Решение по делу № 2-141/2019 от 23.05.2019

дело №2-141/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года пгт.Троицко-Печорск

Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Чулкова Р.В.,

при секретаре Калининой О.П.,

с участием заинтересованных лиц Бажукова И.Г., Зарайской О.А., Бажукова А.И., Зарайского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «Троицко-Печорский» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация муниципального района «Троицко-Печорский» (далее заявитель, администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, пгт.Троицко-Печорск, <адрес>, в обоснование требований указав, что право собственности на данный объект не зарегистрировано, ДД.ММ.ГГГГ он поставлен на учет в качестве бесхозяйного. Признание права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества необходимо заявителю для его технического контроля.

В судебное заседание представитель заявителя, заинтересованные лица Министерство РК имущественных и земельных отношений и ТУ Росимущества в РК, администрация городского поселения «Троицко-Печорск», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Представитель заявителя ходатайствовал о рассмотрении дело без его участия. Представителем ТУ Росимущества в РК ФИО1 суду представлен письменный отзыв, согласно которому в территориальной базе данных Реестра федерального имущества в РК указанное в заявлении недвижимое имущество, как объект федерального имущества не учтено. Кроме того, отсутствуют сведения о том, что данный объект находится в собственности РФ. В отзыве представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представителем Министерства РК имущественных и земельных отношений ФИО2 суду представлен письменный отзыв, согласно которому по информации, полученной из автоматизированной системы «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми», указанный в заявлении объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества Республики Коми не учитывается, государственной собственностью Республики Коми не является. В данном отзыве также содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя Министерства РК имущественных и земельных отношений.

В судебном заседании заинтересованные лица Бажуков И.Г., Зарайская О.А., Бажуков А.И., Зарайский А.А. против удовлетворения заявления администрации не возражали, пояснив, что проживают в доме с 1999 года, жилье было предоставлено им бывшим руководителем РМУП ЖКХ «Коммунальник».

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения явившихся заинтересованных лиц, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации МР «Троицко-Печорский» от 08.07.2014 № дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, пгт.Троицко-Печорск, <адрес> признан бесхозяйным.

14 октября 2014 вышеуказанный дом принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйственном объекте недвижимого имущества, принятом на учет.

В силу ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения (ч.1 ст.34 Федерального закона от 06 октября 2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» далее Закон).

К вопросам местного значения муниципального района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (ст.15 Закона).

Согласно ст.127 Закона РК от 05 марта 2005 №11-РЗ «О территориальной организации местного самоуправления в Республике Коми» в состав муниципального образования муниципального района на территории Троицко-Печорского района входят территории поселений: Троицко-Печорск, Знаменка, Комсомольск-на-Печоре, Митрофан-Дикост, Мылва, Нижняя Омра, Приуральский, Якша, Куръя, Покча, Усть-Илыч и межселенные территории на территории Троицко-Печорского района. Муниципальное образование на всей административной территории Троицко-Печорского района имеет статус муниципального района. Административным центром муниципального образования муниципального района на территории Троицко-Печорского района является поселок городского типа Троицко-Печорск.

Из действующей редакции Устава МО МР «Троицко-Печорский» следует, что к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности (пп.3 ч.1 ст.7 Устава).

Согласно положениям ч.3 ст.7 Устава к вопросам местного значения муниципального района относится в т.ч. организация строительства муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля.

С учетом изложенного, а также положений ст.50 Закона, администрация муниципального образования не может являться собственником имущества, имущество может находиться непосредственно в муниципальной собственности муниципального образования.

Отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества подтверждается представленными суду доказательствами, а именно: выпиской из ЕГРП о внесении записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, информацией администрации МР «Троицко-Печорский» об отсутствии соответствующих сведений в реестре муниципальной собственности, ответом Министерства РК имущественных и земельных отношений об отсутствии нежилого помещения в реестре объектов государственного имущества Республики Коми, ответом ТУ Росимущества по РК об отсутствии информации о нахождении указанного объекта недвижимости в реестре федерального имущества, информацией ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ответом Управления Росреестра по Республике Коми об отсутствии сведений о зарегистрированном праве собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, пгт.Троицко-Печорск, <адрес>, является бесхозяйным объектом недвижимости, право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, установить собственника не представилось возможным, своих прав на имущество никто не заявлял, объект принят на учет в качестве бесхозяйного органом местного самоуправления на территории которого он расположен, заявленные администрацией МР «Троицко-Печорский» требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации муниципального района «Троицко-Печорский» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Троицко-Печорский» на бесхозяйную недвижимую вещь – дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, пгт.Троицко-Печорск, <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта №.

Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Решение изготовлено на компьютере и подписано судьей в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Троицко-Печорский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                Р.В.Чулков