Решение по делу № 2-342/2024 от 02.02.2024

УИД 27RS0013-01-2024-000247-62

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2024.

Дело № 2-342/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2024 г.                                                г. Амурск Хабаровский край

    Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Караваевой Н.П.,

при секретаре Иващенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.Н.Н. к администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Е.Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края (далее – администрация, ответчик) о взыскании денежных средств, судебных расходов.

В обоснование доводов исковых требований указывает, что её мать ФИО являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации Эльбанского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом (квартиры №), расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения (квартиры №) непригодными для проживания. Указанный многоквартирный дом включен в адресную программу Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительством Хабаровского края от 28.03.2019 № 118-пр. В результате обращения ФИО в суд с иском, решением Амурского городского суда Хабаровского края от 19.11.2020 на администрацию Эльбанского городского поселения возложена обязанность произвести изъятие земельного участка, на котором расположен аварийный дом по адресу: <адрес>; произвести выкуп жилого помещения у ФИО, расположенного по адресу: <адрес> определив выкупную стоимость спорного жилого помещения в размере 1080000,00 руб.

18.03.2022 на основании исполнительного листа между администрацией и ФИО достигнуто соглашение об изъятии жилого помещения и части земельного участка (неразграниченная часть, находящая в общей долевой собственности собственников жилых помещений в многоквартирном доме), расположенных по адресу: <адрес>. Тем же соглашением установлен размер возмещения за недвижимое имущество в размере 1392540 руб., в соответствии с решением Амурского городского суда Хабаровского края от 19.11.2020, отчетом об оценке рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ (в части возмещения за долю в праве на земельный участок, убытков граждан, связанных с переселением). Во исполнение решения суда ответчиком произведено изъятие земельного участок, на котором расположен аварийный дом по адресу: <адрес>, а также выкуплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Выкупная стоимость жилого помещения выплачена в размере 1080000,00 руб., тогда как возмещение за земельный участок в части изымаемой доли земельного участка в размере 312540 руб., до настоящего времени не выплачено. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, она, являясь единственным наследником ФИО обратилась к ответчику с заявлением о выплате оставшейся части денежных средств в размере 312540,00 руб. которое оставлено без ответа.

С целью восстановления и защиты нарушенных прав, истец в результате обращения за юридической помощью понесла расходы в размере 3000,00 руб., а также расходы в виде уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 6325,40 руб.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 312540,00 руб. – возмещение за недвижимое имущество, изъятое для муниципальных нужд, в части изъятой доли земельного участка, судебные расходы в размере 9325,40 руб.

    Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, стороны в суд не явились.

    Истец Е.Н.Н. ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Представитель ответчика об уважительности причин неявки не уведомил, ходатайств об отложении дела, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие, против предъявленных исковых требований не представил.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

    В соответствии с п. 3 ст. 56.2 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений органов местного самоуправления - в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд.

    В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обоснованно решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

На основании пункта 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (пункт 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение (часть 1).

При определении размера возмещения в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством (часть 2).

    Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации прав серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением Амурского городского суда Хабаровского края от 19.11.2020, вступившим в законную силу 29.12.2020, исковые требования ФИО к администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности по изъятию земельного участка, на котором расположен авариный дом, понуждении к выкупу жилого помещения, выплате выкупной стоимости жилого помещения, о прекращении права собственности на жилое помещение удовлетворены.

    Вышеуказанным решением на администрацию Эльбанского городского поселения возложена обязанность произвести изъятие земельного участка кадастровый №, относящегося к землям населенного пункта площадью 454,4 кв.м., на котором расположен аварийным дом <данные изъяты>; произвести изъятие у ФИО жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем выкупа с выплатой в качестве возмещения денежной суммы в размере 1080000 рублей.

С администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края в пользу ФИО взыскан ы денежные средства в размере 1080000 рублей.

    Как следует из соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Эльбанского городского поселения и ФИО, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края от 05.07.2021 № 338 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером №» у ФИО изымается жилое помещение (квартира), кадастровый №, площадью 66,4 кв.м. (<данные изъяты>) и часть земельного участка с кадастровым номером № (неразграниченную часть, находящуюся в общей долевой собственности собственников жилых помещений в многоквартирном доме), расположенные по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд (п. 1.1 соглашения).

    Пунктом 3.1 соглашения установлено, что размер возмещения за недвижимое имущество, изымаемое для муниципальных нужд, составляет 1392540,00 руб., таким образом, возмещение за недвижимое имущество, изымаемое для муниципальных нужд, в части изъятой доли земельного участка составляет 312540,00 руб.

    Пунктом 3.3 соглашения с учетом подписанным сторонами ДД.ММ.ГГГГ протокола разногласий к данному соглашению предусмотрено, что расчет между сторонами осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на банковские реквизиты правообладателя (ФИО), в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что свидетельство о праве на наследство по закону выдано дочери наследодателя Е.Н.Н.; наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Определением Амурского городского суда Хабаровского края от 26.01.2023, вступившим в законную силу 17.02.2023, по гражданскому делу № произведена замена взыскателя ФИО на её правопреемника Е.Н.Н.

    Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е.Н.Н. на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Амурским городским судом Хабаровского края по гражданскому делу №, выплачены денежные средства в размере 1080000 руб. за изъятое у ФИО жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признанное аварийным и подлежащим сносу.

    В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности. Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Ответчику в ходе рассмотрения дела предлагалось предоставить доказательства в опровержение доводов исковых требований.

Поскольку доказательств того, что ответчиком в соответствии заключенным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ прежнему правообладателю либо его наследнику Е.Н.Н. выплачено возмещение за часть изъятой доли земельного участка, изымаемого для муниципальных нужд, в размере 312540,00 руб. исходя из установленного соглашением от ДД.ММ.ГГГГ размера не представлено, стоимость определённой соглашением выкупной цены не опровержена, исходя из того, что бремя доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела, между сторонами спора подлежит распределению судом на основании норм материального права, регулирующих спорные отношения, и возлагалась на ответчика, с учетом требований и возражений сторон, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истцом.

    При таких обстоятельствах требование истца является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.      В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 11 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не предоставляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, судом установлено, что Е.Н.Н. за составление искового заявления адвокату КА «Дальневосточная» Петрову Н.В. оплачено 3000 руб., указанные обстоятельства подтверждаются представленной квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины размер которой составил 6325,40 руб.

Поскольку исковые требования Е.Н.Н. удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6325,40 руб. за требование имущественного характера, а также расходы за составление искового заявления в размере 3000,00 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Е.Н.Н. удовлетворить.

    Взыскать с администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края (ИНН 2706009062, ОГРН 1022700652490) в пользу Е.Н.Н., <данные изъяты> денежное возмещение за недвижимое имущество, изъятое для муниципальных нужд (в части возмещения за долю в праве на земельный участок) в размере 312540 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6325 руб. 40 коп., судебные расходы на оплату юридических услуг 3000 руб. 00 коп., а всего взыскать 321865 руб. 40 коп. (триста двадцать одну тысячу восемьсот шестьдесят пять рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Амурский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий                   Н.П.Караваева