Решение по делу № 2-1445/2019 от 08.04.2019

Дело №2-1445/2019

24RS0028-01-2019-001180-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 мая 2019 года      г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Врашан М.Н.,

с участием представителя истца Стародубцевой Н.Р.,

представителя ответчика Деминой У.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Хребтов А.С. к Абаджян М.М. о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Хребтов А.С. обратился в суд с иском к Абаджяну М.М. о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 12 сентября 2018 года между сторонами был заключен договор займа с обеспечением обязательств залогом в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Срок возврата суммы займа 12 декабря 2018 года, возврат долга осуществляется по графику в порядке п. 1 договора. С учетом дополнительного соглашения сумма долга составила 6 820 000 рублей. В соответствии с п. 1 договора займа, размер процентов за пользование заемными денежными средствами составляет 3,5 % за один календарный месяц. С момента заключения договора обязательства по выплате процентов за пользование займом ответчиками не исполняются (платежи не вносятся), сумма займа не возвращена. В соответствии с п. 10.1 договора займа, в случае когда Заемщик не уплачивает в срок очередной платеж в соответствии с п. 1.3 договора, или уплачивает его неполностью, Займодавец имеет право на получение от Заемщика пени в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки, что составляет 13950 рублей до дня полной выплаты очередного платежа Займодавцу. В соответствии с п. 2.3 договора займа, оценочная стоимость имущества определена сторонами в размере 8 000 000 рублей. Истец просит взыскать с ответчика денежную сумму в размере 6 820 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 42600 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 30000 рублей. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, проводимых в форме открытого аукциона, установив начальную продажную цену реализации в размере 8 000 000 рублей.

В судебном заседании стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения от 06.05.2019, составленного в письменной форме, по условиям которого:

1. Стороны пришли к соглашению о том, что принадлежащее Ответчику и зарегистрированное на праве собственности в установленном законом порядке имущество: квартира, назначение жилое, общей площадью 98,3 кв.м., находящуюся на 3 этаже жилого дома, по адресу: <адрес>, кадастровый №, в счет исполнения обязательств по договору займа с залогом недвижимого имущества от 12.09.2018 года, Ответчик передает в собственность Истца, а Истец принимает в собственность, в счет суммы основного долга по договору займа, в размере 6 820 000 (шесть миллионов восемьсот двадцать тысяч) рублей.

2. В свою очередь, истец Хребтов А.С., отказывается от своих материально-правовых требований к ответчику Абаджяну М.М. в части требования суммы основного долга и ежемесячных платежей (процентов) по договору займа с залогом недвижимого имущества от 12.09.2018 года.

3. Договор займа с залогом недвижимого имущества от 12.09.2018 года прекращает свое действие, а все обязательства ответчика перед истцом по указанному договору считаются погашенными с момента регистрации перехода права собственности на объект указанный в п. 1 настоящего Соглашения к Истцу регистрирующим органом.

4. Мировое соглашение составлено сторонами в пяти подлинных экземплярах. Два экземпляра предназначены для каждой из сторон, один – для суда.

5. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный ГПК РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны и разъяснены.

6. Настоящим стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические последствия его подписания.

7. Истец и ответчик, подписывая текст настоящего мирового соглашения, подтверждают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству РФ.

8. Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на объект, указанный в п. 1 настоящего мирового соглашения, за истцом Хребтов А.С..

9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения в соответствии со ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам ясны и понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд считает, что данное мировое соглашение в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит утверждению. При этом, суд учитывает, что от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений на иск, сделка, на которую ссылаются стороны по делу, не оспорена и не оспаривается в настоящее время, сведений об обратном лицами, участвующими в деле, не представлено.

В силу ч. 3 ст. 173, 220 ГПК РФ при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу прекращается.    

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом установлено, что стороны заключили мировое соглашение добровольно и по обоюдному согласию. Последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

По гражданскому делу по иску Хребтов А.С. к Абаджян М.М. о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Хребтов А.С. и Абаджян М.М. пришли к соглашению о том, что принадлежащее Абаджян М.М. и зарегистрированное на праве собственности в установленном законом порядке имущество: квартира, назначение жилое, общей площадью 98,3 кв.м., находящуюся на 3 этаже жилого дома, по адресу: <адрес>, кадастровый №, в счет исполнения обязательств по договору займа с залогом недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Абаджян М.М. передает в собственность Хребтов А.С., а Хребтов А.С. принимает в собственность, в счет суммы основного долга по договору займа, в размере 6 820 000 (шесть миллионов восемьсот двадцать тысяч) рублей.

2. В свою очередь, Хребтов А.С. отказывается от своих материально-правовых требований к Абаджян М.М. в части требования суммы основного долга и ежемесячных платежей (процентов) по договору займа с залогом недвижимого имущества от 12.09.2018 года.

3. Договор займа с залогом недвижимого имущества от 12.09.2018 года прекращает свое действие, а все обязательства ответчика перед Хребтов А.С. по указанному договору считаются погашенными с момента регистрации перехода права собственности на объект указанный в п. 1 настоящего Соглашения к Хребтов А.С. регистрирующим органом.

4. Мировое соглашение составлено сторонами в пяти подлинных экземплярах. Два экземпляра предназначены для каждой из сторон, один – для суда.

5. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный ГПК РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны и разъяснены.

6. Настоящим стороны констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические последствия его подписания.

7. Хребтов А.С. и Абаджян М.М., подписывая текст настоящего мирового соглашения, подтверждают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству РФ.

8. Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на объект, указанный в п. 1 настоящего мирового соглашения, за Хребтов А.С..

9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и любые иные расходы сторон сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Судом сторонам разъяснены правила ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, регулирующие порядок и основания заключения мирового соглашения, а также разъясняется, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу по иску Хребтов А.С. к Абаджян М.М. о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                  И.Н. Вдовин