизацию жилого помещения ранее, за исключением заявителей, реализовавших указанное право до достижения ими совершеннолетия.                                                 Из представленных документов следует, что сделка по приватизации жилого помещения по адресу: ... совершена Козловым Д.С. по достижению им совершеннолетия.                                    На основании изложенного, администрацией МО «Город Великий Устюг» принято законное и обоснованное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: ..., в собственность Козлову Д.С. в порядке приватизации.                                                Доводы, указанные истцом и его представителем не являются основанием для удовлетворения исковых требований.                                                 Таким образом, отказ в предоставлении муниципальной услуги от 27 февраля 2020 г. является законным, а требования Козлова Д.С. о признании права собственности в порядке приватизации не подлежащими удовлетворению.                                    Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Козлову Денису Сергеевичу о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., в порядке приватизации и признании недействительным уведомления администрации муниципального образования «Город Великий Устюг» от 27 февраля 2020 г. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через районный суд в месячный срок со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

    Судья: Т.Г. Зеленская